Ваша контактна особа
Sophia Schaffer
Консультант з нерухомості | Продаж
+49 89 340823-551
Кімната
1
Житлова площа приблизно.
36,1 m²
Ціна придбання
€ 465 000,-
Комісія
2,975% в т.ч. 19% ПДВ
Місцезнаходження
81675 München

Хайдхаузен: стильне житло з балконом у престижному районі поблизу Баварського парламенту


Ідентифікатор:
70304
Тип об'єкта:
Apartment
Житлова площа приблизно.:
36,1 m²
Рік побудови:
1968
Житлова субсидія:
264 €
Підйом!:
Так.
Ванна кімната:
1
Підвал.:
Так.
Вбудована кухня:
Так.
Підлога:
2

Комісія

Комісія покупця: 2,975% з урахуванням 19% ПДВ.

Віртуальний тур


Основні моменти


  • повністю мебльована та зі смаком обставлена - відремонтована у 2018 році - балкон - комбінована вітальня/спальня - обладнана вбудована кухня - підвісні стелі з LED-освітленням - звукоізоляція внутрішніх стін - сучасна ванна кімната з пральною машиною та сушаркою - встановлення нових електричних ролет у 2024 році
  • відкрита кухня з різними вбудованими приладами та барними стільцями - підвальне приміщення - ліфт - оренда на обмежений термін - вільна з кінця лютого 2027 року

Опис проекту


Міське житло між віллою Штук і парламентом На продаж виставлено високоякісну, стильно мебльовану 1-кімнатну квартиру, яка ідеально поєднує сучасне житло на компактній площі. Квартира, яка була повністю відремонтована в 2018 році, зручно доступна за допомогою ліфта або сходової клітки. З передпокою ви потрапляєте праворуч у ванну кімнату з душем і підключенням для пральної машини.
Прямо перед вами відкривається відкрита вітальня та їдальня з вбудованою кухнею — серце квартири. Затишний спальний куточок гармонійно вписується в приміщення. З вітальні та їдальні ви потрапляєте на балкон, орієнтований на схід, який пропонує затишне місце на свіжому повітрі.

Власна комора в підвалі забезпечує додатковий простір для зберігання речей і доповнює привабливу загальну пропозицію. Квартира здається в оренду на обмежений термін.

Обладнання


    Місцезнаходження


    Розташована в районі Хайдхаузен, ця нерухомість приваблює своїм першокласним місцем розташування. Всього за декілька кроків від неї знаходяться Вілла Штук і Баварський парламент – визначні культурні пам'ятки району. Неподалік розташований Ангел миру, який додає цьому району додаткового шарму, а парк Максиміліансзанак з його просторими зеленими насадженнями запрошує на прогулянки, відпочинок і заняття спортом.

    Всі магазини для повсякденних потреб знаходяться біля будинку, тому покупки та постачання можна легко інтегрувати в повсякденне життя. Завдяки чудовому сполученню з метро, трамваєм та автобусом, до центру Мюнхена можна швидко та легко дістатися. Тут ви можете насолоджуватися ідеальним поєднанням міського способу життя, зручної інфраструктури та зеленого оточення. Місце розташування, яке ідеально поєднує якість життя та стабільність вартості.

    Енергетичні дані


    Тип опалення:
    Централізоване опалення
    Клас енергоефективності:
    D
    Індекс енергоспоживання:
    106 kWh/(m²*a)
    Основні джерела енергії:
    Копалини ТЕЦ
    Тип енергетичного сертифікату:
    Сертифікат споживання
    Рік побудови:
    1968

    Різне


    Квартира продається з меблями. Меблі, зображені на фотографіях, входять до комплектації та включені у вартість. При купівлі надається перелік інвентарю. Деякі декоративні елементи походять з нашого відділу інтер'єру та не включені у вартість, але за бажанням можуть бути придбані.

    Як провідна агенція з тимчасового проживання, Mr. Lodge також надає новим власникам або інвесторам консультації, послуги з оренди та інші послуги, пов'язані з нерухомістю. Mr. Lodge пропонує цю нерухомість на ексклюзивних умовах.

    Зверніть увагу, що цифровий опис має на меті надати первинний огляд і що всі дані базуються на інформації, наданій власником або замовником, і ми не несемо за них відповідальності.

    Перекладено з DeepL

    Запит на викриття


    Компанія Mr. Lodge GmbH обробляє надані вами персональні дані відповідно до декларації про захист даних компанії Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!