Štvrť Herzogpark je veľmi exkluzívna obytná zóna v blízkosti centra Mníchova. Anglický park a rieka Isar sú prakticky pred dverami a obľúbená pivná záhrada pri Čínskej veži je vzdialená len pár minút chôdze. 

Na námestí Kufsteiern Platz, len asi 100 m od bytu:
Supermarket Rewe, dobre zásobená mäsiareň, pekáreň, obchod s delikatesami, kvetinárstvo, veľmi dobré štúdio pilates: Casa Corpo www.casacorpo.com, reštaurácia
Nemecko-anglická škola (Phorms) je v pešej vzdialenosti a autobusová zastávka pre viaceré medzinárodné školy je tiež v blízkosti.
Zastávka električky je vzdialená približne 200 m od bytu a vedie priamo do centra.

Obývacia izba:

• Panoramatické okná s výhľadom na rieku Isar
• Samsung Smart HD TV a soundbar s Bluetooth subwooferom
• 10-miestny rozkladací jedálenský stôl z čerešňového dreva

Rodičovská spálňa + 2 ďalšie spálne:

• Samostatná šatňa s vstavanými skriňami
• Kúpeľňa
• Francúzska posteľ, nočné stolíky z čerešňového dreva

Kancelária/izba pre hostí:

• Dva kryté balkóny obložené drevom (s južnou a západnou orientáciou) s elektrickým grilom Weber, jedálenským stolom a stoličkami
• Rozkladací gauč 200 x 90 cm v izbe pre hostí

Kuchyňa:

• Kuchyňa Nolte s granitovou pracovnou doskou, nerezovým drezom a skriňami so sklenenými dvierkami

Kúpeľňa:

• Elektronicky vyhrievaná podlaha a sušiak na uteráky