Einfamilienhaus mit Privatsphäre, Komfort und perfekter Anbindung

Gysisstr.
81379 München
ID 14826
€ 5.150,-
συμπεριλαμβανομένου.: Επικουρικό κόστος, Διαδίκτυο, Γκαράζ, Εξωτερικός χώρος στάθμευσης;
συν.: Ηλεκτρική ενέργεια, Κόστος θέρμανσης, Νερό

5.5 Δωμάτιο
περίπου. 179 m²
περίπου. 519 m²
Διαθέσιμο από
από τώρα για το 6-48 Μήνες
Ελάχιστη περίοδος ενοικίασης
6 Μήνες
Αριθμός ατόμων
κατάλληλο για 4 άτομα
Χρέωση υπηρεσιών
Κανένα
Περιορισμοί
μόνο για μη καπνιστές, Κατοικίδια ζώα κατόπιν αιτήματος

Βίντεο περιήγησης

Επισκεφθείτε το
από οπουδήποτε και δείτε με άνεση το νέο σας σπίτι.

Βίντεο
Επαληθευμένο: Αυτό το σπίτι επισκέφθηκε και φωτογράφησε ο ίδιος ο Mr. Lodge.

Dieses hochwertige Einfamilienhaus liegt zurückversetzt auf einem uneinsehbaren, schön eingewachsenen Gartengrundstück in absolut ruhiger Wohnlage. Trotz der idyllischen Umgebung ist die Anbindung an die Münchner Innenstadt ausgezeichnet: Die U‑Bahnstation „Aidenbachstraße“ (U3) ist in wenigen Gehminuten erreichbar, der Marienplatz liegt nur rund elf Fahrminuten entfernt. Familien profitieren von einer sehr guten Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen sowie einer Busverbindung zur internationalen Schule. Der nahe Südpark bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen.

Das 1992 im klassischen Landhausstil errichtete Haus überzeugt durch seine zeitlose Architektur, hochwertige Schreinerarbeiten und ein stimmiges Wohnkonzept. Warme Materialien, ein offener Kamin sowie ein Kachelofen im Essbereich schaffen eine elegante und behagliche Atmosphäre. Die moderne Marken-Einbauküche, drei stilvolle Bäder inklusive Dampfbad, Klimaanlagen in allen Räumen sowie Fußbodenheizung im Erdgeschoss gewährleisten höchsten Wohnkomfort. Ergänzt wird das Angebot durch eine hochwertige Sonos-Musikanlage, eine moderne Alarmanlage, zwei Gartenhäuser sowie eine Einzelgarage und einen Außenstellplatz.

Ein außergewöhnliches Zuhause für anspruchsvolle Familien, die Ruhe, Qualität und Stadtnähe in perfekter Balance schätzen.

Εξοπλισμός:

Διαδίκτυο
Τηλεόραση
Hoover
Πλυντήριο ρούχων
Στεγνωτήριο ρούχων
Πλυντήριο πιάτων
Πετσέτες
Κλινοσκεπάσματα
Στεγνωτήρας μαλλιών
Σίδηρος
Κελάρι
Γκαράζ
Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Ταράτσα

Πληροφορίες

Έτος κατασκευής
1992
Δωμάτιο
Σαλόνι με καθιστικό
Τραπεζαρία
1ο υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι 240 x 220 cm
2ο υπνοδωμάτιο με μονό κρεβάτι 120 x 200 cm
3ο υπνοδωμάτιο με μονό κρεβάτι 120 x 200 cm
Μελέτη
Ντουλάπα walk-in
τρία μπάνια
WC επισκεπτών
Επενδύσεις δαπέδων
Ξύλινο πάτωμα, Δάπεδο με πλακάκια
Επίπλωση
εν μέρει νέα, σαν καινούργιο, όμορφα και φωτεινά επιπλωμένο, upscale, υψηλή ποιότητα, αποκλειστικό
Κουζίνα
νέο Εντοιχισμένη κουζίνα, με παράθυρο, Συνδυασμός ψυγείου-καταψύκτη side-by-side, Πλυντήριο πιάτων, Επαγωγικές εστίες, Ηλεκτρικός φούρνος, Ατμομάγειρας, Ανεμιστήρας απορροφητήρα, Φούρνος με ενσωματωμένο φούρνο μικροκυμάτων, Καφετιέρα με φίλτρο, Kettle, πλήρως εξοπλισμένο με σερβίτσια και μαγειρικά σκεύη
Λεπτομέρειες εξοπλισμού
Βοηθητικό δωμάτιο με πλυντήριο ρούχων και στεγνωτήριο ρούχων
Τρεις έξυπνες τηλεοράσεις (με δυνατότητα σύνδεσης στο Διαδίκτυο)
Ηχοσύστημα Sonos
Σύστημα συναγερμού
συμπεριλαμβάνονται κλινοσκεπάσματα, πετσέτες και στεγνωτήρας μαλλιών
συμπεριλαμβανομένου σιδερώστρας, σίδερου και ηλεκτρικής σκούπας
Διαδίκτυο
WLAN
Internet flat rate (με έως και 1.000 Mbit/s)
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Ειδήσεις
Μπαλκόνι
Ταράτσα
Κήπος
Κελάρι
Χώρος στάθμευσης
Μονό γκαράζ
Εξωτερικός χώρος στάθμευσης
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Σχετικά με την τιμή ενοικίασης
Συμπεριλαμβάνονται.: Επικουρικό κόστος, Διαδίκτυο, Μονό γκαράζ, Εξωτερικός χώρος στάθμευσης
Συν.: Ηλεκτρική ενέργεια, Κόστος θέρμανσης, Νερό
Εγγύηση
δύο μηνιαία ενοίκια
Τέλος ραδιοτηλεοπτικών αδειών
Ραδιοτηλεοπτικό τέλος για τους δημόσιους ραδιοτηλεοπτικούς οργανισμούς. Το μηνιαίο τέλος αδείας καταβάλλεται από τον ενοικιαστή απευθείας στο ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice και ανέρχεται επί του παρόντος σε 18,36 €/μήνα - δεν περιλαμβάνεται στο ενοίκιο, εκτός εάν αναφέρεται διαφορετικά: περισσότερες πληροφορίες
Πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης
Year of construction: 1992
Type of Energy Performance Certificate: Πιστοποιητικό κατανάλωσης
Main energy sources: Αέριο
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 82,20 kWh/(m²*a)
Olivera Tomic

Olivera Tomic

Σύμβουλος ενοικίασης ακινήτων

Δεν βρήκατε ακόμα το κατάλληλο διαμέρισμα;

Η ομάδα ενοικίασης μας θα χαρεί να σας βοηθήσει στην αναζήτησή σας. Απλά συμπληρώστε την φόρμα αναζήτησης και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατό.

Υποβολή αναζήτησης

Τοποθεσία του ακινήτου

Gysisstr.

München Obersendling

  • καλή γειτονιά
  • κοντά στο Südpark
  • απόλυτη ησυχία
  • περίπου. 6,6 km νοτιοδυτικά από το Zentrum
Περισσότερα για την περιοχή
μετρό
Γραμμή U3, Στάση Aidenbachstraße (6 λεπτά με τα πόδια)
Λεωφορείο
Γραμμές 136, 53, 63 και N41, Στάση Kistlerhofstraße (5 λεπτά με τα πόδια)

Παρόμοια διαμερίσματα

Επίπεδη με 2.5 Δωμάτια | Μόναχο-Obersendling | 9445
Βίντεο
01.06.2026 για το 6-36 Μήνες
2.5 Δωμάτιο
63 m²
Μόναχο-Obersendling
2,480
€/μήνα
Επίπεδη με 3 Δωμάτια | Μόναχο-Obersendling | 13397
Εξυπηρετούμενο διαμέρισμα
από τώρα για το 1-5 Μήνες
3 Δωμάτιο
53 m²
Μόναχο-Obersendling
6,000
€/μήνα
Επίπεδη με 1 Δωμάτιο | Μόναχο-Obersendling | 13390
Εξυπηρετούμενο διαμέρισμα
από τώρα για το 1-5 Μήνες
1 Δωμάτιο
20 m²
Μόναχο-Obersendling
2,550
€/μήνα
Επίπεδη με 2.5 Δωμάτια | Μόναχο-Sendling | 13740
Βίντεο
01.06.2026 για το 6-48 Μήνες
2.5 Δωμάτιο
52 m²
Μόναχο-Sendling
2,300
€/μήνα
Επίπεδη με 3 Δωμάτια | Μόναχο-Obersendling | 11291
Βίντεο
από τώρα για το 6-36 Μήνες
3 Δωμάτιο
72 m²
Μόναχο-Obersendling
2,400
€/μήνα
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!