Uw contactpersoon
Edda Pucher
Edda Pucher
Vastgoed consultant Verkoop
+49 89 340 823-544
Kamer
3,5
Woonruimte ca.
117,84 m²
Aankoopprijs
€ 795.000,-
Commissie
2,975% incl. 19% btw
Locatie
81927 München

Bogenhausen: Ruime 3,5-kamerwoning voor groen en centraal wonen


Identificatiecode:
70305
Type object:
Plat
Woonruimte ca.:
117,84 m²
Jaar van bouw:
1967
Bruikbare oppervlakte ca.:
133,33 m²
Huursubsidie:
709 €
Lift:
Ja
Slaapkamer:
2
Badkamer:
2
Aantal balkons:
1
Kelder:
Ja
Vloer:
1
Vloerbedekking:
Parket, Tegels

Commissie

Koperscommissie: 2,975% incl. 19% btw.

Virtuele tour


Top hoogtepunten


  • Heldere en lichtdoorstroomde sfeer
  • Zonnig balkon rondom
  • Ruime keuken met kleine eethoek

Beschrijving van de


Dit aantrekkelijke 3,5-kamer appartement ligt op de 1e verdieping van een goed onderhouden wooncomplex uit 1967. Er is een lift aanwezig. De flat wordt gekenmerkt door een goed doordachte kamerindeling en royale raampartijen, die zorgen voor veel licht en een open gevoel van ruimte.

Alle kamers bieden toegang tot het balkon met uitzicht op het groen. De woonkamer kan gemakkelijk worden ingericht en is ideaal om gezellig samen te zijn. Er is ruimte voor een kleine eettafel in de keuken. Praktische keukenapparatuur is inbegrepen in de aankoopprijs. In de hal kan een grote eethoek voor familie of gasten worden ingericht. De slaapkamer biedt veel bergruimte en heeft een stijlvolle aangrenzende badkamer in klassiek wit met een ligbad. De aparte doucheruimte met wc en wasmachineaansluiting is ook mooi betegeld. Er is ruimte voor een stofzuiger en andere spullen in een praktische berging en de gang biedt voldoende ruimte voor een garderobekast.

Een ruime kelderruimte hoort bij het appartement. Fietsenstalling en wasruimtes met muntautomaten zijn ook beschikbaar in het complex.

Een ruime individuele parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage kan op verzoek worden gekocht.

Aankoopprijs appartement € 850.000 + parkeerplaats € 30.000 = totale aankoopprijs € 880.000

Uitrusting


    • Badkamer met bad en douche
    • Aparte doucheruimte
    • Praktische berging
    • Parket en tegelvloer van hoge kwaliteit

    De decoratie op de foto's is niet inbegrepen in de aankoopprijs.

    Locatie


    Wonen op het platteland - wonen in het centrum

    Deze aantrekkelijke woning ligt in een goed onderhouden wooncomplex, omgeven door groen, vlakbij Arabellapark in Bogenhausen. Bewoners waarderen hier vooral de hoge recreatieve waarde en de snelle bereikbaarheid van het centrum van München.

    Alle winkels voor de dagelijkse behoeften, evenals scholen en medische centra liggen in de directe omgeving.

    De metrolijn U4 (Arabellapark) brengt je in 10 minuten naar het centraal station van München. En met de auto bent u goed aangesloten op het wegennet via de Mittlerer Ring.

    Het nabijgelegen Cosimabad zwembad, een fitnesscentrum en andere verschillende sportfaciliteiten bieden een breed scala aan vrijetijdsactiviteiten. De aantrekkingskracht van deze bijzondere locatie wordt gecompleteerd door de nabijheid van de Engelse Tuin, die per fiets in 10 minuten te bereiken is.

    Energiegegevens


    Type verwarming:
    Centrale verwarming
    Energie-efficiëntieklasse:
    E
    Energieverbruiksindex:
    138,9 kWh/(m²*a)
    Belangrijkste energiebronnen:
    Stadsverwarming
    Type energiecertificaat:
    Verbruikscertificaat
    Jaar van bouw:
    1967

    Diverse


    De flat staat direct tot je beschikking.

    Als toonaangevend makelaarskantoor voor tijdelijke gemeubileerde verhuur staat Mr. Lodge nieuwe eigenaars of investeerders graag bij met advies, verhuur en vastgoedgerelateerde diensten.

    Mr. Lodge biedt deze flat aan op basis van een alleen-mandaat.

    Houd er rekening mee dat het digitale exposé bedoeld is om een eerste overzicht te geven; alle details zijn gebaseerd op informatie verstrekt door de eigenaar of de klant en wij kunnen hiervoor geen aansprakelijkheid aanvaarden.

    Vertaald uit DeepL

    Expositie aanvragen


    Mr. Lodge GmbH verwerkt de door u verstrekte persoonlijke gegevens in overeenstemming met de gegevensbeschermingsverklaring van Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!