Maxvorstadt: Над дахами Мюнхена — ексклюзивний пентхаус
Комісія
Комісія покупця: 2,975 %, включаючи 19 % ПДВ.
Основні моменти
- Новий пентхаус, побудований у 2020 році
- Енергоспоживання 71,2 кВт·год/(м²·рік), клас енергоефективності B
- Ексклюзивна концепція інтер'єру з високоякісним оздобленням
Опис проекту
Просторі висоти приміщень від 2,70 м до 3,40 м, похилі стелі вздовж лінії даху та продумана концепція інтер’єру створюють простору, стильну атмосферу. Високоякісне оздоблення, вбудоване освітлення та система контрольованої вентиляції забезпечують найвищий рівень комфорту проживання.
Сонячна лоджія, орієнтована на південь, дарує спокій, приватність та є ідеальним місцем для відпочинку. Підвальне приміщення доповнює простір квартири.
Наразі квартира використовується власниками як друга оселя і вільна за домовленістю.
Ідеально підходить для одиноких, пар або інвесторів: цей пентхаус у мюнхенському районі Maxvorstadt приваблює як стильне житло та приваблива інвестиція в престижному районі, оскільки на нього не поширюється дія обмежень на орендну плату.
Обладнання
Пентхаус:
- Високоякісне оздоблення з паркету з натурального дерева (широкі дошки, промаслені), підігрів підлоги та вікна від підлоги до стелі
- Вибрані меблі — Böhmler im Tal
- Виконання паркетних та столярних робіт — столярна майстерня, внутрішнє оздоблення та підлоги Eiblmeier GmbH
- Електромонтажні роботи — майстерня Вольфганга Ріпла
- Система BUS, Bang & Olufsen
- Електричні зовнішні маркізи та жалюзі з метеостанцією
- Система вентиляції житлових приміщень з рекуперацією тепла
- Висота стелі від приблизно 2,70 м до приблизно 3,40 м
- Ванна кімната з вікном, ванною та душовою кабіною
- Просторе підвальне приміщення
Будівля:
- Повністю реконструйована існуюча будівля з будівництвом нового пентхаусу у 2019/20 роках
- Енергоефективна реконструкція: енергоспоживання 71,2 кВт·год/(м²·рік), енергетичний клас B
- Нові зовнішні території
- Нові ліфти
Місцезнаходження
Ця стильна двокімнатна квартира поєднує міське життя з розслаблюючою тишею — вона ідеально розташована між районами Maxvorstadt і Neuhaus, безпосередньо на території кампусу Мюнхенського університету, неподалік від Німецького кардіологічного центру. Незважаючи на центральне розташування, тут ви зможете насолодитися приємною спокійною атмосферою.
Neuhausen приваблює історичною архітектурою та чудовою інфраструктурою, тоді як Maxvorstadt вважається музейним та науковим центром Мюнхена. Численні магазини, кав’ярні, ресторани та щотижневий ринок на вулиці Санкт-Бенно створюють жваве культурне середовище, забезпечуючи водночас оптимальне місцеве забезпечення.
Транспортне сполучення тут чудове: трамвай та автобус знаходяться в декількох хвилинах ходьби і забезпечують швидке сполучення з центром міста, головним вокзалом, а також з кількома лініями метро.
Численні зелені зони, такі як Англійський сад, парк Nymphenburg, Гіршгартен та Олімпійський парк, пропонують різноманітні можливості для відпочинку та дозвілля — посеред міста, але водночас серед зелені.
Енергетичні дані
Різне
Ця квартира-пентхаус наразі використовується як друга оселя, вона вільна за домовленістю і чекає на ваше заселення. Ми з радістю відповімо на ваші запитання під час особистої зустрічі.
Компанія Mr. Lodge пропонує цю нерухомість на умовах ексклюзивного доручення.
Як провідне агентство з оренди мебльованого житла на певний термін, Mr. Lodge із задоволенням надає новим власникам або інвесторам консультації, послуги з оренди та супровід у всіх питаннях, пов’язаних з нерухомістю.
Зверніть увагу, що цифровий опис об’єкта має на меті надати лише загальний огляд; усі дані базуються на інформації, наданій власником або замовником, і ми не несемо за них відповідальності.