Your Contact Person
Edda Pucher
Edda Pucher
Eiendomskonsulent Salg av eiendom
+49 89 340 823-544
Rooms
3,5
Living area ca.
117,84 m²
Purchase price
€ 795 000,-
Commission fee
2,975% incl. VAT
Location
81927 München

Bogenhausen: Romslig 3,5-roms leilighet for et grønt og sentralt liv


Identifier:
70305
Property type:
Apartment
Living area ca.:
117,84 m²
Year of construction:
1967
Usable area ca.:
133,33 m²
HOA fees:
709 €
Elevator:
Yes
Bedrooms:
2
Bathrooms:
2
Number of balconies:
1
Basement:
Yes
Floor Number:
1
Flooring:
Parquet, Tiles

Commission fee

Kjøpers provisjon: 2,975 % inkl. 19 % mva.

Virtual tour


Top-Highlights


  • Lys og luftig atmosfære
  • Solrik balkong hele veien rundt
  • Romslig kjøkken med liten spiseplass

Description


Denne attraktive 3,5-romsleiligheten ligger i 1. etasje i et velholdt boligkompleks bygget i 1967. Heis er tilgjengelig. Leiligheten kjennetegnes av en gjennomtenkt rominndeling og sjenerøse vindusflater, som gir rikelig med lys og en åpen romfølelse.

Alle rommene har utgang til den omsluttende balkongen med utsikt over grøntområdene. Stuen kan enkelt møbleres og er ideell for sosialt samvær. På kjøkkenet er det plass til et lite spisebord. Praktisk kjøkkenutstyr er inkludert i kjøpesummen. I gangen kan man sette opp en stor spiseplass for familie eller gjester. Soverommet har rikelig med oppbevaringsplass og et stilrent bad i klassisk hvitt med badekar. Det separate dusjrommet med toalett og vaskemaskintilkobling er også pent flislagt. Det er plass til støvsuger og andre ting i en praktisk bod, og i gangen er det god plass til et garderobeskap.

Et romslig kjellerrom hører til leiligheten. Det er også sykkeloppbevaring og vaskerom med myntdrevne maskiner i komplekset.

En stor individuell parkeringsplass i parkeringskjelleren kan kjøpes på forespørsel.

Kjøpesum leilighet € 850 000 + parkeringsplass € 30 000 = total kjøpesum € 880 000

Equipment


    • Bad med badekar og dusj
    • Separat dusjrom
    • Praktisk bod
    • Parkett og flislagt gulv av høy kvalitet

    Dekorasjonen som vises på bildene er ikke inkludert i kjøpesummen.

    Floor plan


    Location


    Å bo på landet - å bo i sentrum

    Denne attraktive eiendommen ligger i et velholdt boligkompleks, omgitt av grøntområder, like ved Arabellapark i Bogenhausen. Beboerne her setter særlig pris på den høye rekreasjonsverdien og den raske tilgjengeligheten til München sentrum.

    Alle butikker for daglige behov samt skoler og legesentre ligger i umiddelbar nærhet.

    T-banelinjen U4 (Arabellapark) tar deg til München sentralstasjon på 10 minutter. Med bil har du god forbindelse til veinettet via Mittlerer Ring.

    Det nærliggende svømmebassenget Cosimabad, et treningssenter og andre sportsfasiliteter tilbyr et bredt utvalg av fritidsaktiviteter. Attraktiviteten til denne spesielle beliggenheten avrundes av nærheten til Den engelske hagen, som kan nås med sykkel på 10 minutter.

    Energy information


    Heating:
    Central heating system
    Energy Efficiency Class:
    E
    Energy Efficiency Value:
    138,9 kWh/(m²*a)
    Energy Source:
    District heating
    Energy Performance Certificate Type:
    Energy consumption certificate
    Year of construction:
    1967

    Additional Information


    Leiligheten står til din umiddelbare disposisjon.

    Som et ledende byrå for midlertidig møblert utleie, bistår Mr. Lodge gjerne nye eiere eller investorer med rådgivning, utleie og eiendomsrelaterte tjenester.

    Mr. Lodge tilbyr denne leiligheten på en fullmaktsbasis.

    Vi gjør oppmerksom på at den digitale visningen er ment å gi en første oversikt; alle detaljer er basert på informasjon gitt av eieren eller kunden, og vi kan ikke påta oss noe ansvar for dette.

    Translated by DeepL

    Inquiry


    Mr. Lodge GmbH processes your personal data in accordance with the Mr. Lodge Privacy Policy.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!