Apartamento luxuoso com características de loft espaçoso. O edifício antigo, com pé-direito de 2,90 m e grandes janelas de alumínio (2,75 m), foi totalmente renovado em 2003.

Além disso, o apartamento impressiona pelas grandes janelas nos lados leste e oeste, bem como pela frente panorâmica que pode ser totalmente aberta. Devido à sua orientação para o pátio interno com castanheiros antigos, o quarto é tranquilo. O quarto também tem piso de parquete de carvalho. Além disso, possui armários embutidos de alta qualidade, um aparador alto e um aparelho de remo WaterRower.

A cozinha é uma cozinha de design Boffi de alta qualidade com forno Miele e fogão a gás italiano. A casa de banho de design, como nova, está equipada com uma cabina de duche muito espaçosa com chuveiro de efeito chuva, chuveiro extra e torneiras Vola.
Esta luxuosa residência é complementada por outros destaques, como a sauna finlandesa e o sistema de som Bang & Olufsen.

Aqui, você mora em um bairro residencial/urbano consolidado, com charme e muitos edifícios antigos tombados e restaurados. Muitos restaurantes, cafés e também todas as lojas para as necessidades diárias (supermercados, farmácias, lojas de produtos orgânicos, médicos) estão nas imediações.

A ligação direta ao centro da cidade é muito prática - apenas 4 estações de metro até à Marienplatz.