80995 München
ID 11740
€ 3.300,-
beleértve.: Mellékköltségek, Internet, Carport;
plusz.: Villamosenergia, Gáz, Víz
plusz.: Villamosenergia, Gáz, Víz
5.5 Szoba
kb. 152 m²
kb. 568 m²
ID 11740
Kérdezzen most közvetlenül
Elérhető a
04.02.2026 a oldalon. 6-36 Hónapok
Minimális bérleti időszak
6 Hónapok
személyek száma
6 személy számára alkalmas
Szolgáltatási díj
Nincs
Korlátozások
csak nemdohányzók, Pets upon request
videós túra
Látogasson el az
weboldalra, és kényelmesen tekintse meg új otthonát bárhonnan.
Kérjük, vegye figyelembe: 2021-ben egy új, modern fürdőszobát építettek be az alagsorba, zuhanyzóval, WC-vel és mosdóval.
Jelenleg még nem látható a fotókon (állapot: 2026. december)
München északi részén (Fasanerie), a „3-tavi régióban” található ez a gyönyörű családi ház idilli kerttel, saját áramtermeléssel (fotovoltaikus rendszer).
- Fotovoltaikus rendszer a tetőn
- Faépítésű, nagyon kellemes lakókörnyezettel
- Gondosan és nagyrészt új bútorokkal és berendezéssel felszerelve – beköltözésre kész!
- Panorámás kilátás a nyugati kertre
- Nyitott, lebegő kandallóval a hálószoba egy menedékhely stílusában van kialakítva – gyönyörű kilátással a nagy kertre.
- Két gyerekszoba
- Szép dolgozószoba a földszinten
- Napfényes, nagy vendégszoba/hobbiszoba az alagsorban
- Két nagyon szép, természetes fényű fürdőszoba ablakokkal (földszinten és emeleten), 1 fürdőszoba zuhanyzóval az alagsorban
- Körforgásos légcserélő rendszer
- Mosodai bejárat az emeleten és a földszinten
- Nagy háztartási helyiség mosógéppel és szárítóval (a fotókon még nem látható; a készülékeket időközben leszállították)
- Nagy nyugati terasz esőálló napellenzővel (április és október között időjárásálló)
- Nagy, téglából épített argentin grill a kertben
- Nagy carport, amely 2 autó tárolására alkalmas, és még egy autó számára is van hely a bejárónál
- Két bejárat
- Elektromos kapu a bejáratnál (távirányítóval)
- Rövid sétára az S1 repülőtéri gyorsvasút
A fürdőtó csak kb. 300 m-re található, az S1-es vonat, amely a repülőtérre visz (Fasanerie S-Bahn állomás), 5 perc sétára, az OEZ-hez tartó busz 7 perc sétára.
Felszerelés:
Internet
Televízió
Hoover
Mosógép
Szárítógép
Mosogatógép
Törölközők
Ágynemű
Hajszárító
Vas
Pince
Garázs
Lift
Erkély
Terasz
Információk
Az építés éve
2001
Szoba
Nappali/étkező ülő- és étkezőhelyiséggel
1. hálószoba franciaággyal 180 x 200 cm
2. hálószoba egyszemélyes ággyal
3. hálószoba egyszemélyes ággyal (160 cm-re kihúzható)
Vendégszoba kanapéággyal
Tanulmány
Három fürdőszoba
Fürdőszoba káddal
két fürdőszoba zuhanyzóval
1. hálószoba franciaággyal 180 x 200 cm
2. hálószoba egyszemélyes ággyal
3. hálószoba egyszemélyes ággyal (160 cm-re kihúzható)
Vendégszoba kanapéággyal
Tanulmány
Három fürdőszoba
Fürdőszoba káddal
két fürdőszoba zuhanyzóval
Floor coverings
Terrakotta csempe, Fapadló, Padlófűtés
Lakberendezés
gyönyörűen és fényesen berendezett, magas minőség, Tervezői stílus, Vidéki ház stílusban
Kitchen
magas minőség Konyha-nappali, ablakkal, Hűtőszekrény/fagyasztó kombináció, Mosogatógép, Elektromos sütő, Gáztűzhely, Páraelszívó ventilátor, Mikrohullám, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Mosógép a pincében
Szárító a pincében
Síkképernyős televízió, Sat-TV
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Szárító a pincében
Síkképernyős televízió, Sat-TV
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
Internet átalánydíj (100 Mbit/s-ig)
A bérleti díjban foglalt költségek
A bérleti díjban foglalt költségek
Különlegességek
Fényárvízzel elárasztott ház
Terasz
Kilátás a kertbe, Kilátás a zöldövezetre
Kert
Két raktárhelyiség, Pince
Terasz
Kilátás a kertbe, Kilátás a zöldövezetre
Kert
Két raktárhelyiség, Pince
Parkolás
Carport 2 parkolóhely - további információk: Parkolás Münchenben
Fenntartott szabadtéri parkolóhely - további információk: Parkolás Münchenben
A bérleti díjban foglalt költségek
Fenntartott szabadtéri parkolóhely - további információk: Parkolás Münchenben
A bérleti díjban foglalt költségek
A bérleti díjról
Beleértve.: Mellékköltségek, Internet, Carport
Plusz.: Villamosenergia, Gázköltségek, Víz
Plusz.: Villamosenergia, Gázköltségek, Víz
Security deposit
2 months rent
Műsorszolgáltatási díj
Műsorszolgáltatási díj a közszolgálati műsorszolgáltatók számára. A havi műsorszolgáltatási díjat a bérlő közvetlenül az ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice részére fizeti, és jelenleg 18,36 €/hó - a bérleti díj nem tartalmazza a bérleti díjat, hacsak másképp nem szerepel: több információ
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2001
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 76,40 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 76,40 kWh/(m²*a)
Olivera Tomic
Ingatlan bérleti tanácsadó
Még nem találtad meg a megfelelő lakást?
Bérbeadási csapatunk örömmel segít Önnek a keresésben. Ehhez csak töltse ki keresési űrlapunkat, és mi a lehető leghamarabb felvesszük Önnel a kapcsolatot.
Keresési lekérdezésAz ingatlan elhelyezkedése
Toni-Pfülf-Straße
München Fasanerie
- on the outskirts
- a Lerchenauersee közelében
- quiet
- kb. 7,7 km észak-nyugat Zentrum
suburban train
Route S1, Station Fasanerie (5 percek gyalog)
bus
Route 175, Station S-Bahnhof Fasanerie (5 percek gyalog)
Routes 60 és N76, Station Lerchenauer See (7 percek gyalog)
Routes 60 és N76, Station Lerchenauer See (7 percek gyalog)
Hasonló lakások
mostantól kezdve a oldalon. 6-36 Hónapok
2 Szoba
41 m²
München-Feldmoching
1,600
€/hónap
mostantól kezdve a oldalon. 6-36 Hónapok
2.5 Szoba
65 m²
München-Feldmoching
1,890
€/hónap
Gyakori kérdések
Önnek, mint bérlőnek, szolgáltatásunk ingyenes. A szerződés aláírását követően a bérbeadónak fizeti a havi bérleti díjat, valamint egyszeri kauciót (általában két havi bérleti díj összegét).
Ha weboldalunkon megfelelő ajánlatot talált, vagy szeretne tőlünk megfelelő ajánlatokat kapni, kérjük, először töltse ki teljes egészében regisztrációs űrlapunkat. Tanácsadóink a lehető leghamarabb felveszik Önnel a kapcsolatot, hogy megbeszéljék a további lépéseket. Szívesen megszervezzük a helyszíni megtekintést. Ha kiválasztott egy lakást, megbeszéljük azt a bérbeadóval, és az elfogadás után elkészítjük a bérleti szerződést.
A megadott bérleti időszak kötelező érvényű. Ha például egy lakást június 1-jével kínálnak, akkor azt nem lehet korábban, és általában nem is sokkal később bérelni. Ha az Ön által kívánt bérleti időszak eltér az ajánlattól, kérjük, jelezze ezt tanácsadójának. Ha rögzített végdátumot adtak meg, akkor a lakás bérleti ideje nem hosszabbítható meg. Változó bérleti időtartam esetén a bérbeadóval esetlegesen kisebb eltérésekről lehet tárgyalni.
A magánszemélyek által Münchenben kínált lakások és házak minimális bérleti ideje hat hónap. München városa a hat hónapnál rövidebb bérleti időt a lakóterület rendeltetésszerű használatának megsértésének tekinti, ezért mi csak legalább fél évre vagy annál hosszabb időre közvetítünk lakásokat és házakat.
A kereskedelmi szolgáltatók, például a szolgáltatott apartmanok, viszont sok helyen nem adhatnak bérbe 6 hónapnál hosszabb időre. Ezért különbséget teszünk rövid távú és hosszú távú ajánlatok között.
A Tegernsee régióban a magánszolgáltatók is bérelhetnek ki rövidebb időtartamra, így itt már egy hónapos bérleti időtartamra is kínálunk bútorozott bérleményeket.
A kereskedelmi szolgáltatók, például a szolgáltatott apartmanok, viszont sok helyen nem adhatnak bérbe 6 hónapnál hosszabb időre. Ezért különbséget teszünk rövid távú és hosszú távú ajánlatok között.
A Tegernsee régióban a magánszolgáltatók is bérelhetnek ki rövidebb időtartamra, így itt már egy hónapos bérleti időtartamra is kínálunk bútorozott bérleményeket.
Ha személyes helyszíni megtekintést szeretne, kérjük, jelezze nekünk. Ha az ingatlan még bérbe van adva, tanácsadóink egyeztetnek a jelenlegi bérlővel a megtekintés időpontjáról. Ha az ingatlan már üres, általában rövid határidővel lehet megtekintést egyeztetni. Felhívjuk figyelmét, hogy az ingatlant általában az a személy kapja meg, aki elsőként kötelező érvényű ígéretet tesz. Ezért ne tervezzen túl késő időpontot, mert addigra a kívánt ingatlanok már kiadhatók.
Kérésre virtuálisan, videohíváson keresztül megtekintheti ajánlatainkat. Weboldalunkon kiváló minőségű fotókat és videókat talál az ingatlanról, a környékről, valamint további részletes információkat minden objektumról.
A bérleti szerződést a bérlő és a bérbeadó köti meg. A legtöbb esetben a bérleti szerződést Mr. Lodge állítja össze – a bérlővel és a bérbeadóval egyeztetve –, majd továbbítja mindkét félnek aláírásra.
A bérleti szerződésben megállapodottak szerint a lakást professzionális végső takarítás után kell visszaadni. A kiköltözéskor a bérbeadó egy szakcéget bíz meg a végső takarítással. A költségek a felmerült ráfordítások alapján kerülnek kiszámításra, és általában a bérlő viseli őket. A bérbeadó megkapja a takarító cég számláját, és a költségeket a kaucióból vonja le. Alapos előzetes takarítással csökkenthetők a professzionális takarítás költségei. A végső takarításhoz szükséges teendők listáját megtalálja a ellenőrzőlistánkon.