Apartamento luxuoso com ambiente espaçoso tipo loft
Apartamento luxuoso com características de loft espaçoso. O edifício antigo, com pé-direito de 2,90 m e grandes janelas de alumínio (2,75 m), foi totalmente renovado em 2003.
Além disso, o apartamento impressiona pelas grandes janelas nos lados leste e oeste, bem como pela frente panorâmica que pode ser totalmente aberta. Devido à sua orientação para o pátio interno com castanheiros antigos, o quarto é tranquilo. O quarto também tem piso de parquete de carvalho. Além disso, possui armários embutidos de alta qualidade, um aparador alto e um aparelho de remo WaterRower.
A cozinha é uma cozinha de design Boffi de alta qualidade com forno Miele e fogão a gás italiano. A casa de banho de design, como nova, está equipada com uma cabina de duche muito espaçosa com chuveiro de efeito chuva, chuveiro extra e torneiras Vola.
Esta luxuosa residência é complementada por outros destaques, como a sauna finlandesa e o sistema de som Bang & Olufsen.
Aqui, você mora em um bairro residencial/urbano consolidado, com charme e muitos edifícios antigos tombados e restaurados. Muitos restaurantes, cafés e também todas as lojas para as necessidades diárias (supermercados, farmácias, lojas de produtos orgânicos, médicos) estão nas imediações.
A ligação direta ao centro da cidade é muito prática - apenas 4 estações de metro até à Marienplatz.
Traduzido por DeepL
Equipamento:
Andar:
1st - com elevador
Ano de construção:
Turn of the century building with high ceilings
Quartos:
Sala de estar/jantar com sofá e conjunto de jantar
Quarto de dormir com cama de casal 180 x 200 cm
Casa de banho com duche ao nível do chão
WC para convidados
Quarto de dormir com cama de casal 180 x 200 cm
Casa de banho com duche ao nível do chão
WC para convidados
Floor coverings:
Pavimento em parquet, Azulejos de grés porcelânico, Aquecimento por piso radiante
Mobiliário:
Como novo, exclusivo
Kitchen:
Cozinha de design, com janela, Frigorífico com compartimento congelador, Forno elétrico, Fogão a gás, Máquina de lavar loiça, Exaustor, Máquina de café de cápsulas, Torradeira, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Máquina de lavar roupa própria na cave
Sala de secagem na adega
Televisão de ecrã plano
Leitor de DVD
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Sala de secagem na adega
Televisão de ecrã plano
Leitor de DVD
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Taxa fixa de Internet (até 100 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Taxa fixa de Internet (até 100 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Especiais:
Varanda
Vista do pátio interior verdejante
Sauna no apartamento
Armazém, Máquina(s) de fitness, Adega
Vista do pátio interior verdejante
Sauna no apartamento
Armazém, Máquina(s) de fitness, Adega
Estacionamento:
Parque de estacionamento subterrâneo (um lugar de estacionamento)
Custos incluídos no aluguer
Custos incluídos no aluguer
Informações sobre o preço do aluguer:
Incl.: Custos acessórios, Eletricidade, Custos de aquecimento, Água, Internet, Parque de estacionamento subterrâneo (um lugar de estacionamento)
Security deposit:
2 months rent
Taxa de radiodifusão:
Taxa de radiodifusão para os organismos públicos de radiodifusão. A taxa de licença mensal deve ser paga pelo inquilino diretamente à ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice e ascende atualmente a 18,36 euros/mês - não está incluída na renda, salvo indicação em contrário: mais informações
A confirmação do locador (WGB) é emitida
Quem é novo em Munique deve registar-se na autoridade de registo civil no prazo de duas semanas após a mudança. Para isso, é necessária a declaração do senhorio.
Localização do imóvel
good living location, perto do Westpark, very quiet
Transportes públicos
Neighborhood
München Sendling
Shopping:
Farmácia, Padeiro, Loja de produtos biológicos, Boutiques, Farmácia, Retalhista de bebidas, Talhante, Fruta e hortaliças, Limpeza, Supermercado, Lavandaria, Mercado semanal
Comida e bebida:
Bares, Jardins de cerveja, Cafés, Pubs, Pizzarias, Restaurantes, Cafés com mesas de apoio
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2003
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 92,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 92,00 kWh/(m²*a)