Exklusives Architekturunikat mit erstklassiger Ausstattung
Designimmobilie für höchste Ansprüche in Harlaching
Plus.: Elektricitet, Opvarmningsomkostninger, Vand
Videotur
Besøg
hvor som helst og se dit nye hjem på en bekvem måde.
Designet til dette enestående enfamiliehus stammer fra et innovativt arkitektfirma i Berlin. Det forener arkitektonisk klarhed og høj boligkomfort i et eftertragtet boligområde i München – Harlaching. De nærliggende Isar-enge med den markante Isar-højbred samt den etablerede bebyggelse i nabolaget skaber en rolig, stilfuld boligatmosfære væk fra byens travlhed.
Konceptet bygger på to mod hinanden skrånende og forbundne kuber, der harmonisk forener åbenhed og tilbagetrukkethed. Rummelige, lysfyldte opholdsområder med store glasflader og flydende overgange mellem indendørs og udendørs rum. Beskyttede tilbagetrækningsområder i synlig beton sikrer privatliv til søvn, arbejde og afslapning.
Indvendigt fortsætter det klare design: Et åbent rumkontinuum, materialer af høj kvalitet og omhyggeligt udvalgte detaljer skaber en moderne, varm atmosfære. Der er udelukkende anvendt autentiske materialer som træ, natursten, beton, sort stål, messing og glas. Fugeløs betongulvbelægning og specialfremstillede indbyggede elementer tilfører tidløs elegance. Store, rammeløse vinduer sikrer masser af lys og udsigt til det grønne.
I stueetagen flyder alle »rum« sammen. Det åbne køkken fra firmaet Leicht er udstyret med apparater fra V-Zug, Bora og Liebherr (køleskab med Klima Cool-grøntsags-/frugtrum og 2 separate frysere). Det indrammes af et vindue med siddeplads, som understøtter den grundlæggende idé om kommunikation i den åbne rumindretning. Køkkenet går over i spiseområdet med fri udsigt over grunden. Forbi pejsen kommer man ind i den let sænkede stue, som udgør et særligt højdepunkt og åbner sig mod udendørsområdet med terrasse og ildskål. Den lige så rummelige første sal rummer de private værelser samt en arbejdsgalleri med læsekrog.
Hele huset er udstyret med et Smart Home-system fra firmaet Loxone. Der er ligeledes et ventilationsanlæg. Desuden sørger gulvkøling for behagelige temperaturer også om sommeren.
Udstyr:
Oplysninger
1. soveværelse med boxmadras seng 200 x 200 cm
2. soveværelse med dobbeltseng 180 x 200 cm
Børneværelse
Gæsteværelse med dobbeltseng 180 x 200 cm
Tre badeværelser
Gæstetoilet
Separat toilet
Tre smart-tv'er (med internetadgang)
inkl. sengelinned, håndklæder og hårtørrer
inkl. strygebræt, strygejern og støvsuger
Internet flatrate (med op til 1.000 Mbit/s)
Omkostninger inkluderet i lejen
Terrasse
Have
Kælder
Omkostninger inkluderet i lejen
Plus.: Elektricitet, Opvarmningsomkostninger, Vand
Type of Energy Performance Certificate: Efterspørgselscertifikat
Main energy sources: Elektricitet
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 13,60 kWh/(m²*a)
Gavin Carey
Chef for internationale anliggender
Har du ikke fundet den rigtige lejlighed endnu?
Vores udlejningsteam hjælper dig gerne med din søgning. Du skal blot udfylde vores søgeformular, så kontakter vi dig hurtigst muligt.
Foretag søgningEjendommens beliggenhed
Steingadener Straße
München Harlaching
- meget godt boligområde
- i nærheden af Perlach-skoven
- helt stille
- ca. 5,1 km sydpå fra Münchens centrum
Linjer 139, 147 og 220, Busstoppested Peter-Auzinger-Straße (10 minutter til fods)
Lignende lejligheder
