Αυτό το όμορφο και ηλιόλουστο διαμέρισμα με μπαλκόνι με νότιο προσανατολισμό βρίσκεται στο Untermenzing, μια ήσυχη και φιλική προς την οικογένεια γειτονιά στα βορειοδυτικά του Μονάχου.
Το διαμέρισμα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, το ένα εκ των οποίων διαθέτει επίσης ένα γραφείο και μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο στο σπίτι. Ο κεντρικός διάδρομος έχει γυάλινο τοίχο προς το σαλόνι και είναι πλημμυρισμένος με ηλιακό φως.
Το κεντρικό μπάνιο διαθέτει μπανιέρα και ένα πολυτελές, μεγάλο ντουζάκι για 1-2 άτομα. Ένα πλυντήριο-στεγνωτήριο συμπληρώνει το κύριο μπάνιο. Εκτός από ένα WC επισκεπτών, υπάρχουν εντοιχισμένες ντουλάπες με γενναιόδωρο αποθηκευτικό χώρο στο διάδρομο καθώς και στον προθάλαμο των μπάνιων.
Το ευρύχωρο καθιστικό/τραπεζαρία διαθέτει τραπέζι τραπεζαρίας από ξύλο τριανταφυλλιάς για 6 άτομα, καναπέ με πολύ ψηλή πλάτη, τραπεζάκι σαλονιού και έξυπνη τηλεόραση (συμπεριλαμβανομένων πολλών εγγενών εφαρμογών, όπως Apple TV, Netflix, Amazon Prime, Disney+ και DS Video for Synology).
Η παρακείμενη και ξεχωριστή εντοιχισμένη κουζίνα με ψυγείο-καταψύκτη και πλυντήριο πιάτων, καθώς και ψηλό φούρνο και φούρνο μικροκυμάτων, εντυπωσιάζει με τον γρανιτένιο πάγκο εργασίας και το splashback με ενσωματωμένο φωτισμό και ένα προσαρμοσμένο τραπέζι μπαρ με ράφι κρασιού, το οποίο σας προσκαλεί να απολαύσετε ένα γρήγορο πρωινό ή ένα ποτήρι κρασί στο τέλος της ημέρας.
Το ευρύχωρο μπαλκόνι με νότιο προσανατολισμό σας προσκαλεί να χαλαρώσετε χάρη σε μια αιώρα και δύο ξαπλώστρες. Το δεκατιανό ή ένα ρομαντικό δείπνο στο ηλιοβασίλεμα πάνω στα έπιπλα από πραγματικό ξύλο υπόσχονται επίσης ξεχωριστές στιγμές.
Εκτός από τη γραμμή S-Bahn S2 (στάση Untermenzing, 11 λεπτά με τα πόδια) και τις λεωφορειακές γραμμές 162 και 163 (στάση Korbinian-Beer-Straße, 4 λεπτά με τα πόδια), καθώς και τις γραμμές 164, 165 και N78 (στάση Zaunerstraße, 5 λεπτά με τα πόδια) είναι επίσης η γραμμή S-Bahn S1 (στάση Moosach, 9 λεπτά μέσω των λεωφορείων 162 και 163), οι γραμμές του μετρό U3 (στάση Moosach, 9 λεπτά μέσω των λεωφορείων 162 και 163), οι γραμμές U1 και U7 (στάση Westfriedhof, 9 λεπτά μέσω των λεωφορείων 164 και 165) και τα τραμοι γραμμές 20 και N20 (στάση Moosach, 9 λεπτά με το λεωφορείο 162 και 163) και οι γραμμές 20, N20 και 21 (στάση Westfriedhof, 9 λεπτά με το λεωφορείο 164 και 165).
Παρόμοια διαμερίσματα
Συχνές ερωτήσεις
Η υπηρεσία μας είναι δωρεάν για εσάς ως ενοικιαστή. Μετά την υπογραφή της σύμβασης, καταβάλλετε το μηνιαίο ενοίκιο και μια εφάπαξ προκαταβολή (συνήθως το ενοίκιο δύο μηνών) στον ιδιοκτήτη.
Εάν έχετε βρει μια κατάλληλη προσφορά στον ιστότοπό μας ή θέλετε να λαμβάνετε κατάλληλες προσφορές από εμάς, παρακαλούμε συμπληρώστε πρώτα πλήρως τη φόρμα εγγραφής μας. Στη συνέχεια, οι σύμβουλοί μας θα επικοινωνήσουν μαζί σας το συντομότερο δυνατό για να συζητήσουν τα επόμενα βήματα. Θα χαρούμε να οργανώσουμε ένα ραντεβού προβολής επί τόπου. Μόλις αποφασίσετε για ένα διαμέρισμα, θα το συζητήσουμε με τον ιδιοκτήτη και θα καταρτίσουμε τη σύμβαση μίσθωσης μόλις γίνετε δεκτοί.
Η καθορισμένη περίοδος ενοικίασης είναι δεσμευτική. Εάν ένα διαμέρισμα προσφέρεται για την 1η Ιουνίου, για παράδειγμα, δεν μπορεί να ενοικιαστεί νωρίτερα - και συνήθως όχι πολύ αργότερα. Εάν η επιθυμητή περίοδος μίσθωσης διαφέρει από την προσφορά, ενημερώστε τον σύμβουλό σας. Εάν έχει καθοριστεί μια σταθερή ημερομηνία λήξης, το διαμέρισμα δεν μπορεί να παραταθεί. Εάν ορίζεται μεταβλητή περίοδος ενοικίασης, μπορούν να γίνουν διαπραγματεύσεις με τον ιδιοκτήτη για μικρές αποκλίσεις, εάν είναι απαραίτητο.
Οι ιδιωτικοί πάροχοι διαμερισμάτων και κατοικιών στο Μόναχο υπόκεινται σε ελάχιστη περίοδο ενοικίασης έξι μηνών. Η πόλη του Μονάχου θεωρεί ότι οι περίοδοι ενοικίασης κάτω των έξι μηνών συνιστούν κατάχρηση χώρου, γι' αυτό και εμείς μεσολαβούμε μόνο σε διαμερίσματα και σπίτια για τουλάχιστον έξι μήνες ή περισσότερο.<br />Από την άλλη πλευρά, οι εμπορικοί πάροχοι, όπως τα διαμερίσματα με υπηρεσίες, δεν επιτρέπεται να νοικιάζουν για περισσότερο από έξι μήνες σε πολλές περιοχές. Επομένως, κάνουμε διάκριση μεταξύ προσφορών βραχυχρόνιας και μακροχρόνιας διαμονής.<BR />Στην περιοχή Tegernsee, οι ιδιώτες πάροχοι επιτρέπεται επίσης να ενοικιάζουν για μικρότερες περιόδους ενοικίασης και επομένως μπορούμε να προσφέρουμε επιπλωμένες ενοικιάσεις από μόλις ένα μήνα.
Εάν επιθυμείτε μια προσωπική προβολή επί τόπου, παρακαλούμε ενημερώστε μας. Εάν το διαμέρισμα εξακολουθεί να είναι νοικιασμένο, οι σύμβουλοί μας θα κανονίσουν το ραντεβού με τον σημερινό ενοικιαστή. Εάν το διαμέρισμα είναι ήδη κενό, τα ραντεβού μπορούν συνήθως να κανονιστούν σε σύντομο χρονικό διάστημα. Σημειώστε ότι το διαμέρισμα ενοικιάζεται συνήθως σε εκείνον που αναλαμβάνει πρώτα δεσμευτική δέσμευση. Επομένως, μην προγραμματίζετε τα ραντεβού σας πολύ αργά, διότι διαφορετικά το επιθυμητό ακίνητο μπορεί να έχει εν τω μεταξύ ενοικιαστεί.
Κατόπιν αιτήματος, μπορείτε να δείτε τα ακίνητά μας εικονικά μέσω βιντεοκλήσης. Στην ιστοσελίδα μας θα βρείτε φωτογραφίες και βίντεο υψηλής ποιότητας από το ακίνητο, τη γύρω περιοχή και πρόσθετες λεπτομερείς πληροφορίες για κάθε ακίνητο.
Η σύμβαση μίσθωσης συνάπτεται μεταξύ του ενοικιαστή και του ιδιοκτήτη. Στις περισσότερες περιπτώσεις, το μισθωτήριο συμβόλαιο συντάσσεται από Mr. Lodge - σε συνεννόηση με τον ενοικιαστή και τον ιδιοκτήτη - και διαβιβάζεται και στα δύο μέρη για υπογραφή.
Όπως συμφωνήθηκε στη σύμβαση μίσθωσης, το διαμέρισμα πρέπει να επιστραφεί επαγγελματικά καθαρισμένο. Όταν ο ενοικιαστής μετακομίζει, πραγματοποιείται επαγγελματικός τελικός καθαρισμός, ο οποίος ανατίθεται από τον ιδιοκτήτη σε εξειδικευμένη εταιρεία. Το κόστος υπολογίζεται με βάση τον χρόνο και τα υλικά και συνήθως επιβαρύνει τον ενοικιαστή. Ο ιδιοκτήτης λαμβάνει το τιμολόγιο από την εταιρεία καθαρισμού και συμψηφίζει το κόστος με την εγγύηση. Ο σχολαστικός προ-καθαρισμός μπορεί να μειώσει το κόστος του επαγγελματικού καθαρισμού. Ανατρέξτε στον κατάλογο ελέγχου μας για να μάθετε τι περιλαμβάνεται σε έναν τελικό καθαρισμό.