Din kontaktperson
Edda Pucher
Edda Pucher
Ejendomskonsulent Salg af ejendomme
+49 89 340 823-544
Værelse
3,5
Boligareal ca.
117,84 m²
Købspris
€ 795.000,-
Kommissionen
2,975% inkl. 19% moms
Beliggenhed
81927 München

Bogenhausen: Rummelig 3,5-værelses lejlighed til et grønt og centralt liv


Identifikator:
70305
Objekttype:
Flad
Boligareal ca.:
117,84 m²
År for opførelse:
1967
Anvendeligt område ca.:
133,33 m²
Boligstøtte:
709 €
Løft:
Ja
Soveværelse:
2
Badeværelse:
2
Antal balkoner:
1
Kælder:
Ja
Gulv:
1
Gulvbelægning:
Parketgulve, Fliser

Kommissionen

Købersalær: 2,975% inkl. 19% moms.

Virtuel rundvisning


De bedste højdepunkter


  • Lyst og lysgennemstrømmet miljø
  • Solrig balkon hele vejen rundt
  • Rummeligt køkken med lille spiseplads

Beskrivelse af


Denne attraktive 3,5-værelses lejlighed ligger på 1. sal i et velholdt boligkompleks bygget i 1967. Der er elevator til rådighed. Lejligheden er kendetegnet ved en gennemtænkt ruminddeling og generøse vinduesarealer, som giver masser af lys og en åben rumfornemmelse.

Fra alle værelser er der adgang til en altan med udsigt til grønne områder. Stuen kan nemt møbleres og er ideel til socialt samvær. Der er plads til et lille spisebord i køkkenet. Praktisk køkkenudstyr er inkluderet i købsprisen. I gangen kan der indrettes en stor spiseplads til familien eller gæster. Soveværelset har masser af opbevaringsplads og et stilfuldt badeværelse i klassisk hvid med badekar. Det separate brusebad med toilet og tilslutning til vaskemaskine er også smukt flisebelagt. Der er plads til en støvsuger og andre ting i et praktisk opbevaringsrum, og i gangen er der tilstrækkelig plads til et garderobeskab.

Et rummeligt kælderrum hører til lejligheden. Der er også cykelopbevaring og vaskerum med møntmaskiner i komplekset.

En stor individuel parkeringsplads i den underjordiske parkeringskælder kan købes efter anmodning.

Købspris lejlighed € 850.000 + parkeringsplads € 30.000 = samlet købspris € 880.000

Udstyr


    • Badeværelse med badekar og bruser
    • Separat bruserum
    • Praktisk opbevaringsrum
    • Parket og klinkegulv af høj kvalitet

    Udsmykningen på billederne er ikke inkluderet i købsprisen.

    Beliggenhed


    At bo på landet - at bo i centrum

    Denne attraktive ejendom ligger i et velholdt boligkompleks, omgivet af grønne områder, tæt på Arabellapark i Bogenhausen. Beboerne her sætter især pris på den høje rekreative værdi og den hurtige tilgængelighed til Münchens centrum.

    Alle butikker til de daglige behov samt skoler og lægecentre ligger i umiddelbar nærhed.

    Metrolinjen U4 (Arabellapark) bringer dig til Münchens hovedbanegård på 10 minutter. Og i bil er du godt forbundet med vejnettet via Mittlerer Ring.

    Den nærliggende Cosimabad-swimmingpool, et fitnesscenter og andre forskellige sportsfaciliteter tilbyder en bred vifte af fritidsaktiviteter. Attraktiviteten ved denne særlige beliggenhed afrundes af nærheden til Den Engelske Have, som kan nås på cykel på 10 minutter.

    Energidata


    Opvarmningstype:
    Centralvarme
    Energieffektivitetsklasse:
    E
    Indeks for energiforbrug:
    138,9 kWh/(m²*a)
    Vigtigste energikilder:
    Fjernvarme
    Type energiattest:
    Forbrugscertifikat
    År for opførelse:
    1967

    Diverse


    Lejligheden står til din umiddelbare rådighed.

    Som et førende bureau for midlertidig møbleret udlejning står Mr. Lodge gerne til rådighed for nye ejere eller investorer med rådgivning, udlejning og ejendomsrelaterede tjenester.

    Mr. Lodge tilbyder denne lejlighed på basis af et enkeltmandat.

    Bemærk venligst, at den digitale fremvisning er beregnet til at give et første overblik; alle detaljer er baseret på oplysninger fra ejeren eller klienten, og vi kan ikke påtage os noget ansvar for dette.

    Oversat fra DeepL

    Anmod om eksponering


    Mr. Lodge GmbH behandler de personoplysninger, som du stiller til rådighed, i overensstemmelse med Mr. Lodge's databeskyttelseserklæring.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!