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Casa unifamiliar privada e confortável

Gysisstr.
81379 München
ID 14826
€ 5.150,-
incluído: Custos acessórios, Internet, Garagem, Espaço de estacionamento exterior;
mais: Eletricidade, Custos de aquecimento, Água

5.5 Quartos
aprox. 179 m²
aprox. 519 m²
Disponível a partir de
a partir de agora para 6-48 Meses
Período mínimo de aluguer
6 Meses
Número de pessoas
adequado para 4 pessoas
taxa de serviço
Nenhuma
restrições
apenas não fumadores, Pets upon request

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Verificado: esta casa foi visitada e fotografada pessoalmente por Mr. Lodge.

Esta moradia unifamiliar de alta qualidade está situada num terreno ajardinado, recuado e protegido de olhares curiosos, numa zona residencial absolutamente tranquila. Apesar do ambiente idílico, as ligações ao centro de Munique são excelentes: a estação de metro «Aidenbachstraße» (U3) fica a poucos minutos a pé, e a Marienplatz fica a apenas cerca de onze minutos de carro. As famílias beneficiam de uma infraestrutura de excelência, com jardins de infância, escolas e uma ligação de autocarro para a escola internacional. O vizinho Südpark oferece diversas possibilidades de lazer e recreação no meio verdejante.

A casa, construída em 1992 no clássico estilo rural, impressiona pela sua arquitetura intemporal, carpintaria de alta qualidade e um conceito habitacional harmonioso. Materiais acolhedores, uma lareira aberta e um fogão de azulejos na sala de jantar criam uma atmosfera elegante e confortável. A moderna cozinha de marca embutida, três casas de banho elegantes, incluindo banho turco, ar condicionado em todas as divisões e piso radiante no rés-do-chão garantem o máximo conforto habitacional. A oferta é complementada por um sistema de som Sonos de alta qualidade, um moderno sistema de alarme, duas casinhas de jardim, bem como uma garagem individual e um lugar de estacionamento exterior.

Uma casa excecional para famílias exigentes que apreciam o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, qualidade e proximidade da cidade.

Equipamento

Internet
televisão
Aspirador
Máquina de lavar roupa
secadora de roupa
Máquina de lavar loiça
Toalhas
Roupa de cama
secador de cabelo
Ferro de engomar
Adega
Garagem
elevador
Varanda
Terraço

Informações

Ano de construção
1992
Quartos
Sala de estar com área de estar
Sala de jantar
1º quarto com cama de casal 240 x 220 cm
2º quarto com cama individual 120 x 200 cm
3º quarto com cama individual 120 x 200 cm
Estudo
Roupeiro embutido
Três casas de banho
WC para convidados
Floor coverings
Chão de madeira, Pavimento em mosaico
Mobiliário
parcialmente novo, como novo, mobilado de forma bonita e luminosa, de luxo, alta qualidade, exclusivo
Kitchen
novo Cozinha equipada, com janela, Combinação de frigorífico e congelador lado a lado, Máquina de lavar loiça, Placa de indução, Forno elétrico, Panela a vapor, Exaustor, Forno com micro-ondas integrado, Máquina de café com porta-filtro, Chaleira, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Sala de utilidades com máquina de lavar e secar roupa
Três televisores inteligentes (com acesso à Internet)
Sistema de som Sonos
Alarm system
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Taxa fixa de Internet (até 1.000 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Especiais
Varanda
Terraço
Jardim
Adega
Estacionamento
Garagem individual
Espaço de estacionamento exterior
Custos incluídos no aluguer
Informações sobre o preço do aluguer
Incl.: Custos acessórios, Internet, Garagem individual, Espaço de estacionamento exterior
Mais: Eletricidade, Custos de aquecimento, Água
Security deposit
2 months rent
taxa de radiodifusão
Taxa de radiodifusão para os organismos públicos de radiodifusão. A taxa de licença mensal deve ser paga pelo inquilino diretamente à ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice e ascende atualmente a 18,36 euros/mês - não está incluída na renda, salvo indicação em contrário: mais informações
Energy Performance Certificate
Year of construction: 1992
Type of Energy Performance Certificate: Certificado de consumo energético
Main energy sources: Gás
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 82,20 kWh/(m²*a)
Nicole Kaufmann

Nicole Kaufmann

Chefe de Equipa de Aluguer de Imóveis

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Localização do imóvel

Gysisstr.

München Obersendling

  • good living location
  • perto do Südpark
  • absolutely quiet
  • aprox. 6,6 km a sudoeste do centro de Munique
Mais informações sobre a região
underground
Route U3, Station Aidenbachstraße (6 minutos a pé)
bus
Routes 136, 53, 63 e N41, Station Kistlerhofstraße (5 minutos a pé)

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