Your Contact Person
Edda Pucher
Edda Pucher
Eiendomskonsulent Salg av eiendom
089 - 340 823-544
Rooms
3,5
Living area ca.
117,84 m²
Purchase price
€ 850 000,-
Commission fee
2,975% incl. VAT
Location
81927 München

Bogenhausen: Romslig 3,5-roms leilighet i grønne og sentrale omgivelser


Identifier:
70305
Property type:
Apartment
Living area ca.:
117,84 m²
Year of construction:
1967
Usable area ca.:
133,33 m²
HOA fees:
709 €
Elevator:
Yes
Bedrooms:
2
Bathrooms:
2
Guest Toilet:
Yes
Number of balconies:
1
Basement:
Yes
Floor Number:
1
Flooring:
Parquet, Tiles

Commission fee

Kjøperprovisjon: 2,975 % inkl. 19 % moms.

Top-Highlights


    Description


    Den attraktive 3,5-roms leiligheten ligger i 1. etasje i et velholdt boligkompleks som ble bygget i 1967. Det er heis i bygningen. Leiligheten har en gjennomtenkt romfordeling og store vinduer som gir mye lys og en åpen følelse.

    Alle rom har tilgang til den omkransende balkongen med utsikt mot grøntområdet. Stuen er lett å møblere og er ideell for hyggelige stunder. Kjøkkenet har plass til en liten spiseplass, og praktisk kjøkkeninnredning er inkludert i kjøpesummen. Det er plass til en stor spiseplass for familie eller gjester i gangen. Soverommet har god plass og et stilfullt bad i klassisk hvitt med badekar. Det separate dusjrommet med toalett er også pent flislagt. Vaskemaskinuttaket er plassert i et praktisk oppbevaringsrom. Inngangspartiet har god plass til en garderobe.

    Leiligheten har en romslig kjellerbod. Sykkelkjeller og vaskerom med myntmaskiner finnes også i anlegget. På forespørsel kan en stor enkeltparkeringsplass i underjordisk garasje kjøpes. Kjøpesum leilighet 850 000 € + parkeringsplass 30 000 € = total kjøpesum 880 000

    Equipment


    Lyst og lysfylt miljø Solrik balkong rundt hele leiligheten Romslig kjøkken med liten spiseplass - Bad med badekar og dusj - Separat dusjrom - Praktisk bod - Høykvalitets parkett og flisgulv

    Floor plan


    Location


    Bo i grønne omgivelser – sentralt beliggenhet Denne attraktive eiendommen ligger i et velholdt boligområde, omgitt av grønne omgivelser, i nærheten av Arabellapark i München-Bogenhausen. Beboerne setter særlig pris på de gode fritidsmulighetene og den korte avstanden til München sentrum.

    Alle butikker for daglige behov, samt skoler og legesentre, ligger i umiddelbar nærhet. Med U4 (Arabellapark) kommer du til Münchens sentralstasjon på 10 minutter. Og med bil har du god tilknytning til veinettet via Mittlerer Ring.

    Det nærliggende Cosimabad, et treningssenter og andre diverse idrettsanlegg tilbyr et variert fritidstilbud. Attraktiviteten til denne spesielle beliggenheten kompletteres av nærheten til Englischer Garten, som du for eksempel kan nå på 10 minutter med sykkel.

    Energy information


    Energy Efficiency Class:
    E
    Energy Efficiency Value:
    138,9 kWh/(m²*a)
    Energy Performance Certificate Type:
    Energy consumption certificate
    Year of construction:
    1967

    Additional Information


    Leiligheten er tilgjengelig med umiddelbar virkning. Som ledende byrå for midlertidig utleie av møblerte leiligheter står Mr. Lodge til disposisjon for nye eiere eller kapitalinvestorer med rådgivning, utleie og tjenester knyttet til eiendommen. Mr. Lodge tilbyr denne leiligheten på eksklusiv basis.

    Vær oppmerksom på at den digitale presentasjonen er ment å gi et første overblikk; alle opplysninger er basert på informasjon fra eieren eller oppdragsgiveren, og vi kan ikke påta oss noe ansvar for dette.

    Translated by DeepL

    Inquiry


    Mr. Lodge GmbH processes your personal data in accordance with the Mr. Lodge Privacy Policy.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!