Your Contact Person
Sophia Schaffer
Eiendomskonsulent | Salg
+49 89 340823-551
Rooms
1
Living area ca.
36,1 m²
Purchase price
€ 465 000,-
Commission fee
2,975% incl. VAT
Location
81675 München

Haidhausen: Stilfull bolig med balkong i topp beliggenhet nær det bayerske parlamentet


Identifier:
70304
Property type:
Apartment
Living area ca.:
36,1 m²
Year of construction:
1968
HOA fees:
264 €
Elevator:
Yes
Bathrooms:
1
Basement:
Yes
Fitted kitchen:
Yes
Floor Number:
2

Commission fee

Kjøperprovisjon: 2,975 % inkl. 19 % moms.

Virtual tour


Top-Highlights


  • Fullt møblert og smakfullt innredet - Renoveret i 2018 - Balkong - Kombinert stue/soverom - Utstyrt kjøkken - Hengende tak med LED-belysning - Lydisolering av innervegger - Moderne bad med vaskemaskin og tørketrommel - Innbygging av nye elektriske rullegardiner i 2024
  • Åpen kjøkkenløsning med diverse innebygde hvitevarer og barstoler - Kjellerrom - Heis - Tidsbegrenset utleie - Ledig fra slutten av februar 2027

Description


Urban bolig mellom Villa Stuck og Landtag Til salgs er en stilfullt innredet 1-roms leilighet av høy kvalitet, som perfekt kombinerer moderne bolig på kompakt plass. Leiligheten ble totalrenovert i 2018 og er lett tilgjengelig med heis eller trapp. Fra inngangspartiet kommer du til badet med dusj og vaskemaskin tilkobling på høyre side.
Rett frem åpner det seg en åpen stue og spisestue med integrert kjøkken – hjertet i leiligheten. En koselig sovehjørne passer harmonisk inn i rommet. Fra stuen og spisestuen kommer du ut på den østvendte balkongen, som tilbyr et innbydende uteområde.

En egen kjellerbod i underetasjen gir ekstra lagringsplass og fullfører det attraktive totalpakken. Leiligheten er leid ut på tidsbegrenset basis.

Equipment


    Floor plan


    Location


    Eiendommen ligger i Haidhausen og har en førsteklasses beliggenhet. Villa Stuck og Bayerische Landtag – viktige kulturelle landemerker i bydelen – ligger bare noen få skritt unna. Den nærliggende Friedensengel gir området ekstra sjarm, mens Maximiliansanlagen med sine vidstrakte grønne områder innbyr til spaserturer, rekreasjon og sportslige aktiviteter.

    Alle butikker for daglige behov ligger rett utenfor døren, slik at shopping og forsyninger enkelt kan integreres i hverdagen. Takket være den utmerkede forbindelsen til T-bane, trikk og buss, er Münchens sentrum raskt og enkelt tilgjengelig. Her kan du nyte den perfekte kombinasjonen av urban livsstil, komfortabel infrastruktur og grønne omgivelser. En beliggenhet som kombinerer livskvalitet og verdistabilitet på en ideell måte.

    Energy information


    Heating:
    District heating
    Energy Efficiency Class:
    D
    Energy Efficiency Value:
    106 kWh/(m²*a)
    Energy Source:
    Fossil
    Energy Performance Certificate Type:
    Energy consumption certificate
    Year of construction:
    1968

    Additional Information


    Leiligheten selges møblert. Møblene på bildet er inkludert i kjøpesummen. En inventarliste vil være tilgjengelig ved kjøpet. Noen dekorasjonsartikler kommer fra vår interiøravdeling og er ikke inkludert i kjøpesummen, men kan kjøpes på forespørsel.

    Som ledende byrå for midlertidig bolig, står Mr. Lodge også til disposisjon for nye eiere eller kapitalinvestorer med rådgivning, utleie og tjenester knyttet til eiendommen. Mr. Lodge tilbyr denne eiendommen på eksklusiv basis.

    Vær oppmerksom på at den digitale presentasjonen er ment å gi et første overblikk, og at alle opplysninger er basert på informasjon fra eieren eller oppdragsgiveren, og at vi ikke påtar oss noe ansvar for dette.

    Translated by DeepL

    Inquiry


    Mr. Lodge GmbH processes your personal data in accordance with the Mr. Lodge Privacy Policy.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!