Apartamento elegante de 5 quartos na sofisticada Grünwald
O apartamento de 5 quartos aqui oferecido está como novo, totalmente renovado e completamente mobilado. Faz parte de um moderno edifício multifamiliar, localizado no centro e diretamente à beira do rio Isar, em Grünwald, o conhecido e renomado subúrbio de Munique. Esta idílica área residencial combina as vantagens de uma excelente infraestrutura com uma proximidade única à natureza.
Fica a apenas 5 minutos a pé do Zentrum de Grünwald, com todas as comodidades para as necessidades diárias, médicos, instalações desportivas, lojas, restaurantes e acesso a transportes públicos. A assistência médica é garantida pela renomada clínica Harlaching de Munique. Para famílias com crianças, a localização do apartamento oferece uma variedade de instituições de ensino e creches nas proximidades. Creches, jardins de infância, escolas primárias e secundárias estão todos a uma curta distância a pé ou de bicicleta, entre 3 e 8 minutos. Os amantes da natureza e os desportistas também encontram aqui o que procuram. Com uma localização central, mas no meio de um oásis verdejante nas margens do rio Isar, há ciclovias, trilhos para caminhadas ou jogging, campos de ténis e parques infantis, bem como o parque de diversões de Grünwald, mesmo à porta. Em 20 minutos chega-se às pré-montanhas dos Alpes e em 45 minutos chega-se ao paraíso das montanhas.
A localização privilegiada também oferece estacionamento suficiente para os amantes de carros. Há uma garagem individual disponível que pode ser alugada. O apartamento e a casa estão localizados numa rua sem saída, por isso não há ruído de trânsito e as crianças podem brincar na rua. O prédio tem 8 apartamentos.
Traduzido por DeepL
Equipamento:
Andar:
2nd - sem elevador
Quartos:
Sala de estar com zona de assento em pele
Sala de jantar (aberta e separada da sala de estar)
1º quarto com cama de casal 160 x 200 cm
2º quarto com cama rebatível
Estudo
Roupeiro embutido
Casa de banho com duche e banheira
Casa de banho com duche
Sala de jantar (aberta e separada da sala de estar)
1º quarto com cama de casal 160 x 200 cm
2º quarto com cama rebatível
Estudo
Roupeiro embutido
Casa de banho com duche e banheira
Casa de banho com duche
Floor coverings:
Pavimento em parquet, Pavimento em mosaico
Mobiliário:
Como novo, Misto, mobilado de forma bonita e luminosa, de luxo
Kitchen:
Moderno Cozinha equipada, com janela, Placa de indução, Forno elétrico, Combinação de frigorífico e congelador, Frigorífico com compartimento congelador, Máquina de lavar loiça, Conjunto de jantar, Máquina de café expresso, Chaleira, Torradeira, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Máquina de lavar roupa no apartamento
Quatro televisões de ecrã plano
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Quatro televisões de ecrã plano
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Taxa fixa de Internet (até 500 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Taxa fixa de Internet (até 500 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Especiais:
Duas varandas
Adega
Adega
Estacionamento:
Garagem individual opcional - mais informações: Estacionamento em Munique
Custos não incluídos no aluguer
Custos não incluídos no aluguer
Informações sobre o preço do aluguer:
Incl.: Custos acessórios, Eletricidade, Custos de aquecimento, Água, Internet
Opcional: Garagem individual 0,- € /mês
Opcional: Garagem individual 0,- € /mês
Security deposit:
2 months rent
Taxa de radiodifusão:
Taxa de radiodifusão para os organismos públicos de radiodifusão. A taxa de licença mensal deve ser paga pelo inquilino diretamente à ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice e ascende atualmente a 18,36 euros/mês - não está incluída na renda, salvo indicação em contrário: mais informações
A confirmação do locador (WGB) é emitida
Quem é novo em Munique deve registar-se na autoridade de registo civil no prazo de duas semanas após a mudança. Para isso, é necessária a declaração do senhorio.
Transportes públicos
Neighborhood
Grünwald
Shopping:
Farmácia, Padeiro, Talhante, Farmácia, Loja de produtos biológicos, Loja de produtos alimentares saudáveis, Boutiques, Retalhista de bebidas, Fruta e hortaliças, Florista, Limpeza, Supermercados, Mercado semanal
Comida e bebida:
Restaurantes, Pizzarias, Cafés, Cafés com mesas de apoio, Bares, Jardins de cerveja, Geladaria
Sport possibilities:
Centro de fitness
Energy Performance Certificate:
Der Energieausweis liegt noch nicht vor.