за съжаление вече не е наличен

München-Obermenzing: Sehr schöne, möblierte Doppelhaushälfte (Neubau 2008) mit 3 Schlafzimmer

81247 München

ID 8835

€ 2.500,-

вкл.: Допълнителни разходи, Вода, Интернет, Телефон, Гараж;
плюс.: Електричество, Разходи за отопление и топла вода

5 Стая

приблизително. 105 m²

ID 8835

Профил за търсене в магазина

Предлага се от

към момента за 6-36 Месеци

Минимален период на наемане

6 Месеци

Брой лица

подходящ за 4 лица

Такса за обслужване

Няма

Ограничения

само за непушачи, Подходящ за общи апартаменти, домашни любимци не се допускат

Проверено: Тази къща е била лично посетена и фотографирана от Mr. Lodge.

Viel Sonne und Licht im Haus und auf dem Grundstück
Hochwertige Einbauküche mit Siemensgeräten, halboffen zum Wohnbereich
Sonniger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur umlaufenden West-Süd-Terrasse
Zwei Tageslichtbäder, je mit großem Fenster (ein Wannenbad und ein Duschbad)
Drei Schlafzimmer (Elternschlafzimmer und zwei Jugend- bzw. Gästezimmer)
Großes Arbeitszimmer im 1.OG
Sehr komfortabel: Sauna im Haus
Auch sehr komfortabel: Pkw-Garagenstellplatz (Stapelparker) inklusive
Inklusive Fahrradschuppen zum Abstellen der Fahrräder auf dem Grundstück

Fußläufig Gehreichweite zum S-Bahn Obermenzing (ca. 800m oder 10 Min Fussweg).
Sehr komfortabel: Bus Linie 158 Haltestelle Heerstraße fast direkt vor dem Haus, fährt zur S-Bahn.

Wunderschönes ruhiges und grünes Umfeld:

ca. 15 Minuten Fußweg zur Würm
ca. 20 Minuten Fußweg zu den Nymphenburger Schlossgärten (ca. 1500m zum Zugang zum Park in der Pagodenburgstraße)
ca. 8 Minuten Autofahrt zum Langwieder See
ca. 7 Minuten Autofahrt zum modernen Shopping Mall Pasing Arcaden in Pasing
Gute Anbindung zur A8 Richtung Stuttgart und zur A99

Hinweis zur Raumaufteilung und Ausstattung der Schlafzimmer 2 und 3:

Die Einrichtung in den Schlafzimmern 2 und 3 sowie im Arbeitszimmer weicht inzwischen etwas von den Fotos ab.
Die auf den Fotos zu sehenden Schreibtische in den Schlafzimmern wurden durch etwas kleinere Modelle ersetzt. Die Regale wurden teils ebenfalls verändert.
Das blaue Sofa im "2.Schlafzimmer" ist nicht Teil der vermieteten Ausstattung; anstelle des Sofas ist ein Single-Bett vorhanden.
Die Truhe im "3.Schlafzimmer" ist nicht mehr vorhanden.
Das Arbeitszimmer ist nicht mehr im Dachgeschoss eingerichtet sondern im 1.OG (ohne Dachschräge).

Оборудване:

Интернет

Телевизия

Hoover

Перална машина

Сушилня

Съдомиялна машина

Хавлии

Спално бельо

Сешоар

Желязо

Изба

Гараж

Асансьор

Балкон

Тераса

Информация

Година на построяване

2008

Стая

Дневна/трапезария с кът за сядане и трапезария
Спалня с двойно легло 180 x 200 cm
2-ра спалня с единично легло 90 x 200 cm
3-та спалня с единично легло 90 x 200 cm
Проучване
две бани
Баня с вана
Баня с душ
Тоалетна за гости

Подови настилки

Подово отопление, Паркетни настилки, Под с плочки

Обзавеждане

красиво и светло обзавеждане, много добър, Стил на дизайна на Ikea, Дизайнерски мебели

Кухня

Много добър Кухня, отворена към дневната зона, с прозорец, Екстракторният вентилатор, Електрическа фурна, Газова печка, Хладилник, Микровълнова печка, Съдомиялна машина, Капсулна кафемашина, напълно оборудван с прибори за хранене и кухненски принадлежности

Детайли за оборудването

Собствена пералня в мазето
Собствена сушилня за дрехи в мазето
5 телевизора с плосък екран, Сателитна телевизия
DVD Blu-ray плейър
Стерео система
включително спално бельо и кърпи
включително дъска за гладене, ютия и прахосмукачка

Интернет

WLAN
Единна тарифа за интернет
Разходи, включени в наема
Фиксирана телефонна тарифа (немска стационарна мрежа)

Специални оферти

два балкона
Много хубава тераса
Изглед към градината
Градина
Сауна в къщата
Изба

Паркинг

Двуетажно паркомясто (подземен паркинг) - допълнителна информация: Паркиране в Мюнхен
Разходи, включени в наема

Относно наемната цена

Включва.: Допълнителни разходи, Авансово плащане на разходите за вода в размер на 0,- €/месец, Интернет, Фиксирана телефонна тарифа (немска стационарна мрежа), Двуетажно паркомясто (подземен паркинг)
Плюс.: Електричество, Разходи за отопление и топла вода

Депозит

две месечни наеми

Лицензионна такса за излъчване

Месечната такса за обществените радио- и телевизионни оператори не е включена в наема и затова наемателят трябва да я заплати директно на службата за събиране на такси на ARD, ZDF и Deutschlandradio. В момента тя възлиза на 18,36 € на месец. Уебсайтът на Beitragsservice се намира тук.

Енергиен паспорт

Year of construction: 2008
Type of Energy Performance Certificate: Сертификат за търсене
Main energy sources: Газ
Energy efficiency rating: D
Final energy demand: 102,00 kWh/(m²*a)