Luksusowe mieszkanie o przestronnym charakterze loftu. Stary budynek o wysokości pomieszczeń 2,90 m i dużymi oknami aluminiowymi (2,75 m) został gruntownie odnowiony w 2003 roku.

Ponadto mieszkanie zachwyca dużymi oknami od strony wschodniej i zachodniej, a także panoramiczną fasadą okienną, którą można całkowicie otworzyć. Dzięki położeniu od strony wewnętrznego dziedzińca z starymi kasztanami, sypialnia jest cicha. Sypialnia jest również wyłożona dębowym parkietem. Ponadto posiada bardzo wysokiej jakości szafy wnękowe, wysoką komodę i wioślarz WaterRower.

Kuchnia to wysokiej jakości designerska kuchnia Boffi z piekarnikiem Miele i włoską kuchenką gazową. Nowoczesna designerska łazienka wyposażona jest w bardzo przestronną kabinę prysznicową z deszczownicą, dodatkową słuchawką prysznicową i armaturą Vola.
Luksusową rezydencję uzupełniają dodatkowe atrakcje, takie jak sauna fińska i system audio Bang & Olufsen.

Mieszka się tu w dojrzałej dzielnicy miejskiej/mieszkalnej z klimatem i wieloma zabytkowymi i odrestaurowanymi starymi budynkami. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wiele restauracji, kawiarni, a także wszystkie sklepy z artykułami codziennego użytku (supermarkety, apteki, sklepy ekologiczne, lekarze).

Bardzo praktyczne jest bezpośrednie połączenie z centrum miasta – tylko 4 stacje metra do Marienplatz.