Harlaching: Első bérbeadás - 2 szobás lakás kitűnő helyen
Bizottság
Vevői jutalék: 2,975% ÁFÁ-val együtt.
Virtuális túra
Legfontosabb kiemelések
- Új épület, első használatba vétel
- Vonzó építészet
- A+ energiahatékonysági osztály
A leírás a
Ez a vonzó földszinti lakás egy 2024-ben épült kis, elegáns lakóparkban található. Az első beköltözés garantálja ennek a különleges ingatlannak a magas színvonalú állapotát.
A tágas nappaliból a reggeli napsütéses, hívogató teraszra lehet kijutni, amely a kb. 50 m²-es saját kerthez kapcsolódik. A hívogató nappaliban található egy nyitott konyha, amely könnyen integrálható ide. A nagyméretű ablakok rengeteg természetes fényt biztosítanak, és kellemes lakókörnyezetet teremtenek.
A hálószoba elegendő alapterülettel rendelkezik. A napfényes fürdőszoba padlószintes zuhanyzóval, mosdóval és WC-vel felszerelt. Külön tárolóhelyiség és elegendő hely van egy gardróbszekrény számára is.
Külön mosógépcsatlakozás található az alagsorban található mosókonyhában, ahol a hozzá tartozó pince is megtalálható.
A lakáshoz tartozik egy parkolóhely a mélygarázsban.
Vételár lakás 939.000 € plusz vételár parkolóhely 39.000 € = összesen 978.000 €.
Berendezések
Kiváló minőségű berendezési tárgyak
- Nagyvonalú, kb. 2,65 méteres belmagasság
- Kiváló minőségű tölgyfa parketta
- Nagyméretű porcelánkerámia a fürdőszobákban
- Szintben elhelyezett zuhanyzók
- Exkluzív szerelvények a Grohe-tól
- Törölközőradiátor
- Elegáns, süllyesztett szobaajtók belső zsanérokkal.
- Kiváló minőségű fa-alumínium ablakok háromrétegű üvegezéssel
- Kényelmes elektromos külső redőnyök (redőnyök)
- Egyénileg szabályozható, alacsony hőmérsékletű padlófűtés
- Hangszigetelt, egyedi helyiségszellőztetés hővisszanyeréssel az optimális beltéri klíma érdekében
- Lapos bejárati ajtók hármas zárrendszerrel
- Videós kaputelefon-rendszer nagy felbontású színes kijelzővel
- Kiterjedt műszaki felszereltség kiváló minőségű mennyezeti spotlámpákkal
- Akadálymentes hozzáférés a korlátlan kényelem érdekében
- Egyetlen földalatti parkolóhely elektromos járművek töltésére alkalmas csatlakozási előkészítéssel
- kb. 50 m²-es kertrész délkeleti tájolással, mint különleges használati joggal
A lakás bútorozatlanul kerül értékesítésre. A bemutatott bútorok és dísztárgyak a lakberendezési részlegünkből származnak, és nem tartoznak a vételárba, de igény szerint megvásárolhatók.
Helyszín
Csendes Harlaching
A München keresett Harlaching kerületében, a Grauertstrassén található nagyon vonzó lakópark a városi kényelem és a természeti idill egyedülálló kombinációját kínálja. München déli részének zöld szívében, az idilli Perlach-Furth közvetlen szomszédságában fekszik. Ez a kiterjedt erdős táj számos séta-, futó- és kerékpárúttal hívogat pihentető kirándulásokra a természetbe.
Ugyanakkor a helyszínt az Isar közelsége jellemzi, amely csak néhány percnyire folyik innen. Az Isar árterei békés oázist kínálnak a szabadidős tevékenységekhez, és nyáron és télen egyaránt a vízparton való pihenésre invitálnak. Itt a természetközeli élet előnyei München városi dinamizmusával párosulnak - tökéletes választás mindazoknak, akik egyensúlyt keresnek a természet közelsége és a városi élet között.
Az optimális összeköttetéseknek köszönhetően München belvárosa is könnyen elérhető. A környék kiváló infrastruktúrája rövid utakat és közvetlen kapcsolatot biztosít a városközponttal - akár autóval, akár tömegközlekedéssel. Bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, éttermek és orvosok mind a közvetlen közelben találhatók, ami rendkívül kényelmessé teszi az életet Harlachingban.
Ez a Grauertstrasse-i lakópark tehát egyesíti a belvároshoz való közelség előnyeit a csendes, zöld fekvéssel München déli részén, és kivételes lakókomfortot kínál München egyik legnépszerűbb kerületében.
Energia adatok
Egyéb
A lakás üres, és az új tulajdonos használhatja vagy bérbe adhatja. Szívesen adunk tanácsot egyénileg és kötelezettség nélkül egy személyes találkozó keretében.
Ez a kiváló minőségű, bútorozott 2 szobás lakás kiválóan alkalmas tőkebefektetésnek, városi lakásnak vagy saját használatra.
Mr. Lodge ezt a lakást kizárólagos megbízás alapján kínálja. Az ideiglenes bútorozott bérbeadás vezető ügynökségeként a Mr. Lodge szívesen nyújt új tulajdonosoknak vagy befektetőknek tanácsadást, bérbeadást és ingatlanokkal kapcsolatos szolgáltatásokat is.
Felhívjuk figyelmét, hogy a digitális expozé első áttekintést nyújt. Minden információ a tulajdonos vagy az ügyfél által megadott információkon alapul, és ezért semmilyen felelősséget nem tudunk vállalni.
További részletekről szívesen tájékoztatjuk Önt egy személyes találkozó keretében.
Hívjon minket most, ha többet szeretne megtudni, vagy időpontot szeretne egyeztetni a megtekintésre.