Persoana dumneavoastră de contact
Sophia Schaffer
Consultant imobiliar | Vânzări
+49 89 340823-551
Camera
1
Spațiu de locuit aprox.
36,1 m²
Prețul de achiziție
€ 465.000,-
Comisia
2,975% inclusiv 19% TVA
Locație
81675 München

Haidhausen: Locuință elegantă, cu balcon, într-o zonă excelentă, aproape de Parlamentul Bavariei


Identificator:
70304
Tip obiect:
Apartment
Spațiu de locuit aprox.:
36,1 m²
Anul construcției:
1968
Alocație pentru locuință:
264 €
Lift:
Da
Baie:
1
Pivniță:
Da
Bucătărie mobilată:
Da
Etaj:
2

Comisia

Comisionul cumpărătorului: 2,975% incl. 19% TVA.

Tur virtual


Cele mai importante aspecte


  • complet mobilat și amenajat cu gust - renovat în 2018 - balcon - living/dormitor combinat - bucătărie echipată - tavane suspendate cu iluminare LED - izolare fonică a pereților interiori - baie modernă cu mașină de spălat și uscător - instalarea de obloane electrice noi în 2024
  • bucătărie deschisă cu diverse aparate încorporate și scaune de bar - compartiment în subsol - lift - închiriat pe termen limitat - disponibil de la sfârșitul lunii februarie 2027

Descrierea


Locuință urbană între Villa Stuck și Landtag Este de vânzare un apartament cu 1 cameră, mobilat cu stil și de înaltă calitate, care combină perfect stilul de viață modern cu spațiul compact. Apartamentul, renovat complet în 2018, este ușor accesibil cu liftul sau pe scări. Din zona de intrare, pe partea dreaptă, se ajunge în baie, dotată cu duș și racord pentru mașina de spălat.
În față se deschide zona deschisă de living și sufragerie cu bucătărie integrată - inima apartamentului. Un colț confortabil pentru dormit se integrează armonios în cameră. Din zona de living și sufragerie se ajunge pe balconul orientat spre est, care oferă un spațiu în aer liber primitor.

Un compartiment propriu în subsol oferă spațiu suplimentar de depozitare și completează oferta atractivă. Apartamentul este închiriat pe termen limitat.

Echipament


    Locație


    Situată în Haidhausen, proprietatea impresionează prin locația sa excelentă. La doar câțiva pași distanță se află Villa Stuck și Parlamentul Bavariei – repere culturale importante ale cartierului. Friedensengel, situat în apropiere, conferă zonei un farmec suplimentar, în timp ce Maximiliansanlagen, cu spațiile sale verzi întinse, invită la plimbări, relaxare și activități sportive.

    Toate magazinele pentru necesitățile zilnice se află la doi pași, astfel încât cumpărăturile și aprovizionarea pot fi integrate cu ușurință în viața de zi cu zi. Datorită conexiunilor excelente la metrou, tramvai și autobuz, centrul orașului München este accesibil rapid și ușor. Aici vă puteți bucura de combinația perfectă între stilul de viață urban, infrastructura confortabilă și mediul verde. O locație care combină în mod ideal calitatea vieții și stabilitatea valorii.

    Date energetice


    Tip de încălzire:
    Încălzire centralizată
    Clasa de eficiență energetică:
    D
    Indicele consumului de energie:
    106 kWh/(m²*a)
    Principalele surse de energie:
    CHP fosilă
    Tipul certificatului energetic:
    Certificat de consum
    Anul construcției:
    1968

    Diverse


    Apartamentul se vinde mobilat. Mobilierul prezentat în imagini face parte din dotare și este inclus în prețul de vânzare. La achiziție este disponibilă o listă de inventar. Unele articole decorative provin din departamentul nostru de amenajări interioare și nu sunt incluse în prețul de vânzare, dar pot fi achiziționate la cerere.

    În calitate de agenție lider în domeniul locuințelor temporare, Mr. Lodge stă la dispoziția noilor proprietari sau investitori cu consultanță, închiriere și servicii legate de imobil. Mr. Lodge oferă acest imobil în exclusivitate.

    Vă rugăm să rețineți că prezentarea digitală are rolul de a oferi o primă imagine de ansamblu și că toate informațiile se bazează pe datele furnizate de proprietar sau de client, pentru care nu ne asumăm nicio răspundere.

    Tradus din DeepL

    Cerere de expunere


    Mr. Lodge GmbH prelucrează datele cu caracter personal furnizate de dvs. în conformitate cu declarația Mr. Lodge privind protecția datelor.

    Notificare cookie
    Acest site web folosește cookie-uri pentru a personaliza conținutul, a personaliza și a măsura reclame și pentru a oferi o experiență sigură. Dând clic pe butonul „Permiteți totul și continuați”, sunteți de acord cu colectarea datelor prin intermediul cookie-urilor.
    Please enable cookies in your browser settings!