Harlaching: İlk kullanım - birinci sınıf konumda 2 odalı daire
Komisyon
Alıcı komisyonu: KDV dahil %2,975.
Sanal tur
En önemli özellikler
- Yeni bina, ilk kullanım
- Çekici mimari
- Enerji verimliliği sınıfı A+
Açıklama
Modern mimari - bireysel eviniz için
Bu çekici zemin kat daire, 2024 yılında inşa edilmiş küçük, zarif bir konut kompleksinde yer almaktadır. İlk doluluk, bu özel mülkün yüksek kaliteli bir durumunu garanti eder.
Geniş yaşam alanı, yaklaşık 50 m²'lik özel bahçe ile bitişik olan sabah güneşi alan davetkar terasa erişim sağlamaktadır. Açık plan mutfak, davetkar yaşam alanında yer alır ve buraya kolayca entegre edilebilir. Geniş pencereler bol miktarda doğal ışık sağlamakta ve hoş bir yaşam atmosferi yaratmaktadır.
Yatak odası yeterli zemin alanına sahiptir. Gün ışığı alan banyo zemin seviyesinde duş, lavabo ve WC ile donatılmıştır. Ayrıca ayrı bir depo odası ve bir gardırop için yeterli alan bulunmaktadır.
Ayrı bir çamaşır makinesi bağlantısı, ilgili kilerin de bulunabileceği bodrum katındaki çamaşır odasında yer almaktadır.
Daire, yeraltı otoparkında tek bir park yeri ile birlikte gelir.
Satın alma fiyatı daire 939.000 € artı satın alma fiyatı park yeri 39.000 € = toplam 978.000 €
Ekipman
Yüksek kaliteli bağlantı parçaları
- Yaklaşık 2,65 metrelik geniş oda yüksekliği
- Yüksek kaliteli meşe parke döşeme
- Banyolarda geniş formatlı porselen seramik
- Seviye erişimli duşlar
- Grohe'den özel armatürler
- Havlu radyatörleri
- İçten menteşeli zarif, gömme oda kapıları
- Üçlü camlı yüksek kaliteli ahşap-alüminyum pencereler
- Kullanışlı elektrikli dış panjurlar (Jaluziler)
- Bireysel olarak ayarlanabilen düşük sıcaklıklı yerden ısıtma
- Optimum iç mekan iklimi için ısı geri kazanımlı ses yalıtımlı bireysel oda havalandırması
- Üçlü kilitleme sistemine sahip düz giriş kapıları
- Yüksek çözünürlüklü renkli ekranlı görüntülü interkom sistemi
- Yüksek kaliteli tavan spotları ile kapsamlı teknik ekipman
- Sınırsız rahatlık için engelsiz erişim
- Elektrikli araçların şarj edilmesi için bağlantı hazırlığına sahip tek yeraltı park yerleri
- Özel kullanım hakkı olarak güney-doğu yönelimli yaklaşık 50 m² bahçe alanı
Daire mobilyasız olarak satılmaktadır. Gösterilen mobilya ve dekoratif eşyalar mobilya departmanımıza aittir ve satın alma fiyatına dahil değildir, ancak talep üzerine satın alınabilir.
Konum
Sessiz Harlaching
Münih'in rağbet gören Harlaching bölgesindeki Grauertstrasse'de yer alan bu çok cazip konut kompleksi, kentsel konfor ile doğal cennet arasında eşsiz bir kombinasyon sunmaktadır. Münih'in güneyinin yeşil kalbinde yer alan site, cennet gibi Perlacher Forst'un doğrudan komşusu konumundadır. Çok sayıda yürüyüş yolu, koşu parkuru ve bisiklet yolu ile bu geniş ormanlık arazi sizi doğada dinlendirici gezilerin keyfini çıkarmaya davet ediyor.
Aynı zamanda konum, sadece birkaç dakika uzaklıkta akan Isar'a yakınlığıyla da öne çıkmaktadır. Isar taşkın yatakları boş zaman aktiviteleri için huzurlu bir vaha sunmakta ve sizi hem yaz hem de kış aylarında su kenarında dinlenmeye davet etmektedir. Burada, doğaya yakın yaşamanın avantajları Münih'in kentsel dinamizmi ile birleştirilmiştir - doğaya yakınlık ve kentsel yaşam arasında bir denge arayan herkes için mükemmeldir.
En uygun bağlantılar sayesinde Münih şehir merkezine de kolayca ulaşılabilir. Mahallenin mükemmel altyapısı, ister arabayla ister toplu taşıma araçlarıyla olsun, kısa mesafeler ve şehir merkezine doğrudan bağlantı sağlar. Alışveriş tesisleri, okullar, kreşler, restoranlar ve doktorların hemen yakınında bulunması Harlaching'deki yaşamı son derece elverişli kılmaktadır.
Grauertstrasse'deki bu konut kompleksi, şehir merkezine yakın olmanın avantajlarını Münih'in güneyindeki sessiz, yeşil konumla birleştirerek Münih'in en popüler semtlerinden birinde olağanüstü bir yaşam konforu sunmaktadır.
Enerji verileri
Çeşitli
Daire boştur ve yeni sahibi tarafından kullanılabilir veya kiraya verilebilir. Kişisel bir görüşmede size bireysel olarak ve herhangi bir yükümlülük altına girmeden tavsiyelerde bulunmaktan mutluluk duyarız.
Bu yüksek kaliteli mobilyalı 2 odalı daire, sermaye yatırımı, şehir dairesi veya ev sahibi olarak kullanım için idealdir.
Mr. Lodge bu daireyi tek yetkili olarak sunmaktadır. Geçici mobilyalı kiralamalar konusunda lider bir acente olan Mr. Lodge, yeni ev sahiplerine veya yatırımcılara danışmanlık, kiralama ve mülkle ilgili hizmetler sunmaktan da mutluluk duymaktadır.
Lütfen dijital serginin ilk genel bakışı sağlamayı amaçladığını unutmayın. Tüm bilgiler mal sahibi veya müşteri tarafından sağlanan bilgilere dayanmaktadır ve bu konuda herhangi bir sorumluluk kabul edemeyiz.
Kişisel bir görüşmede size daha ayrıntılı bilgi vermekten memnuniyet duyarız.
Daha fazla bilgi edinmek veya bir görüntüleme randevusu ayarlamak için hemen bizi arayın.