Світла квартира з балконом та зоною домашнього офісу
Ця красива і сонячна квартира з балконом, що виходить на південну сторону, розташована в Untermenzing, тихому і сімейному районі на північному заході Мюнхена.
Квартира має дві спальні, одна з яких також має письмовий стіл і може використовуватися як домашній офіс. Центральний передпокій має скляну стіну з вітальнею і залитий сонячним світлом.
У головній ванній кімнаті є ванна і розкішна, велика душова кабіна на 1-2 людини. Пральна машина-сушарка доповнює головну ванну кімнату. Окрім гостьового туалету, в коридорі та передпокої ванних кімнат є вбудовані шафи з великими місцями для зберігання речей.
Простора вітальня/їдальня пропонує обідній стіл з палісандра на 6 персон, диван з дуже високою спинкою, журнальний столик і смарт-телевізор (з безліччю власних додатків, включаючи Apple TV, Netflix, Amazon Prime, Disney+ і DS Video для Synology).
Суміжна та окрема вбудована кухня з холодильником, морозильною камерою та посудомийною машиною, а також високою духовкою та мікрохвильовою піччю вражає своєю гранітною стільницею та вбудованим освітленням, а також індивідуальним барним столом з винною стійкою, який запрошує вас насолодитися швидким сніданком або келихом вина наприкінці дня.
Просторий балкон, що виходить на південь, запрошує відпочити завдяки гамаку та двом шезлонгам. Бранч або романтична вечеря на заході сонця на меблях з натурального дерева також обіцяють особливі моменти.
Окрім лінії швидкісної залізниці S2 (зупинка Untermenzing, 11 хвилин пішки) та автобусних маршрутів 162 і 163 (зупинка Korbinian-Beer-Straße, 4 хвилини пішки), а також 164, 165 і N78 (зупинка Zaunerstraße, 5 хвилин пішки), сюди також можна дістатися на автобусах, 5 хвилин пішки), а також лінія S-Bahn S1 (зупинка Moosach, 9 хвилин на автобусах 162 і 163), лінії метро U3 (зупинка Moosach, 9 хвилин на автобусах 162 і 163), лінії U1 і U7 (зупинка Westfriedhof, 9 хвилин на автобусах 164 і 165) і трамваїЛінії 20 і N20 (зупинка Moosach, 9 хвилин на автобусах 162 і 163) і лінії 20, N20 і 21 (зупинка Westfriedhof, 9 хвилин на автобусах 164 і 165).
Перекладено з DeepL
Спорядження:
Підлога:
3rd - З підйомником
Рік побудови:
2006
Кімната:
Вітальня / їдальня з зоною відпочинку
1-а спальня з двоспальним ліжком 180 x 200 см
2-а спальня з ліжком 140 x 200 см
Ванна кімната з душем і ванною
Окремий туалет
1-а спальня з двоспальним ліжком 180 x 200 см
2-а спальня з ліжком 140 x 200 см
Ванна кімната з душем і ванною
Окремий туалет
Floor coverings:
Паркетна підлога, Кахельна підлога
Меблювання:
Змішаний, 3-5 років
Kitchen:
Вбудована кухня, з вікном, Керамічна варильна поверхня, Електрична духовка, Витяжний вентилятор, Посудомийна машина, Комбінація холодильник/морозильна камера, Мікрохвильова піч, Тостер, Капсульна кавоварка, Чайник., dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Прально-сушильна комбінація в квартирі
Smart TV (з доступом до Інтернету), Кабельне телебачення, Витрати, включені в орендну плату
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Smart TV (з доступом до Інтернету), Кабельне телебачення, Витрати, включені в орендну плату
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
БЕЗДРОТОВА ЛОКАЛЬНА МЕРЕЖА
Фіксований інтернет (зі швидкістю до 25 Мбіт/с)
Витрати, включені в орендну плату
Фіксований інтернет (зі швидкістю до 25 Мбіт/с)
Витрати, включені в орендну плату
Спеціальні пропозиції:
Дуже гарний великий балкон, що виходить на південь
Про вартість оренди:
Включно.: Додаткові витрати, Витрати на електроенергію до 100,- €/місяць, Витрати на опалення та гарячу воду до суми 120,- €/місяць, Інтернет
Security deposit:
2 months rent
Плата за ліцензію на мовлення:
Плата за мовлення для суспільних телерадіоорганізацій. Щомісячний ліцензійний збір сплачується орендарем безпосередньо ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice і наразі становить 18,36 євро/місяць - не входить до орендної плати, якщо не вказано інше: більше інформації
Підтвердження про місце проживання (WGB) видається орендодавцем
Якщо ви нещодавно приїхали до Мюнхена, ви повинні зареєструватися у відділі реєстрації протягом 2 тижнів після заселення. Для цього потрібно підтвердження місця проживання від орендодавця.
Громадський транспорт
Neighborhood
München Untermenzing
Shopping:
Аптека, Бейкер., М'ясник., Фрукти та зелень, Супермаркет, Прибирання
Їжа та напої:
Пивні сади
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2005
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: B
Energy consumption value: 66,70 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: B
Energy consumption value: 66,70 kWh/(m²*a)