Denna vackra och soliga balkonglägenhet i söderläge ligger i Untermenzing, en lugn och familjevänlig stadsdel i nordvästra München.
Lägenheten har två sovrum, varav det ena också har ett skrivbord och kan användas som hemmakontor. Den centrala korridoren har en glasvägg mot vardagsrummet och översvämmas av solljus.
Det stora badrummet har ett badkar och en lyxig, stor duschkabin för 1-2 personer. En tvättmaskin med torktumlare kompletterar huvudbadrummet. Förutom en gästtoalett finns det inbyggda garderober med generöst förvaringsutrymme i hallen samt i badrummens förrum.
Det rymliga vardagsrummet/matsalen har ett matbord i rosenträ för 6 personer, en soffa med extra högt ryggstöd, soffbord och smart-TV (inkl. många inbyggda appar inklusive Apple TV, Netflix, Amazon Prime, Disney+ och DS Video för Synology).
Det angränsande och separata utrustade köket med kyl/frys och diskmaskin, samt en hög ugn och mikrovågsugn, imponerar med sin granitbänkskiva och stänkskydd med integrerad belysning och ett skräddarsytt barbord inklusive vinställ, som inbjuder dig att njuta av en snabb frukost eller ett glas vin i slutet av dagen.
Den rymliga balkongen i söderläge inbjuder till avkoppling tack vare en hängmatta och två solstolar. Brunch eller en romantisk middag i solnedgången på möblerna i äkta trä lovar också speciella stunder.
Förutom S-Bahn linje S2 (hållplats Untermenzing, 11 minuter till fots) och busslinjerna 162 och 163 (hållplats Korbinian-Beer-Straße, 4 minuter till fots), samt 164, 165 och N78 (hållplats Zaunerstraße, 5 minuter till fots) finns även S-Bahn-linjen S1 (hållplats Moosach, 9 minuter med buss 162 och 163), tunnelbanelinjerna U3 (hållplats Moosach, 9 minuter med buss 162 och 163), linjerna U1 och U7 (hållplats Westfriedhof, 9 minuter med buss 164 och 165) samt spårvagnarnaLinje 20 och N20 (hållplats Moosach, 9 minuter med buss 162 och 163) och linje 20, N20 och 21 (hållplats Westfriedhof, 9 minuter med buss 164 och 165).
Liknande lägenheter
Vanliga frågor
Vår tjänst är kostnadsfri för dig som hyresgäst. När du har skrivit på kontraktet betalar du månadshyran och en engångsdeposition (vanligtvis två månadshyror) till hyresvärden.
Om du har hittat ett lämpligt erbjudande på vår webbplats eller vill få lämpliga erbjudanden från oss, vänligen fyll i vårt registreringsformulär i sin helhet först. Våra konsulter kommer sedan att kontakta dig så snart som möjligt för att diskutera nästa steg. Vi ordnar gärna ett visningstillfälle på plats. När du har bestämt dig för en lägenhet kommer vi att diskutera detta med hyresvärden och upprätta hyresavtalet när du har accepterats.
Den angivna hyresperioden är bindande. Om en lägenhet t.ex. erbjuds för den 1 juni kan den inte hyras tidigare - och vanligtvis inte mycket senare. Om din önskade hyresperiod skiljer sig från erbjudandet, vänligen meddela din konsult. Om ett fast slutdatum anges kan lägenheten inte förlängas. Om en rörlig hyresperiod anges kan små avvikelser förhandlas med hyresvärden om det behövs.
För privata uthyrare av lägenheter och hus i München gäller en minsta hyrestid på sex månader. Staden München anser att hyresperioder på mindre än sex månader är missbruk av bostadsyta, varför vi endast förmedlar lägenheter och hus för minst sex månader eller längre.<br />Kommersiella leverantörer som servicelägenheter får å andra sidan inte hyra ut längre än sex månader på många platser. Vi skiljer därför mellan korttids- och långtidserbjudanden.<br />I Tegernsee-regionen får privata leverantörer också hyra ut för kortare hyresperioder och vi kan därför erbjuda möblerad uthyrning från så lite som en månad.
Om du vill ha en personlig visning på plats, vänligen meddela oss. Om lägenheten fortfarande är uthyrd kommer våra konsulter att boka tid med den nuvarande hyresgästen. Om lägenheten redan är ledig kan vi vanligtvis ordna ett möte med kort varsel. Observera att lägenheten vanligtvis hyrs ut till den person som först gör ett bindande åtagande. Planera därför inte in dina möten för sent, eftersom den önskade bostaden annars kan ha blivit uthyrd under tiden.
På begäran kan du se våra fastigheter virtuellt via videosamtal. På vår webbplats hittar du högkvalitativa foton och videor av fastigheten, det omgivande området och ytterligare detaljerad information om varje fastighet.
Hyresavtalet ingås mellan hyresgästen och hyresvärden. I de flesta fall upprättas hyresavtalet av Mr. Lodge - i samråd med hyresgästen och hyresvärden - och skickas till båda parter för underskrift.
Enligt överenskommelse i hyresavtalet ska lägenheten återlämnas professionellt städad. När hyresgästen flyttar ut sker en kommersiell slutstädning, som hyresvärden beställer av ett specialiserat företag. Kostnaderna beräknas efter tid och material och betalas vanligtvis av hyresgästen. Hyresvärden får fakturan från städfirman och kvittar kostnaderna mot depositionen. En grundlig förstädning kan minska kostnaderna för kommersiell städning. Se vår checklista för att ta reda på vad som ingår i en slutstädning.