Maxvorstadt: Nad dachami Monachium – ekskluzywny penthouse
Komisja
Prowizja dla kupującego: 2,975% wraz z 19% VAT.
Najważniejsze wydarzenia
- Nowy budynek z penthouse’em z 2020 r.
- Zużycie energii 71,2 kWh/(m².rok), klasa energetyczna B
- Ekskluzywna koncepcja aranżacji wnętrz z wysokiej jakości wyposażeniem
Opis
Duże wysokości pomieszczeń od 2,70 m do 3,40 m, skośne sufity wzdłuż linii dachu oraz przemyślana koncepcja aranżacji tworzą przestronną, stylową atmosferę. Wysokiej jakości wyposażenie, zintegrowane oświetlenie oraz kontrolowana wentylacja pomieszczeń zapewniają najwyższy komfort mieszkania.
Słoneczna loggia zorientowana na południe oferuje spokój, prywatność i stanowi idealne miejsce na relaks. Komórka piwniczna uzupełnia przestrzeń mieszkalną.
Mieszkanie jest obecnie wykorzystywane przez właścicieli jako drugie mieszkanie i jest dostępne do wynajęcia po uzgodnieniu.
Idealne dla osób samotnych, par lub inwestorów: ten penthouse w monachijskiej dzielnicy Maxvorstadt przekonuje jako stylowe miejsce do życia i atrakcyjna inwestycja w pożądanej lokalizacji, ponieważ nie podlega on przepisom dotyczącym ograniczenia wysokości czynszów.
Sprzęt
Penthouse:
- Wysokiej jakości wyposażenie z parkietem z prawdziwego drewna (deski w stylu rustykalnym, olejowane), ogrzewaniem podłogowym i oknami sięgającymi od podłogi do sufitu
- Wyselekcjonowane meble – Böhmler im Tal
- Wykonanie prac parkietowych i stolarskich – stolarstwo, wykończenie wnętrz i podłogi Eiblmeier GmbH
- Prace elektryczne – zakład rzemieślniczy Wolfgang Riepl
- System BUS, Bang & Olufsen
- Elektryczne markizy zewnętrzne i żaluzje ze stacją pogodową
- Wentylacja pomieszczeń mieszkalnych z odzyskiem ciepła
- Wysokość sufitu od ok. 2,70 m do ok. 3,40 m
- Łazienka z oknem, wanną i prysznicem
- Przestronna komórka piwniczna
Budynek:
- Kompleksowo odnowiony istniejący budynek wraz z dobudową apartamentu typu penthouse w latach 2019/20
- Termomodernizacja: zapotrzebowanie na energię 71,2 kWh/(m².rok), klasa energetyczna B
- Nowo zaprojektowane tereny zewnętrzne
- Nowe windy
Lokalizacja
To stylowe dwupokojowe mieszkanie łączy w sobie miejski styl życia z relaksującym spokojem – jest idealnie położone pomiędzy dzielnicami Maxvorstadt i Neuhaus, tuż przy kampusie Uniwersytetu w Monachium, niedaleko Niemieckiego Centrum Kardiologicznego. Pomimo centralnej lokalizacji można tu cieszyć się przyjemną, spokojną atmosferą mieszkania.
Neuhausen zachwyca historycznym charakterem i doskonałą infrastrukturą, podczas gdy Maxvorstadt uchodzi za centrum muzealne i naukowe Monachium. Liczne sklepy, kawiarnie, restauracje oraz cotygodniowy targ przy kościele św. Benno tworzą tętniące życiem, kulturalne otoczenie, zapewniając jednocześnie optymalny dostęp do lokalnych usług.
Połączenia komunikacyjne są doskonałe: tramwaje i autobusy znajdują się w odległości kilku minut spacerem i zapewniają szybkie połączenia z centrum miasta, dworcem głównym oraz kilkoma liniami metra.
Liczne tereny zielone, takie jak Ogród Angielski, park pałacowy Nymphenburg, Hirschgarten i Park Olimpijski, oferują różnorodne możliwości wypoczynku i spędzania wolnego czasu – w samym sercu miasta, a jednocześnie w otoczeniu zieleni.
Dane dotyczące energii
Różne
Apartament na ostatnim piętrze jest obecnie wykorzystywany jako drugie mieszkanie, jest dostępny po uzgodnieniu i czeka na Państwa wprowadzenie się. Chętnie odpowiemy na Państwa pytania podczas osobistej rozmowy.
Mr. Lodge oferuje tę nieruchomość na zasadzie wyłączności.
Jako wiodąca agencja zajmująca się wynajmem umeblowanych nieruchomości na czas określony, Mr. Lodge chętnie służy nowym właścicielom lub inwestorom doradztwem, usługami związanymi z wynajmem oraz obsługą nieruchomości.
Prosimy pamiętać, że cyfrowa prezentacja ma na celu przedstawienie wstępnego przeglądu; wszystkie informacje opierają się na danych przekazanych przez właściciela lub zleceniodawcę i nie ponosimy za nie żadnej odpowiedzialności.