Vaše kontaktní osoba
Edda Pucher
Edda Pucher
Poradce pro nemovitosti Prodej nemovitostí
+49 89 340 823-544
Pokoj
3,5
Obytná plocha cca.
117,84 m²
Nákupní cena
€ 795 000,-
Komise
2,975% včetně 19% DPH
Umístění
81927 München

Bogenhausen: Prostorný 3,5pokojový byt v zelené a centrální lokalitě


Identifikátor:
70305
Typ objektu:
Ploché
Obytná plocha cca.:
117,84 m²
Rok výstavby:
1967
Užitná plocha cca:
133,33 m²
Příspěvek na bydlení:
709 €
Výtah:
Ano
Ložnice:
2
Koupelna:
2
Počet balkonů:
1
Sklep:
Ano
Podlaha:
1
Podlahové krytiny:
Parketové podlahy, Dlaždice

Komise

Provize kupujícího: 2,975 % včetně 19 % DPH.

Virtuální prohlídka


Nejdůležitější momenty


    Popis


    Atraktivní 3,5pokojový byt se nachází v 1. patře dobře udržovaného bytového komplexu, který byl postaven v roce 1967. K dispozici je výtah. Byt se vyznačuje promyšleným rozvržením místností a velkými okny, která zajišťují dostatek světla a pocit otevřeného prostoru.

    Všechny pokoje mají přístup na balkon s výhledem do zeleně. Obývací pokoj se dá dobře zařídit a je ideální pro společenské chvíle. V kuchyni je místo pro malý jídelní kout a praktické kuchyňské vybavení je zahrnuto v ceně. V předsíni lze zřídit velkou jídelnu pro rodinu nebo hosty. Ložnice nabízí dostatek úložného prostoru a má stylovou koupelnu v klasické bílé barvě s vanou. Samostatná koupelna se sprchovým koutem a WC je také pěkně obložená. Přípojka na pračku se nachází v praktické komoře. Vstupní prostor nabízí dostatek místa pro šatní skříň.

    K bytu patří prostorná sklepní komora. V komplexu se nachází také kolárna a prádelny s pračkami na mince. Na přání lze zakoupit velké samostatné parkovací místo v podzemní garáži. Kupní cena bytu 850 000 € + parkovací místo 30 000 € = celková kupní cena 880 000 €.

    Vybavení


    Světlé a prosvětlené prostředí Slunný balkon po celém obvodu Prostorná kuchyně s malou jídelnou - Koupelna s vanou a sprchovým koutem - Samostatná sprchová místnost - Praktická komora - Kvalitní parketové a dlažební podlahy

    Umístění


    Bydlení v zeleni – centrální poloha. Tato atraktivní nemovitost se nachází v dobře udržovaném rezidenčním komplexu obklopeném zelení, nedaleko parku Arabellapark v mnichovské čtvrti Bogenhausen. Obyvatelé zde oceňují zejména vysokou rekreační hodnotu a rychlou dostupnost centra Mnichova.

    Všechny obchody pro každodenní potřeby, školy a lékařská centra se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Linka metra U4 (Arabellapark) vás za 10 minut doveze na mnichovské hlavní nádraží. A autem se po Mittlerem Ring dostanete snadno na silniční síť.

    Nedaleký Cosimabad, fitness centrum a další různá sportoviště nabízejí pestrou škálu volnočasových aktivit. Atraktivitu této výjimečné lokality doplňuje blízkost Anglického parku, do kterého se například na kole dostanete za 10 minut.

    Energetické údaje


    Typ vytápění:
    Ústřední vytápění
    Třída energetické účinnosti:
    E
    Index spotřeby energie:
    138,9 kWh/(m²*a)
    Hlavní zdroje energie:
    Dálkové vytápění
    Typ energetického certifikátu:
    Osvědčení o spotřebě
    Rok výstavby:
    1967

    Různé


    Byt je k dispozici ihned. Jako přední agentura pro pronájem zařízených bytů na dobu určitou je Mr. Lodge novým majitelům nebo investorům k dispozici s poradenstvím, pronájmem a službami souvisejícími s nemovitostmi. Mr. Lodge nabízí tento byt na základě výhradního zmocnění.

    Vezměte prosím na vědomí, že digitální expozé má sloužit jako první přehled; všechny údaje jsou založeny na informacích od majitele nebo zadavatele a nemůžeme za ně převzít žádnou odpovědnost.

    Přeloženo z DeepL

    Žádost o vystavení


    Společnost Mr. Lodge GmbH zpracovává vámi poskytnuté osobní údaje v souladu s prohlášením o ochraně osobních údajů společnosti Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!