Вашето лице за контакт
Sophia Schaffer
Консултант по недвижими имоти | Продажби
+49 89 340823-551
Стая
1
Жилищно пространство приблизително.
36,1 m²
Цена на придобиване
€ 465 000,-
Комисия
2,975% с 19% ДДС
Местоположение
81675 München

Хайдхаузен: Стилно жилище с балкон в отлична локация близо до Баварския парламент


Идентификатор:
70304
Тип на обекта:
Apartment
Жилищно пространство приблизително.:
36,1 m²
Година на построяване:
1968
Обезщетение за жилище:
264 €
Асансьор:
Да
Баня:
1
Изба:
Да
Оборудвана кухня:
Да
Под:
2

Комисия

Комисионна за купувача: 2,975% с включен 19% ДДС.

Виртуална обиколка


Най-важните моменти


  • напълно обзаведен и обзаведен с вкус - реновиран през 2018 г. - балкон - комбинирана всекидневна/спалня - оборудвана вградена кухня - окачени тавани с LED осветление - шумоизолация на вътрешните стени - модерна баня с пералня и сушилня - монтаж на нови електрически ролетни щори през 2024 г.
  • Отворена кухня с различни вградени уреди и бар столове - Мазе - Асансьор - Наета за определен срок - Свободна от края на февруари 2027 г.

Описание на


Урбанистично жилище между Villa Stuck и Landtag Продава се висококачествен, стилно обзаведен апартамент с 1 стая, който съчетава перфектно модерното жилище в компактно пространство. Апартаментът, основно реновиран през 2018 г., е лесно достъпен с асансьор или по стълбището. От входната зона влизате в банята с душ и връзка за пералня, която се намира вдясно.
Направо се отваря отворената дневна и трапезария с вградена кухня - сърцето на апартамента. Уютен кът за спане се вписва хармонично в стаята. От дневната и трапезарията се стига до източната тераса, която предлага привлекателно място на открито.

Собствен подземен склад в сутерена предлага допълнително място за съхранение и допълва атрактивната обща оферта. Апартаментът е отдаден под наем за определен срок.

Оборудване


    Местоположение


    Намиращ се в Хайдхаузен, имотът впечатлява с първокласното си местоположение. На няколко крачки от него се намират Вила Щук и Баварският парламент – емблематични културни забележителности на квартала. Близкият Ангел на мира придава допълнителен чар на околността, а паркът Максимилиансанлан с обширните си зелени площи приканва към разходки, отдих и спортни дейности.

    Всички магазини за ежедневни нужди са на прага на вратата, така че пазаруването и снабдяването могат лесно да бъдат интегрирани в ежедневието. Благодарение на отличното транспортно свързване с метро, трамвай и автобус, центърът на Мюнхен е бързо и лесно достъпен. Тук можете да се насладите на перфектната комбинация от градски начин на живот, удобна инфраструктура и зелена околна среда. Местоположение, което идеално съчетава качество на живот и устойчива стойност.

    Енергийни данни


    Вид отопление:
    Районно отопление
    Клас на енергийна ефективност:
    D
    Индекс на енергийното потребление:
    106 kWh/(m²*a)
    Основни енергийни източници:
    Когенерация на изкопаеми горива
    Вид на енергийния сертификат:
    Сертификат за потребление
    Година на построяване:
    1968

    Различни


    Апартаментът се продава обзаведен. Показаните мебели са част от оборудването и са включени в покупната цена. При покупката ще получите списък с инвентара. Някои декоративни елементи са от нашия отдел за обзавеждане и не са включени в покупната цена, но могат да бъдат закупени по желание.

    Като водеща агенция за временно настаняване, Mr. Lodge с удоволствие предоставя на новите собственици или инвеститори консултации, наем и услуги, свързани с недвижимия имот. Mr. Lodge предлага този имот на изключителна основа.

    Моля, имайте предвид, че цифровото експозе има за цел да предостави първоначален преглед и че всички данни се основават на информация, предоставена от собственика или възложителя, и ние не носим отговорност за тях.

    Преведено от DeepL

    Заявка за експозе


    Mr. Lodge GmbH обработва предоставените от вас лични данни в съответствие с декларацията за защита на данните на Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!