Osoba kontaktowa
Sophia Schaffer
Konsultant ds. nieruchomości | Sprzedaż
+49 89 340823-551
Pokój
1
Powierzchnia mieszkalna ok.
36,1 m²
Cena zakupu
€ 465 000,-
Komisja
2,975% w tym 19% VAT
Lokalizacja
81675 München

Haidhausen: Stylowe mieszkanie z balkonem w doskonałej lokalizacji w pobliżu bawarskiego parlamentu krajowego


Identyfikator:
70304
Typ obiektu:
Apartment
Powierzchnia mieszkalna ok.:
36,1 m²
Rok budowy:
1968
Zasiłek mieszkaniowy:
264 €
Podnoszenie:
Tak
Łazienka:
1
Piwnica:
Tak
Wyposażona kuchnia:
Tak
Podłoga:
2

Komisja

Prowizja kupującego: 2,975% z 19% VAT.

Wirtualna wycieczka


Najważniejsze wydarzenia


  • w pełni umeblowane i gustownie urządzone - odnowione w 2018 roku - balkon - połączony salon/sypialnia - wyposażona kuchnia - podwieszane sufity z oświetleniem LED - izolacja akustyczna ścian wewnętrznych - nowoczesna łazienka z pralką i suszarką - montaż nowych rolet elektrycznych w 2024 roku
  • otwarta kuchnia z różnymi urządzeniami do zabudowy i stołkami barowymi - komórka lokatorska - winda - wynajem na czas określony - dostępne od końca lutego 2027 r.

Opis


Mieszkanie w centrum miasta, pomiędzy Villa Stuck a Landtagem Na sprzedaż jest wysokiej jakości, stylowo urządzone mieszkanie jednopokojowe, które idealnie łączy nowoczesny styl życia z kompaktową przestrzenią. Mieszkanie, które zostało gruntownie wyremontowane w 2018 roku, jest łatwo dostępne windą lub schodami. Z przedpokoju po prawej stronie znajduje się łazienka z prysznicem i przyłączem na pralkę.
Na wprost znajduje się otwarta część dzienna z jadalnią i wbudowaną kuchnią – serce mieszkania. Przytulny kącik sypialny harmonijnie komponuje się z pomieszczeniem. Z części dziennej i jadalni można wyjść na balkon od strony wschodniej, który stanowi przyjemne miejsce na świeżym powietrzu.

Własna komórka lokatorska w piwnicy zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania i dopełnia atrakcyjną ofertę. Mieszkanie jest wynajmowane na czas określony.

Sprzęt


    Lokalizacja


    Położona w dzielnicy Haidhausen nieruchomość przekonuje swoją doskonałą lokalizacją. Zaledwie kilka kroków dalej znajduje się Villa Stuck i bawarski parlament krajowy – charakterystyczne kulturowe symbole dzielnicy. Pobliska Friedensengel (Anioł Pokoju) dodaje okolicy dodatkowego uroku, a Maximiliansanlagen z rozległymi terenami zielonymi zachęca do spacerów, relaksu i aktywności sportowej.

    Wszystkie sklepy z artykułami codziennego użytku znajdują się tuż za progiem, dzięki czemu zakupy i zaopatrzenie można bez trudu włączyć do codziennego życia. Dzięki doskonałemu połączeniu z metrem, tramwajem i autobusem centrum Monachium jest szybko i łatwo dostępne. Tutaj można cieszyć się idealnym połączeniem miejskiego stylu życia, komfortowej infrastruktury i zielonego otoczenia. Lokalizacja, która idealnie łączy jakość życia i trwałą wartość.

    Dane dotyczące energii


    Typ ogrzewania:
    Ogrzewanie miejskie
    Klasa efektywności energetycznej:
    D
    Wskaźnik zużycia energii:
    106 kWh/(m²*a)
    Główne źródła energii:
    CHP kopalne
    Typ certyfikatu energetycznego:
    Certyfikat zużycia
    Rok budowy:
    1968

    Różne


    Mieszkanie jest sprzedawane wraz z wyposażeniem. Przedstawione na zdjęciach meble należą do wyposażenia i są wliczone w cenę zakupu. Lista wyposażenia jest dostępna przy zakupie. Niektóre elementy dekoracyjne pochodzą z naszego działu wyposażenia wnętrz i nie są wliczone w cenę zakupu, ale na życzenie można je nabyć.

    Jako wiodąca agencja zajmująca się wynajmem mieszkań na czas określony, Mr. Lodge chętnie służy nowym właścicielom lub inwestorom doradztwem, wynajmem i usługami związanymi z nieruchomością. Mr. Lodge oferuje tę nieruchomość na zasadzie wyłączności.

    Należy pamiętać, że cyfrowa prezentacja ma na celu przedstawienie wstępnego przeglądu nieruchomości, a wszystkie informacje opierają się na danych przekazanych przez właściciela lub zleceniodawcę i nie ponosimy za nie żadnej odpowiedzialności.

    Przetłumaczone z DeepL

    Poproś o exposé


    Mr. Lodge GmbH przetwarza przekazane przez Państwa dane osobowe zgodnie z oświadczeniem o ochronie danych Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!