Buchauerstraße
81479 München
81479 München
ID 14479
€ 8.900,-
в т.ч.: Додаткові витрати, Інтернет;
плюс.: Електрика, Опалення, Вода;
необов'язковий: Гараж., Гараж.
плюс.: Електрика, Опалення, Вода;
необов'язковий: Гараж., Гараж.
7 Кімната
Приблизно. 270 m²
Ground floor
ID 14479
Запитайте зараз
Доступно за посиланням
на даний момент за 6-36 Місяці
Мінімальний термін оренди
6 Місяці
Кількість осіб
підходить для 6 осіб
Плата за послугу
Ні.
Обмеження
тільки для некурців, Бажаний термін оренди не менше 12 місяців, no pets
Відеоекскурсія
Відвідайте сайт
і зручно огляньте своє нове житло з будь-якого місця.
Найвищий комфорт життя в тихому престижному місці в Solln: Ексклюзивна квартира з садом площею 270 м2, що відповідає найвищим вимогам, з окремим входом і прямим доступом до підземного паркінгу; високоякісні меблі з дизайнерськими / столярними меблями, "розумний дім", сигналізація, кондиціонери. 3 спальні. Вікна від підлоги до стелі
Вітальня площею 60 м2 з дизайнерськими меблями (Roche Bobois) та великим каміном. Підлога: паркет. Прямий вихід на терасу з 2 зонами відпочинку
Кухня та їдальня площею приблизно 41 м2. Додаткова окрема "комора дворецького". Вся побутова техніка найвищого класу та столярні меблі. Великий кухонний острів. 1 холодильник/морозильна камера та 1 холодильник/морозильна камера в американському стилі. Підлога: паркет
Кілька роутерів / точок доступу до Інтернету по всій квартирі для всебічного прийому. Найвища доступна швидкість інтернету,
Численні високоякісні магазини (наприклад, Käfer, магазин органічних продуктів тощо) та ресторани, лікарі, аптеки, дитячі садки, станція швидкісної залізниці S-Bahn Solln в межах 5 хвилин ходьби.
Кінотеатр Solln за 5 хвилин ходьби. Недалеко від парку Ізар та Forstenried
Спорядження:
Інтернет
Телебачення
Гувер.
Пральна машина
Сушарка для білизни
Посудомийна машина
Рушники
Постільна білизна
Фен
Залізо
Підвал.
Гараж.
Підйом!
Балкон
Тераса
Інформація
Підлога
Ground floor - З підйомником
Рік побудови
New construction 2016
Кімната
Вітальня з зоною відпочинку
Обідня зона
1-а спальня з двоспальним ліжком 180 x 200 см
2-а спальня з двоспальним ліжком 180 x 200 см
3-я спальня з двоспальним ліжком розміру "queen-size 140 x 200 см
Кімната для гостей з розкладним диваном 180 x 200 см
Гардеробна з вбудованими шафами
три ванні кімнати
Гостьовий туалет
Обідня зона
1-а спальня з двоспальним ліжком 180 x 200 см
2-а спальня з двоспальним ліжком 180 x 200 см
3-я спальня з двоспальним ліжком розміру "queen-size 140 x 200 см
Кімната для гостей з розкладним диваном 180 x 200 см
Гардеробна з вбудованими шафами
три ванні кімнати
Гостьовий туалет
Floor coverings
Паркетна підлога "Ялинка, Кахельна підлога
Меблювання
новий, як новенький, ексклюзивний, Дизайнерські меблі
Kitchen
ексклюзивний Вбудована кухня, з вікном, Посудомийна машина, Індукційна варильна поверхня, Керамічна варильна поверхня, Комбінований холодильник з морозильною камерою Side-by-side, Електрична духовка, Витяжний вентилятор, Мікрохвильова піч, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Пральна машина в квартирі
Сушарка для білизни в квартирі
Три смарт-телевізори (з доступом до Інтернету)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Сушарка для білизни в квартирі
Три смарт-телевізори (з доступом до Інтернету)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
БЕЗДРОТОВА ЛОКАЛЬНА МЕРЕЖА
Фіксований інтернет (зі швидкістю до 500 Мбіт/с)
Витрати, включені в орендну плату
Фіксований інтернет (зі швидкістю до 500 Мбіт/с)
Витрати, включені в орендну плату
Спеціальні пропозиції
Залита світлом квартира
Дуже гарна велика тераса
Вид на сад, Вид на зелені насадження
Сад
Кондиціонер
Дуже гарна велика тераса
Вид на сад, Вид на зелені насадження
Сад
Кондиціонер
Парковка
2 підземних паркомісця - більше інформації: Парковка в Мюнхені
Витрати, включені в орендну плату
з можливістю зарядки для електронної мобільності
Витрати, включені в орендну плату
з можливістю зарядки для електронної мобільності
Про вартість оренди
Включно.: Додаткові витрати, Інтернет
Плюс.: Електрика, Витрати на опалення, Вода
Необов'язково: Підземний паркінг (одне паркомісце) 200,- € /місяць; друге підземне паркомісце 200,- € /місяць
Плюс.: Електрика, Витрати на опалення, Вода
Необов'язково: Підземний паркінг (одне паркомісце) 200,- € /місяць; друге підземне паркомісце 200,- € /місяць
Security deposit
2 months rent
Плата за ліцензію на мовлення
Плата за мовлення для суспільних телерадіоорганізацій. Щомісячний ліцензійний збір сплачується орендарем безпосередньо ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice і наразі становить 18,36 євро/місяць - не входить до орендної плати, якщо не вказано інше: більше інформації
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2016
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: A
Final energy demand: 34,90 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: A
Final energy demand: 34,90 kWh/(m²*a)
Nicole Kaufmann
Керівник групи з питань оренди нерухомості
Ще не знайшли підходящу квартиру?
Наша команда з оренди буде рада допомогти вам у пошуку. Просто заповніть нашу форму пошуку, і ми зв'яжемося з вами якомога швидше.
Зробити запитРозташування об'єкта нерухомості
Buchauerstraße
München Solln
- exclusive living location
- absolutely quiet
- Приблизно. 8,0 km південний захід від Zentrum
suburban train
Routes S20 і S7, Station Solln (6 хвилини пішки)
bus
Route 136, Station Diefenbachstraße (4 хвилини пішки)
Routes 134, 135 і 270, Station Sollner Straße (5 хвилини пішки)
Routes 134, 135 і 270, Station Sollner Straße (5 хвилини пішки)
Схожі квартири
на даний момент за 6-24 Місяці
3 Кімната
95 m²
Мюнхен-Solln
2,850
€/місяць
на даний момент за 6-36 Місяці
1 Кімната
34 m²
Мюнхен-Solln
1,600
€/місяць
01.02.2026 за 6-24 Місяці
4.5 Кімната
145 m²
Мюнхен-Solln
3,950
€/місяць
01.03.2026 за 6-12 Місяці
2.5 Кімната
80 m²
Мюнхен-Solln
2,950
€/місяць
на даний момент за 6-36 Місяці
3.5 Кімната
104 m²
Мюнхен-Solln
2,580
€/місяць
Часті запитання
Для вас, як орендаря, наш сервіс є безкоштовним. Після підписання договору ви сплачуєте орендодавцю щомісячну орендну плату, а також одноразовий заставу (зазвичай у розмірі двох місячних орендних платежів).
Якщо ви знайшли підходящу пропозицію на нашому веб-сайті або хочете отримати від нас відповідні пропозиції, спочатку заповніть, будь ласка, нашу реєстраційну форму. Наші консультанти зв'яжуться з вами якомога швидше, щоб обговорити подальші кроки. Ми з радістю організуємо огляд об'єкта на місці. Якщо ви вибрали квартиру, ми обговоримо це з орендодавцем і після отримання згоди складемо договір оренди.
Вказаний термін оренди є обов'язковим. Наприклад, якщо квартира пропонується з 1 червня, її не можна орендувати раніше, як правило, і значно пізніше. Якщо бажаний термін оренди відрізняється від запропонованого, повідомте про це свого консультанта. Якщо вказана фіксована дата закінчення, термін оренди квартири не може бути продовжений. У разі зазначення змінного терміну оренди можна домовитися з орендодавцем про незначні відхилення.
Приватні орендодавці квартир і будинків у Мюнхені зобов'язані надавати їх в оренду на строк не менше шести місяців. Міська влада Мюнхена вважає оренду на строк менше шести місяців нецільовим використанням житлової площі, тому через нас можна орендувати квартири і будинки тільки на строк не менше півроку.
Комерційні орендодавці, такі як сервісні апартаменти, у багатьох місцях не можуть здавати в оренду на строк більше 6 місяців. Тому ми розрізняємо пропозиції короткострокової та довгострокової оренди.
У регіоні Tegernsee приватні провайдери також можуть здавати в оренду на коротший термін, тому ми можемо пропонувати мебльовані квартири вже від одного місяця.
Комерційні орендодавці, такі як сервісні апартаменти, у багатьох місцях не можуть здавати в оренду на строк більше 6 місяців. Тому ми розрізняємо пропозиції короткострокової та довгострокової оренди.
У регіоні Tegernsee приватні провайдери також можуть здавати в оренду на коротший термін, тому ми можемо пропонувати мебльовані квартири вже від одного місяця.
Якщо ви бажаєте особисто оглянути об'єкт, повідомте нас про це. Якщо квартира ще здається в оренду, наші консультанти домовляться про зустріч з поточним орендарем. Якщо квартира вже вільна, зазвичай можливі короткострокові зустрічі. Зверніть увагу, що квартира зазвичай здається в оренду тому, хто першим надасть обов'язкову згоду. Тому не плануйте зустрічі занадто пізно, інакше бажані об'єкти можуть бути здані в оренду.
За запитом ви можете віртуально оглянути наші пропозиції за допомогою відеодзвінка. На нашому веб-сайті ви знайдете високоякісні фото- та відеоматеріали нерухомості, околиць, а також додаткову детальну інформацію про кожен об'єкт.
Договір оренди укладається між орендарем та орендодавцем. У більшості випадків договір оренди оформлюється компанією Mr. Lodge за погодженням з орендарем та орендодавцем і надсилається обом сторонам для підписання.
Як передбачено в договорі оренди, квартира повинна бути повернута після професійного прибирання. При виїзді проводиться професійне прибирання, яке орендодавець доручає спеціалізованій фірмі. Вартість залежить від обсягу робіт і, як правило, покривається орендарем. Орендодавець отримує рахунок від клінінгової компанії і вираховує вартість з застави. Ретельне попереднє прибирання дозволяє зменшити вартість професійного прибирання. Що входить до кінцевого прибирання, дивіться в нашому контрольному списку.