Vaša kontaktna oseba
Edda Pucher
Edda Pucher
Nepremičninski svetovalec Prodaja nepremičnin
089 - 340 823-544
Soba
3,5
Bivalni prostor pribl.
117,84 m²
Nakupna cena
€ 850.000,-
Komisija
2,975% z 19% DDV
Lokacija
81927 München

Bogenhausen: Prostorno 3,5-sobno stanovanje v zelenem in osrednjem delu mesta


Identifikator:
70305
Vrsta predmeta:
Ravna stran
Bivalni prostor pribl.:
117,84 m²
Leto izgradnje:
1967
Uporabna površina pribl.:
133,33 m²
Stanovanjski dodatek:
709 €
Dvigalo:
Da
Spalnica:
2
Kopalnica:
2
WC za goste:
Da
Število balkonov:
1
Klet:
Da
Tla:
1
Talne obloge:
Parket, Ploščice

Komisija

Provizija za kupca: 2,975 % vključno z 19 % DDV.

Najpomembnejši poudarki


    Opis


    Privlačno 3,5-sobno stanovanje se nahaja v 1. nadstropju lepo vzdrževanega stanovanjskega kompleksa, ki je bil zgrajen leta 1967. Na voljo je dvigalo. Stanovanje se odlikuje po premišljeni razporeditvi prostorov in velikih oknih, ki zagotavljajo veliko svetlobe in občutek odprtosti.

    Vse sobe imajo dostop do balkona, ki obkroža stanovanje in ponuja pogled na zelenje. Dnevna soba se lahko lepo opremi in je idealna za druženje. Kuhinja ponuja prostor za majhno jedilnico, praktična kuhinjska oprema pa je vključena v ceno. V predsobi je mogoče urediti veliko jedilnico za družino ali goste. Spalnica ponuja dovolj prostora in ima stilsko kopalnico v klasični beli barvi s kadjo. Ločena kopalnica s tušem in WC-jem je prav tako lepo obložena s ploščicami. Priključek za pralni stroj se nahaja v praktični shrambi. Vstopni prostor ponuja dovolj prostora za garderobo.

    K stanovanju pripada prostoren kletni prostor. V kompleksu so na voljo tudi kletni prostor za kolesa in pralnice s pralnimi stroji na kovance. Na željo je mogoče kupiti veliko enojno parkirno mesto v podzemni garaži. Nakupna cena stanovanja 850.000 € + parkirno mesto 30.000 € = skupna nakupna cena 880.000 €.

    Oprema


    Svetlo in svetlobno okolje Sončen balkon na vseh straneh Prostorna kuhinja z majhnim jedilnim kotom - Kopalnica s kadjo in tušem - Ločena kopalnica s tušem - Praktična shramba - Visokokakovosten parket in keramične ploščice

    Lokacija


    Življenje v zelenem okolju – življenje v središču Atraktivna nepremičnina se nahaja v lepo urejenem stanovanjskem naselju, obkroženem z zelenjem, v bližini Arabellaparka v Münchnu-Bogenhausen. Prebivalci še posebej cenijo visoko kakovost prostega časa in hitro dostopnost do središča Münchna.

    Vse trgovine za vsakodnevne potrebe, šole in zdravstveni centri so v neposredni bližini. Z U4 (Arabellapark) pridete v 10 minutah do glavne železniške postaje v Münchnu. Z avtomobilom pa ste prek Mittlerer Ring odlično povezani z cestnim omrežjem.

    Bližnji Cosimabad, fitnes center in druga športna igrišča ponujajo raznoliko izbiro prostočasnih dejavnosti. Privlačnost te posebne lokacije dopolnjuje bližina Angleškega vrta, do katerega se lahko na primer s kolesom pripeljete v 10 minutah.

    Podatki o energiji


    Razred energetske učinkovitosti:
    E
    Indeks porabe energije:
    138,9 kWh/(m²*a)
    Vrsta energetske izkaznice:
    Potrdilo o porabi
    Leto izgradnje:
    1967

    Različni


    Stanovanje je takoj na voljo. Kot vodilna agencija za najem opremljenih stanovanj za določen čas je Mr. Lodge novim lastnikom ali vlagateljem na voljo s svetovanjem, najemom in storitvami v zvezi z nepremičninami. Mr. Lodge ponuja to stanovanje v izključni ponudbi.

    Upoštevajte, da je digitalni opis namenjen le prvemu pregledu; vsi podatki temeljijo na informacijah lastnika oziroma naročnika, za katere ne prevzemamo odgovornosti.

    Prevedeno iz DeepL

    Zahteva za razkritje


    Družba Mr. Lodge GmbH obdeluje osebne podatke, ki jih posredujete, v skladu z izjavo o varstvu podatkov družbe Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!