Luxusný byt s priestranným charakterom loftu. Starý dom s výškou stropu 2,90 m a veľkými hliníkovými oknami (2,75 m) bol v roku 2003 kompletne zrekonštruovaný.

Byt zaujme aj veľkými oknami na východnej a západnej strane, ako aj panoramatickou okennou fasádou, ktorú je možné úplne otvoriť. Vďaka orientácii do vnútorného dvora so starými gaštanmi je spálňa tichá. Spálňa je tiež vybavená dubovým parketom. Okrem toho disponuje veľmi kvalitnými vstavanými skriňami, vysokou skriňou a veslovacím trenažérom WaterRower.

Kuchyňa je vysokokvalitná dizajnová kuchyňa Boffi s rúrou Miele a talianskym plynovým sporákom. Nová dizajnová kúpeľňa je vybavená veľmi priestranným sprchovacím kútom s dažďovou sprchou, extra sprchou a armatúrami Vola.
Luxusné bývanie dopĺňajú ďalšie atrakcie, ako je fínska sauna a hudobný systém Bang & Olufsen.

Bývate tu v rozvinutej mestskej/rezidenčnej štvrti s atmosférou a mnohými pamiatkovo chránenými a zrekonštruovanými starými budovami. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza mnoho reštaurácií, kaviarní a tiež všetky obchody dennej potreby (supermarkety, lekárne, bio obchody, lekári).

Veľmi praktické je priame spojenie s centrom mesta – len 4 stanice metra od Marienplatz.