Luxusný apartmán s priestrannou atmosférou podobnou loftu
Luxusný byt s priestranným charakterom loftu. Starý dom s výškou stropu 2,90 m a veľkými hliníkovými oknami (2,75 m) bol v roku 2003 kompletne zrekonštruovaný.
Byt zaujme aj veľkými oknami na východnej a západnej strane, ako aj panoramatickou okennou fasádou, ktorú je možné úplne otvoriť. Vďaka orientácii do vnútorného dvora so starými gaštanmi je spálňa tichá. Spálňa je tiež vybavená dubovým parketom. Okrem toho disponuje veľmi kvalitnými vstavanými skriňami, vysokou skriňou a veslovacím trenažérom WaterRower.
Kuchyňa je vysokokvalitná dizajnová kuchyňa Boffi s rúrou Miele a talianskym plynovým sporákom. Nová dizajnová kúpeľňa je vybavená veľmi priestranným sprchovacím kútom s dažďovou sprchou, extra sprchou a armatúrami Vola.
Luxusné bývanie dopĺňajú ďalšie atrakcie, ako je fínska sauna a hudobný systém Bang & Olufsen.
Bývate tu v rozvinutej mestskej/rezidenčnej štvrti s atmosférou a mnohými pamiatkovo chránenými a zrekonštruovanými starými budovami. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza mnoho reštaurácií, kaviarní a tiež všetky obchody dennej potreby (supermarkety, lekárne, bio obchody, lekári).
Veľmi praktické je priame spojenie s centrom mesta – len 4 stanice metra od Marienplatz.
Preložené z DeepL
Vybavenie:
Podlaha:
1st - S výťahom
Rok výstavby:
Turn of the century building with high ceilings
Izba:
Obývacia izba/jedáleň s pohovkou a jedálenský set
Spálňa s manželskou posteľou 180 x 200 cm
Kúpeľňa so sprchovacím kútom na úrovni podlahy
WC pre hostí
Spálňa s manželskou posteľou 180 x 200 cm
Kúpeľňa so sprchovacím kútom na úrovni podlahy
WC pre hostí
Floor coverings:
Parketové podlahy, Porcelánové obkladačky, Podlahové vykurovanie
Vybavenie:
Ako nový, exkluzívne
Kitchen:
Dizajnová kuchyňa, s oknom, Chladnička s mrazničkou, Elektrická rúra, Plynový sporák, Umývačka riadu, Odsávací ventilátor, Kávovar na kapsule, Hriankovač, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Vlastná práčka v suteréne
Sušiareň v pivnici
Televízor s plochou obrazovkou
Prehrávač DVD
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Sušiareň v pivnici
Televízor s plochou obrazovkou
Prehrávač DVD
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internetový paušál (do 100 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Internetový paušál (do 100 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Špeciálne ponuky:
Balkón
Pohľad na zelené vnútorné nádvorie
Sauna v byte
Sklad, Fitness stroj(y), Pivnica
Pohľad na zelené vnútorné nádvorie
Sauna v byte
Sklad, Fitness stroj(y), Pivnica
Parkovanie:
Podzemné parkovisko (jedno parkovacie miesto)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Náklady zahrnuté v nájomnom
O cene prenájmu:
Vrátane.: Vedľajšie náklady, Elektrina, Náklady na vykurovanie, Voda, Internet, Podzemné parkovisko (jedno parkovacie miesto)
Security deposit:
2 months rent
Licenčný poplatok za vysielanie:
Poplatok za vysielanie pre verejnoprávne organizácie. Mesačný koncesionársky poplatok platí nájomca priamo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v súčasnosti predstavuje 18,36 €/mesiac - nie je zahrnutý v nájomnom, ak nie je uvedené inak: ďalšie informácie
Vydáva sa potvrdenie prenajímateľa o pobyte (WGB)
Ak ste v Mníchove noví, musíte sa do 2 týždňov od nasťahovania zaregistrovať na registračnom úrade. Na to je potrebné potvrdenie prenajímateľa o pobyte.
Umiestnenie nehnuteľnosti
good living location, v blízkosti Westparku, very quiet
Verejná doprava
Neighborhood
München Sendling
Shopping:
Lekáreň, Baker, Ekologický obchod, Butiky, Lekáreň, Maloobchodný predajca nápojov, Mäsiarstvo, Ovocie a zelenina, Čistenie, Supermarket, Práčovňa, Týždenný trh
Jedlo a nápoje:
Bary, Pivné záhrady, Kaviarne, Krčmy, Pizzerie, Reštaurácie, Stand-up kaviarne
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2003
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 92,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 92,00 kWh/(m²*a)