Vaša kontaktna oseba
Sophia Schaffer
Nepremičninski svetovalec | Prodaja
+49 89 340823-551
Soba
1
Bivalni prostor pribl.
36,1 m²
Nakupna cena
€ 465.000,-
Komisija
2,975% z 19% DDV
Lokacija
81675 München

Haidhausen: Elegantna stanovanjska poslastica z balkonom na odlični lokaciji v bližini bavarskega državnega parlamenta


Identifikator:
70304
Vrsta predmeta:
Apartment
Bivalni prostor pribl.:
36,1 m²
Leto izgradnje:
1968
Stanovanjski dodatek:
264 €
Dvigalo:
Da
Kopalnica:
1
Klet:
Da
Vgrajena kuhinja:
Da
Tla:
2

Komisija

Provizija za kupca: 2,975 % vključno z 19 % DDV.

Virtualni ogled


Najpomembnejši poudarki


  • popolnoma opremljeno in okusno urejeno - prenovljeno leta 2018 - balkon - kombinirana dnevna soba/spalnica - opremljena vgradna kuhinja - viseče stropove z LED osvetlitvijo - zvočna izolacija notranjih sten - moderna kopalnica s pralnim strojem in sušilcem - vgradnja novih električnih rolet leta 2024
  • odprta kuhinja z različnimi vgradnimi aparati in barskimi stoli - kletni prostor - dvigalo - najem za določen čas - prost od konca februarja 2027

Opis


Urbano bivanje med vilo Stuck in deželni parlament Na prodaj je visokokakovostno, stilno opremljeno enosobno stanovanje, ki popolno združuje moderno bivanje na kompaktnem prostoru. Stanovanje, ki je bilo leta 2018 temeljito prenovljeno, je udobno dostopno z dvigalom ali po stopnišču. Iz vhodnega prostora pridete na desni strani v kopalnico s tušem in priključkom za pralni stroj.
Naravnost pred vami se odpre odprta dnevna soba in jedilnica z vgrajeno kuhinjo – srce stanovanja. Udoben spalni kotiček se harmonično vklaplja v prostor. Iz dnevne sobe in jedilnice pridete na balkon, usmerjen proti vzhodu, ki ponuja prijeten prostor na prostem.

Lastna kletna shramba v kleti ponuja dodatni prostor za shranjevanje in dopolnjuje privlačno ponudbo. Stanovanje je oddano v najem za določen čas.

Oprema


    Lokacija


    Nepremičnina se nahaja v Haidhausnu in prepriča s svojo odlično lokacijo. Le nekaj korakov stran sta Villa Stuck in bavarski deželni parlament – pomembni kulturni simboli tega okrožja. Bliznji Friedensengel (Angel miru) dodaja okolici dodatni čar, medtem ko Maximiliansanlagen s prostranimi zelenimi površinami vabi k sprehodom, sprostitvi in športnim aktivnostim.

    Vse trgovine za vsakodnevne potrebe so na dosegu roke, tako da lahko nakupovanje in oskrbo brez težav vključite v vsakdanje življenje. Zahvaljujoč odlični povezavi z metrojem, tramvajem in avtobusom je center Münchna hitro in enostavno dostopen. Tukaj boste uživali v popolni kombinaciji urbanega življenjskega sloga, udobne infrastrukture in zelenega okolja. Lokacija, ki idealno združuje kakovost življenja in trajno vrednost.

    Podatki o energiji


    Vrsta ogrevanja:
    Daljinsko ogrevanje
    Razred energetske učinkovitosti:
    D
    Indeks porabe energije:
    106 kWh/(m²*a)
    Glavni viri energije:
    Soproizvodnja fosilnih goriv
    Vrsta energetske izkaznice:
    Potrdilo o porabi
    Leto izgradnje:
    1968

    Različni


    Stanovanje se prodaja opremljeno. Prikazano pohištvo je del opreme in je vključeno v ceno nakupa. Seznam inventarja je na voljo ob nakupu. Nekateri dekorativni predmeti izhajajo iz našega oddelka za opremo in niso vključeni v ceno nakupa, vendar jih lahko po želji kupite.

    Kot vodilna agencija za začasno bivanje je Mr. Lodge na voljo tudi novim lastnikom ali vlagateljem s svetovanjem, najemom in storitvami v zvezi z nepremičninami. Mr. Lodge ponuja to nepremičnino v izključni prodaji.

    Upoštevajte, da je digitalni opis namenjen le prvemu pregledu in da vsi podatki temeljijo na informacijah lastnika ali naročnika, za katere ne prevzemamo odgovornosti.

    Prevedeno iz DeepL

    Zahteva za razkritje


    Družba Mr. Lodge GmbH obdeluje osebne podatke, ki jih posredujete, v skladu z izjavo o varstvu podatkov družbe Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!