Deze mooie en zonnige balkonflat op het zuiden ligt in Untermenzing, een rustige en gezinsvriendelijke wijk in het noordwesten van München.

De flat heeft twee slaapkamers, waarvan er een ook een bureau heeft en gebruikt kan worden als kantoor aan huis. De centrale hal heeft een glazen wand naar de woonkamer en wordt overspoeld met zonlicht.

De hoofdbadkamer heeft een ligbad en een luxe, grote inloopdouche voor 1-2 personen. Een wasmachine-droger completeert de hoofdbadkamer. Naast een gastentoilet zijn er inbouwkasten met royale bergruimte in de gang en in de voorkamer van de badkamers.

De ruime woon/eetkamer biedt een palissanderhouten eettafel voor 6 personen, een bank met extra hoge rugleuning, een salontafel en smart tv (incl. vele native apps waaronder Apple TV, Netflix, Amazon Prime, Disney+ en DS Video voor Synology).

De aangrenzende en aparte inbouwkeuken met koel-vriescombinatie en vaatwasser, evenals een hoge oven en magnetron, maakt indruk met zijn granieten werkblad en spatscherm met geïntegreerde verlichting en een aangepaste bartafel inclusief wijnrek, die je uitnodigt om te genieten van een snel ontbijt of een glas wijn aan het eind van de dag.

Het ruime balkon op het zuiden nodigt je uit om te ontspannen dankzij een hangmat en twee ligstoelen. Brunchen of romantisch dineren bij zonsondergang op het echt houten meubilair belooft ook speciale momenten.

Naast de S-Bahn lijn S2 (halte Untermenzing, 11 minuten te voet) en buslijnen 162 en 163 (halte Korbinian-Beer-Straße, 4 minuten te voet), evenals 164, 165 en N78 (halte Zaunerstraße, 5 minuten te voet) zijn ook de S-Bahn lijn S1 (halte Moosach, 9 minuten via bus 162 en 163), de metrolijnen U3 (halte Moosach, 9 minuten via bus 162 en 163), lijnen U1 en U7 (halte Westfriedhof, 9 minuten via bus 164 en 165) en de tramslijnen 20 en N20 (halte Moosach, 9 minuten via bus 162 en 163) en lijnen 20, N20 en 21 (halte Westfriedhof, 9 minuten via bus 164 en 165).