Wolfratshauserstr.
81379 München
81379 München
ID 14636
€ 1.880,-
dahil.: Yan maliyetler, Elektrik, Isıtma, Su, İnternet, Garaj
1.5 Oda
Yaklaşık olarak. 59 m²
Ground floor
ID 14636
Hemen şimdi talep edin
Şu adresten temin edilebilir
şu an itibariyle için 6-36 Aylar
Minimum kiralama süresi
6 Aylar
kişi sayısı
d kişi için uygun
Hizmet bedeli
Hiçbiri
Kısıtlamalar
sadece sigara içmeyenler, no pets
Video turu
adresini ziyaret ederek yeni evinizi her yerden kolayca gezebilirsiniz.
Daire, bakımlı bir apartmanın zemin katında yer almaktadır ve pratik bir plana sahiptir: Giriş alanı, entegre mutfaklı açık yemek alanına açılmaktadır. Küçük bir koridordan dairenin arka kısmındaki oturma, yatak ve çalışma alanına ulaşabilirsiniz.
Özellikle iki teras çok çekicidir – biri güneybatıya bakmakta ve bahçeye erişim sağlamaktadır. Modern duş odası, duşakabin ve çamaşır makinesi ile donatılmıştır. Bir bodrum bölmesi ve bir yer altı garaj yeri (üst kat dubleks, SUV uygun) da bu daireyi tamamlamaktadır.
Daire, Thalkirchen'de sakin bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır. "Obersendling" (U3) metro istasyonu ve "Siemenswerke" (S7) S-Bahn istasyonu birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir, ayrıca birkaç otobüs hattı da bulunmaktadır. Araç sahipleri, Garmisch ve Mittlerer Ring yönüne giden A95 otoyoluna hızlı bağlantıdan yararlanabilirler.
Yakın çevrede çok sayıda alışveriş imkanı, eczane, kafe ve restoran bulunmaktadır. Dinlenme ve boş zamanlarınız için Isarauen, Flaucher ve Hellabrunn Hayvanat Bahçesi, şehir merkezinden sadece birkaç dakika uzaklıkta saf doğa sunmaktadır.
Ekipman:
İnternet
Televizyon
Hoover
Çamaşır makinesi
Çamaşır kurutma makinesi
Bulaşık Makinesi
Havlular
Yatak çarşafları
Saç Kurutma Makinesi
Demir
Kiler
Garaj
Asansör
Balkon
Teras
Bilgi
Zemin
Ground floor - Asansör ile
İnşaat yılı
1981
Oda
Kombine oturma odası/yatak odası:
Oturma grubu, Fransız yatağı 140 x 200 cm, Lowboard, Çalışma Masası, Sandalye, Raflar, Gardırop
Duşlu banyo
Oturma grubu, Fransız yatağı 140 x 200 cm, Lowboard, Çalışma Masası, Sandalye, Raflar, Gardırop
Duşlu banyo
Floor coverings
Ahşap zemin, Karo zemin
Mobilya
yeni, yüksek kalite
Kitchen
yüksek kalite Hazır mutfak, pencere ile, Seramik ocak, Aspiratör, Elektrikli fırın, Dondurucu bölmeli buzdolabı, Bulaşık Makinesi, Kapsül kahve makinesi, Yemek takımı, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Daire içinde çamaşır makinesi
Akıllı TV (İnternet özellikli)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Akıllı TV (İnternet özellikli)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
İnternet sabit ücreti (500 Mbit/s'ye kadar)
Kiraya dahil olan masraflar
İnternet sabit ücreti (500 Mbit/s'ye kadar)
Kiraya dahil olan masraflar
Özel Ürünler
Iki teras
Küçük bahçe
Elektrikli panjurlar, Kiler
Küçük bahçe
Elektrikli panjurlar, Kiler
Otopark
Dubleks park yeri (yeraltı otoparkı) - daha fazla bilgi: ###PID_1597##
Kiraya dahil olan masraflar
Kiraya dahil olan masraflar
Kiralama fiyatı hakkında
Dahil.: Yan maliyetler, Elektrik, Isıtma maliyetleri, Su, İnternet, Dubleks park alanı (yeraltı otoparkı)
Security deposit
2 months rent
Yayın lisans ücreti
Kamu yayın kuruluşları için yayın ücreti. Aylık lisans ücreti kiracı tarafından doğrudan ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice'e ödenecektir ve şu anda ayda 18,36 € tutarındadır - aksi belirtilmedikçe kiraya dahil değildir: daha fazla bilgi
Energy Performance Certificate
Year of construction: 1981
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 116,90 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 116,90 kWh/(m²*a)
Marlies Niggl
Gayrimenkul Kiralama Danışmanı
Henüz doğru daireyi bulamadınız mı?
Kiralama ekibimiz size arama konusunda yardımcı olmaktan memnuniyet duyar. Bunun için arama formumuzu doldurmanız yeterlidir, en kısa sürede sizinle iletişime geçeceğiz.
Arama sorgusu yapMülkün konumu
Wolfratshauserstr.
München Thalkirchen
- good living location
- Isar taşkın yatakları ve Hellabrunn Hayvanat Bahçesi yakınında
- very quiet
- Yaklaşık olarak. 5,3 km güneybatı Zentrum'tan
underground
Route U3, Station Obersendling (7 dakika Yaya olarak)
suburban train
Routes S20 ve S7, Station Siemenswerke (12 dakika Yaya olarak)
bus
Routes 134 ve 136, Station Tölzer Straße (5 dakika Yaya olarak)
Route 135, Station Thalkirchen Tierpark (8 dakika Yaya olarak)
Route 135, Station Thalkirchen Tierpark (8 dakika Yaya olarak)
Benzer daireler
01.03.2026 için 6-36 Aylar
2 Oda
52 m²
Münih-Thalkirchen
1,900
€/Ay
01.03.2026 için 6-24 Aylar
2 Oda
59 m²
Münih-Sendling
1,890
€/Ay
01.03.2026 için 6-24 Aylar
2 Oda
45 m²
Münih-Thalkirchen
1,850
€/Ay
şu an itibariyle için 6-36 Aylar
3.5 Oda
104 m²
Münih-Solln
2,580
€/Ay
şu an itibariyle için 6-24 Aylar
3 Oda
84 m²
Münih-Obersendling
2,650
€/Ay
Sık sorulan sorular
Kiracı olarak hizmetimiz sizin için ücretsizdir. Sözleşme imzalandıktan sonra ev sahibine aylık kirayı ve bir defaya mahsus depozito (genellikle iki aylık kira bedeli) ödersiniz.
Web sitemizde uygun bir teklif bulduysanız veya bizden uygun teklifler almak istiyorsanız, lütfen önce kayıt formumuzu eksiksiz olarak doldurun. Danışmanlarımız en kısa sürede sizinle iletişime geçerek sonraki adımları görüşeceklerdir. Yerinde bir görüşme randevusu ayarlamaktan memnuniyet duyarız. Bir daireye karar verdiğinizde, bunu ev sahibi ile görüşür ve onay aldıktan sonra kira sözleşmesini düzenleriz.
Belirtilen kiralama süresi bağlayıcıdır. Örneğin, bir daire 1 Haziran'da sunuluyorsa, daha erken kiralanamaz ve genellikle çok daha geç de kiralanamaz. İstediğiniz kiralama süresi tekliften farklıysa, bunu danışmanınıza bildirin. Sabit bir bitiş tarihi belirtilmişse, dairenin kiralama süresi uzatılamaz. Değişken bir kira süresi belirtilmişse, ev sahibi ile hafif sapmalar konusunda pazarlık yapılabilir.
Münih'te daire ve ev kiralayan özel sektördeki sağlayıcılar, en az altı aylık kira süresine tabidir. Münih Belediyesi, altı aydan kısa süreli kiralamaları konut amaçlı kullanım dışı olarak değerlendirir, bu nedenle bizim aracılığımızla daire ve evler en az altı ay veya daha uzun süreli olarak kiralanır.
Servisli daireler gibi ticari sağlayıcılar ise birçok yerde 6 aydan uzun süreli kiralama yapamazlar. Bu nedenle, kısa süreli ve uzun süreli kiralamalar arasında ayrım yapıyoruz.
Tegernsee bölgesinde, özel sağlayıcılar da daha kısa kiralama süreleri için kiralama yapabilirler ve bu nedenle burada bir aydan itibaren mobilyalı kiralama sunabiliyoruz.
Servisli daireler gibi ticari sağlayıcılar ise birçok yerde 6 aydan uzun süreli kiralama yapamazlar. Bu nedenle, kısa süreli ve uzun süreli kiralamalar arasında ayrım yapıyoruz.
Tegernsee bölgesinde, özel sağlayıcılar da daha kısa kiralama süreleri için kiralama yapabilirler ve bu nedenle burada bir aydan itibaren mobilyalı kiralama sunabiliyoruz.
Yerinde kişisel bir ziyaret istiyorsanız, bunu bize bildirin. Daire hala kiralanmışsa, danışmanlarımız mevcut kiracıyla randevuyu ayarlayacaktır. Daire zaten boşsa, genellikle kısa vadeli randevular mümkündür. Daire genellikle ilk bağlayıcı taahhütte bulunan kişiye kiralandığını lütfen unutmayın. Bu nedenle randevuları çok geç planlamayın, aksi takdirde istediğiniz daireler bu arada kiralanmış olabilir.
Talep üzerine, tekliflerimizi video görüşmesi yoluyla sanal olarak inceleyebilirsiniz. Web sitemizde, gayrimenkulün ve çevresinin yüksek kaliteli fotoğraf ve video kayıtlarını ve her bir nesneye ilişkin ek ayrıntılı bilgileri bulabilirsiniz.
Kira sözleşmesi kiracı ve ev sahibi arasında yapılır. Çoğu durumda kira sözleşmesi, kiracı ve ev sahibi ile mutabık kalınarak Mr. Lodge tarafından düzenlenir ve her iki tarafa imzalanmak üzere iletilir.
Kira sözleşmesinde kararlaştırıldığı üzere, daire profesyonel bir şekilde temizlenerek iade edilmelidir. Taşınırken, ev sahibi tarafından bir uzman firmaya verilen ticari bir son temizlik yapılır. Masraflar, yapılan işin miktarına göre belirlenir ve genellikle kiracı tarafından karşılanır. Ev sahibi, temizlik firmasından faturayı alır ve masrafları depozitodan düşer. Kapsamlı bir ön temizlik ile profesyonel temizlik masrafları azaltılabilir. Son temizliğin neleri içerdiğini öğrenmek için lütfen kontrol listemize bakın.