Luxe appartement met ruime loft-achtige sfeer
Luxe appartement met een ruim, loft-achtig karakter. Het oude gebouw met een plafondhoogte van 2,90 m en grote aluminium ramen (2,75 m) is in 2003 volledig gerenoveerd.
Het appartement valt bovendien op door de grote ramen aan de oost- en westzijde en de panoramische raampartij die volledig kan worden geopend. Door de ligging aan de binnenplaats met oude kastanjebomen is de slaapkamer rustig gelegen. De slaapkamer is eveneens voorzien van eikenhouten parket. Daarnaast beschikt het over zeer hoogwaardige inbouwkasten, een highboard en een WaterRower roeimachine.
De keuken is een hoogwaardige Boffi-designkeuken met een Miele-oven en een Italiaans gasfornuis. De nieuwe designbadkamer is uitgerust met een zeer ruime inloopdouche met regendouchekop, extra handdouche en Vola-kranen.
Deze luxe woning wordt gecompleteerd door andere hoogtepunten, zoals de Finse sauna en het Bang & Olufsen-muzieksysteem.
U woont hier in een volgroeide stads-/woonwijk met flair en veel monumentale en gerenoveerde oude gebouwen. Veel restaurants, cafés en ook alle winkels voor dagelijks gebruik (supermarkten, apotheken, biologische winkels, artsen) bevinden zich in de directe omgeving.
De directe verbinding met het stadscentrum is erg praktisch - slechts 4 metrostations naar de Marienplatz.
Vertaald uit DeepL
Uitrusting:
Vloer:
1st - Met lift
Jaar van bouw:
Turn of the century building with high ceilings
Kamer:
Woon-/eetkamer met bank en eetset
Slaapkamer met tweepersoonsbed 180 x 200 cm
Badkamer met gelijkvloerse douche
Gastentoilet
Slaapkamer met tweepersoonsbed 180 x 200 cm
Badkamer met gelijkvloerse douche
Gastentoilet
Floor coverings:
Parket, Porcellanato tegels, Vloerverwarming
Inrichting:
Zo goed als nieuw, exclusief
Kitchen:
Design keuken, met venster, Koelkast met vriesvak, Elektrische oven, Gasfornuis, Vaatwasser, Afzuigventilator, Koffiezetapparaat met capsules, Broodrooster, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Eigen wasmachine in de kelder
Droogkamer in de kelder
Flatscreen-tv
DVD-speler
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Droogkamer in de kelder
Flatscreen-tv
DVD-speler
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Vast internettarief (tot 100 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Vast internettarief (tot 100 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Specials:
Balkon
Zicht op de groene binnenplaats
Sauna in de flat
Magazijn, Fitnessapparaat, Kelder
Zicht op de groene binnenplaats
Sauna in de flat
Magazijn, Fitnessapparaat, Kelder
Parkeren:
Ondergrondse parkeergarage (enkele parkeerplaats)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Over de huurprijs:
Incl.: Bijkomende kosten, Elektriciteit, Verwarmingskosten, Water, Internet, Ondergrondse parkeergarage (enkele parkeerplaats)
Security deposit:
2 months rent
Omroepbijdrage:
Omroepbijdrage voor de publieke omroeporganisaties. De maandelijkse omroepbijdrage moet door de huurder rechtstreeks worden betaald aan ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice en bedraagt momenteel €18,36/maand - niet inbegrepen in de huurprijs, tenzij anders vermeld: meer informatie
Woningbevestiging verhuurder (WGB) wordt afgegeven
Als je nieuw bent in München, moet je je binnen 2 weken na je verhuizing inschrijven bij het inschrijfbureau. Hiervoor heb je een bevestiging van de verhuurder nodig.
Locatie van het pand
good living location, in de buurt van Westpark, very quiet
Openbaar vervoer
Neighborhood
München Sendling
Shopping:
Apotheek, Bakker, Biologische winkel, Boetieks, Drogisterij, Verkoper van dranken, Slager, Fruit en groenteboer, Schoonmaken, Supermarkt, Wasserette, Wekelijkse markt
Eten en drinken:
Bars, Biertuinen, Cafés, Pubs, Pizzeria's, Restaurants, Staande cafés
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2003
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 92,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 92,00 kWh/(m²*a)