Luxusní byt s prostorným loftovým charakterem. Stará budova s výškou místností 2,90 m a velkými hliníkovými okny (2,75 m) byla v roce 2003 kompletně zrekonstruována.

Byt zaujme také velkými okny na východní a západní straně a panoramatickou okenní fasádou, kterou lze zcela otevřít. Díky orientaci do vnitřního dvora se starými kaštany je ložnice klidná. Ložnice je rovněž vybavena dubovým parketovým podlahovým krytím. Kromě toho disponuje velmi kvalitními vestavěnými skříněmi, vysokým servírovacím stolem a veslařským trenažérem WaterRower.

Kuchyně je vysoce kvalitní designová kuchyně Boffi s troubou Miele a italským plynovým sporákem. Nová designová koupelna je vybavena velmi prostorným sprchovým koutem s dešťovou sprchou, extra sprchou a armaturami Vola.
Luxusní bydlení doplňují další zajímavosti, jako je finská sauna a hudební systém Bang & Olufsen.

Bydlíte zde v zavedené městské/obytné čtvrti s atmosférou a mnoha památkově chráněnými a zrekonstruovanými starými budovami. V bezprostřední blízkosti se nachází mnoho restaurací, kaváren a také všechny obchody pro každodenní potřeby (supermarkety, lékárny, obchody s biopotravinami, lékaři).

Velmi praktické je přímé spojení do centra města – jen 4 stanice metra na Marienplatz.