Herzogpark mahallesi Münih'in merkezine yakın çok seçkin bir yerleşim bölgesidir. İngiliz Bahçesi ve Isar neredeyse kapının eşiğindedir ve Çin Kulesi'ndeki popüler bira bahçesi sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir.

Kufsteiern Platz'da daireye sadece 100 metre mesafede:
Bir Rewe süpermarketi, iyi stoklanmış bir kasap, bir fırın, bir şarküteri, bir çiçekçi, çok iyi bir Pilates stüdyosu: Casa Corpo www.casacorpo.com, bir restoran
Bir Alman-İngiliz okulu (Phorms) yürüme mesafesindedir ve birkaç uluslararası okul için bir otobüs durağı da yakındadır.
Tramvay durağı daireye yaklaşık 200 m uzaklıktadır ve doğrudan Zentrum'a götürür.

Oturma odası:

• Isar nehri manzaralı panoramik pencere
• Samsung Smart HD TV ve Bluetooth subwoofer'lı soundbar
• 10 kişilik, uzatılabilir, kiraz ağacından yemek masası

Ebeveyn yatak odası + 2 yatak odası daha:

• Gömme dolaplı ayrı giyinme odası
• En-suite banyo
• Fransız yatak, kiraz ağacından komodinler

Ofis/misafir odası:

• Elektrikli Weber barbekü, yemek masası ve sandalyeler ile iki kapalı, ahşap balkon (güney ve batı cepheli)r
• Misafir odasında 200x90cm çekyat

Mutfak:

• Granit tezgahlı, paslanmaz çelik evyeli ve cam kapaklı dolaplı Nolte mutfak

Banyo:

• Elektronik ısıtmalı zemin ve havlu ısıtıcısı