Čtvrť Herzogpark je velmi exkluzivní rezidenční lokalita v blízkosti centra Mnichova. Anglická zahrada a řeka Isar jsou prakticky před domem a oblíbená pivní zahrádka u Čínské věže je vzdálená jen pár minut chůze. 

Na náměstí Kufsteiern Platz, jen asi 100 m od bytu:
Supermarket Rewe, dobře zásobené řeznictví, pekárna, obchod s delikatesami, květinářství, velmi dobré studio pilates: Casa Corpo www.casacorpo.com, restaurace
Německá a anglická škola (Phorms) je v docházkové vzdálenosti a autobusová zastávka pro několik mezinárodních škol je také v blízkosti.
Tramvajová zastávka je vzdálena asi 200 m od bytu a vede přímo do centra.

Obývací pokoj:

• Panoramatické okno s výhledem na řeku Isar
• Samsung Smart HD TV a soundbar s Bluetooth subwooferem
• 10 míst k sezení, rozkládací, jídelní stůl z třešňového dřeva

Ložnice rodičů + 2 další ložnice:

• Samostatná šatna s vestavěnými skříněmi
• Vlastní koupelna
• Francouzská postel, noční stolky z třešňového dřeva

Kancelář/pokoj pro hosty:

• Dva kryté balkony obložené dřevem (jižní a západní orientace) s elektrickým grilem Weber, jídelním stolem a židlemi
• Rozkládací pohovka 200 x 90 cm v pokoji pro hosty

Kuchyně:

• Kuchyně Nolte s granitovou pracovní deskou, nerezovým dřezem a skříňkami se skleněnými dvířky

Koupelna:

• Elektronicky vyhřívaná podlaha a sušák na ručníky