Luksuzno stanovanje s prostorno mansardno atmosfero
Luksuzno stanovanje s prostorno, loftovsko zasnovo. Stara stavba z višino prostorov 2,90 m in velikimi aluminijastimi okni (2,75 m) je bila leta 2003 temeljito prenovljena.
Poleg tega stanovanje navdušuje z velikimi okni na vzhodni in zahodni strani ter panoramsko okensko fasado, ki jo je mogoče popolnoma odpreti. Zaradi lege v notranjem dvorišču s starimi kostanji je spalnica mirna. Spalnica je prav tako obložena z hrastovim parketom. Poleg tega ima vgrajene omare visoke kakovosti, visoko omaro in veslaški trenažer WaterRower.
Kuhinja je visokokakovostna dizajnerska kuhinja Boffi z Miele pečico in italijanskim plinskim štedilnikom. Dizajnerska kopalnica je opremljena z zelo prostorno walk-in tuš kabino z deževno tuš glavo, dodatno prho in Vola armaturo.
Luksuzno domovanje dopolnjujejo še dodatne posebnosti, kot so finska savna in glasbeni sistem Bang & Olufsen.
Tu boste živeli v uveljavljeni mestni/stanovanjski četrti s šarmom in številnimi spomeniško zaščitenimi in obnovljenimi starimi stavbami. V neposredni bližini se nahaja veliko restavracij, kavarn in tudi vseh trgovin za vsakodnevne potrebe (supermarketi, lekarne, trgovine z ekološkimi izdelki, zdravniki).
Zelo praktična je neposredna povezava s centrom mesta – le 4 postaje podzemne železnice do Marienplatz.
Prevedeno iz DeepL
Oprema:
Tla:
1st - Z dvigalom
Leto izgradnje:
Turn of the century building with high ceilings
Soba:
Dnevna soba / jedilnica s kavčem in jedilni set
Spalnica z zakonsko posteljo 180 x 200 cm
Kopalnica s tušem v nadstropju
WC za goste
Spalnica z zakonsko posteljo 180 x 200 cm
Kopalnica s tušem v nadstropju
WC za goste
Floor coverings:
Parket, Porcelanske keramične ploščice, Talno ogrevanje
Opremljanje:
Kot nova, ekskluzivno
Kitchen:
Oblikovalska kuhinja, z oknom, Hladilnik z zamrzovalnikom, Električna pečica, Plinski štedilnik, Pomivalni stroj, Izvlečni ventilator, Aparat za kavo na kapsule, Toaster, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Lasten pralni stroj v kleti
Sušilnica v kleti
Televizor z ravnim zaslonom
Predvajalnik DVD
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Sušilnica v kleti
Televizor z ravnim zaslonom
Predvajalnik DVD
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internetni pavšal (do 100 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Internetni pavšal (do 100 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Posebne ponudbe:
Balkon
Pogled na zeleno notranje dvorišče
Savna v stanovanju
Skladišče, Fitnes naprave(-e), Klet
Pogled na zeleno notranje dvorišče
Savna v stanovanju
Skladišče, Fitnes naprave(-e), Klet
Parkirišče:
Podzemno parkirišče (eno parkirno mesto)
Stroški, vključeni v najemnino
Stroški, vključeni v najemnino
O ceni najema:
Vključuje.: Pomožni stroški, Električna energija, Stroški ogrevanja, Voda, Internet, Podzemno parkirišče (eno parkirno mesto)
Security deposit:
2 months rent
Licenčnina za radiodifuzijo:
Pristojbina za radiodifuzijo za javne radiodifuzne organizacije. Mesečno naročnino plačuje najemnik neposredno ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice in trenutno znaša 18,36 EUR/mesec - ni vključena v najemnino, če ni navedeno drugače: več informacij
izda se potrdilo najemodajalca o prebivališču (WGB).
Če ste se v München priselili na novo, se morate v dveh tednih po vselitvi prijaviti pri prijavnem uradu. Za to potrebujete potrdilo o bivanju, ki ga izda najemodajalec.
Lokacija nepremičnine
good living location, v bližini Westparka, very quiet
Javni prevoz
Neighborhood
München Sendling
Shopping:
Lekarna, Baker, Ekološka trgovina, Butiki, Drogerija, Trgovec na drobno s pijačami, Mesar, Trgovina s sadjem in zelenjem, Čiščenje, Supermarket, Pralnica, Tedenski trg
Hrana in pijača:
Bari, Pivski vrtovi, Kavarne, Gostilne, Pizzerije, Restavracije, Stalne kavarne
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2003
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 92,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 92,00 kWh/(m²*a)