Luty 2009 - popyt nieco słabszy - zauważalne prekursory kryzysu:

W lutym liczba wynajętych mieszkań 1-pokojowych nieznacznie wzrosła w porównaniu z rokiem poprzednim, choć wynajęto znacznie mniej mieszkań 2-pokojowych.

Mieszkania 3-pokojowe były mniej więcej na tym samym poziomie co w poprzednim roku. Jednocześnie jednak znacznie więcej mieszkań zostało dodanych lub powróciło do podaży, więc równowaga została zakłócona, a niektóre mieszkania są lub mogą zostać poważnie opuszczone.

Prekursorzy kryzysu gospodarczego dają o sobie znać. Podobnie jak w poprzednim miesiącu, musimy zachować ostrożność. Rynek mieszkań umeblowanych jest w dużej mierze nasycony. Dlatego też jesteśmy znacznie bardziej restrykcyjni w przyjmowaniu nowych mieszkań.

Inwestycje tylko w najlepszych lokalizacjach

Każdemu potencjalnemu nabywcy domu radzę po prostu poczekać i zobaczyć, jak kryzys rozwinie się w ciągu najbliższych kilku miesięcy. Jak dotąd jego skutki są ledwo odczuwalne i nie trzeba być prorokiem, aby przewidzieć, że to się zmieni. Jednak każdy, kto nie może wstrzymać się z inwestycjami i koniecznie chce kupić mieszkanie już teraz, powinien ograniczyć się do najlepszych lokalizacji.

Zeitwohnwerk - wysokiej jakości sieć mieszkań tymczasowych

Mr. Lodge GmbH została członkiem Zeitwohnwerk 15 marca 2009 roku. Zeitwohnwerk jest stowarzyszeniem kilku agencji o ugruntowanej pozycji w centrach gospodarczych Niemiec, które oferują usługi doradcze i zorientowane na jakość w zakresie pośrednictwa w wynajmie tymczasowo umeblowanych mieszkań www.zeitwohnwerk.de.

Rynek pracy w Monachium - lepiej niż oczekiwano w lutym

W lutym bezrobocie wzrosło tylko nieznacznie o 794 osoby do 58 219, podczas gdy stopa bezrobocia pozostała na niskim poziomie 4,9%.
Liczba osób zatrudnionych na czas określony wzrosła z 6 396 do 18 375. Agencja zatrudnienia spodziewa się dalszego znacznego wzrostu w marcu.

Liczba nowych ofert pracy spadła o około 17,7% do 4,002 w porównaniu z tym samym miesiącem ubiegłego roku. Całkowita pula miejsc pracy nadal wynosiła 10 386 stanowisk.

Oprocentowanie kredytów hipotecznych - spada:

Oto aktualne wartości na dzień 06/02/2009 (efektywna stopa procentowa):

Termin - czerwiec'05 / czerwiec'06 / grudzień'06 / październik'07 / marzec 2008 / 06.03.2009 r.
5 lat: 2,91 % / 4,02 % / 3,82 % / 4,55 % / 4,17 % / 3,23 %
10 lat: 3,49 % / 4,27 % / 3,87 % / 4,71 % / 4,45 % / 3,93 %
15 lat: 3,75 % / 4,47 % / 4,22 % / 4,85 % / 4,66 % / 4,18 %

Warunki uległy dalszej poprawie w ciągu ostatnich 4 tygodni. Interhyp oczekuje, że stopy procentowe pozostaną niskie. (Źródło: Najlepsze warunki Interhyp - www.interhyp.de)

Następny raport na temat sytuacji rynkowej zostanie opublikowany 13.04.2009.

Z poważaniem, Norbert Verbücheln