3-방 플랫 | 가구 | 스마트 TV(인터넷 지원) | 뮌헨-Untermenzing

안타깝게도 더 이상 사용할 수 없습니다.

80997 München

ID 13016

3 방

약. 84 m²

바닥 3

ID 13016

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뮌헨 북서쪽의 조용하고 가족 친화적인 동네인 언터멘징에 위치한 이 아름답고 햇살이 잘 드는 남향 발코니 플랫은 뮌헨의 북서쪽에 있습니다.

이 아파트에는 침실이 2개 있으며, 그 중 하나는 책상이 있어 홈 오피스로 사용할 수 있습니다. 중앙 복도에는 거실로 통하는 유리 벽이 있어 햇빛이 가득 들어옵니다.

메인 욕실에는 욕조와 1~2인용 고급 대형 워크인 샤워기가 있습니다. 세탁기와 건조기가 메인 욕실을 완성합니다. 게스트용 화장실 외에도 복도와 욕실 안쪽에는 넉넉한 수납공간을 갖춘 옷장이 마련되어 있습니다.

넓은 거실/식당에는 6인용 로즈우드 식탁, 등받이가 높은 소파, 커피 테이블, 스마트 TV(애플 TV, 넷플릭스, 아마존 프라임, 디즈니+ 및 시놀로지용 DS 비디오 등 다양한 기본 앱 포함)가 마련되어 있습니다.

냉장고와 식기 세척기, 오븐과 전자레인지를 갖춘 분리형 주방은 화강암 조리대와 조명이 통합된 스플래시백, 와인 랙이 포함된 맞춤형 바 테이블로 구성되어 있어 간단한 아침 식사나 하루를 마무리하며 와인 한 잔을 즐길 수 있습니다.

남향의 넓은 발코니에는 해먹과 일광욕용 라운저 2개가 있어 휴식을 취하기에 좋습니다. 원목 가구에서 즐기는 브런치 또는 석양 아래에서 즐기는 로맨틱한 저녁 식사도 특별한 순간을 약속합니다.

S-Bahn 라인 S2(Untermenzing 정류장, 도보 11분), 버스 162번과 163번(Korbinian-Beer-Straße 정류장, 도보 4분), 164, 165, N78번(Zaunerstraße 정류장, 도보 5분) 외에도 다양한 버스 노선이 인근에 있습니다, 도보 5분)는 또한 S-Bahn 라인 S1 (Moosach 정류장, 버스 162 및 163 경유 9분), 지하철 U3 (Moosach 정류장, 버스 162 및 163 경유 9분), U1 및 U7 라인 (Westfriedhof 정류장, 버스 164 및 165 경유 9분) 및 트램이 있습니다.20호선과 N20호선(Moosach 정류장, 162, 163번 버스 경유 9분) 및 20, N20, 21호선(웨스트프리트호프 정류장, 164, 165번 버스 경유 9분).

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Frequently asked questions

How much does Mr. Lodge cost?

Our service is free of charge for you as a tenant. After signing the contract, you pay the landlord the monthly rent and a one-off deposit (usually two months' rent).

How can I find a suitable flat through Mr. Lodge?

If you have found a suitable offer on our website or would like us to send you suitable offers, please first fill out our registration form in full. Our consultants will then contact you as soon as possible to discuss the next steps. We would be happy to arrange a viewing appointment on site. Once you have decided on an apartment, we will discuss this with the landlord and draw up the rental agreement once approval has been granted.

What should be considered with regard to the rental period?

The specified rental period is binding. For example, if an apartment is offered for 1 June, it cannot be rented earlier and, as a rule, not significantly later. If your desired rental period differs from the offer, please inform your consultant. If a fixed end date is specified, the apartment cannot be extended. In the case of a variable rental period, slight deviations may be negotiable with the landlord.

Why are there flats for 1-6 months and for 6-36 months?

Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.

Can I view the flat in person?

If you would like to view the property in person, please let us know. If the flat is still rented, our consultants will arrange an appointment with the current tenant. If the flat is already vacant, appointments can usually be arranged at short notice. Please note that the flat is usually rented to the person who makes a binding commitment first. Therefore, please do not plan your appointments too late, as the properties you are interested in may be rented out in the meantime.

Is a virtual tour possible?

Upon request, you can view our properties virtually via video call. On our website, you will find high-quality photos and videos of the property and its surroundings, as well as additional detailed information about each property.

How is the rental agreement concluded?

The rental agreement is concluded between the tenant and the landlord. In most cases, the rental agreement is drawn up by Mr. Lodge – in consultation with the tenant and landlord – and forwarded to both parties for signature.

Do I have to clean the flat myself when I move out?

As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.