Kvarteret Herzogpark er et meget eksklusivt boligområde tæt på centrum i München. Den Engelske Have og Isar-floden ligger nærmest lige uden for døren, og den populære ølhave ved Den Kinesiske Tårn ligger kun få minutters gang derfra. 

På Kufsteiern Platz, kun ca. 100 m fra lejligheden:
Et Rewe-supermarked, en velassorteret slagter, et bageri, en delikatesseforretning, en blomsterhandler og et meget godt pilates-studie: Casa Corpo www.casacorpo.com, en restaurant 
En tysk-engelsk skole (Phorms) ligger inden for gåafstand, og en busstoppested for flere internationale skoler ligger også i nærheden.
Tramstoppestedet ligger ca. 200 m fra lejligheden og fører direkte til Zentrum.

Stue:

• Panorama-vindue med udsigt over Isar
• Samsung Smart HD TV og soundbar med Bluetooth-subwoofer
• 10-personers, udtrækkelig spisebord i kirsebærtræ

Forældresoveværelse + 2 yderligere soveværelser:

• Separat påklædningsværelse med indbyggede skabe
• En-suite badeværelse
• Fransk seng, natborde i kirsebærtræ

Kontor/gæsteværelse:

• To overdækkede, træbelagte altaner (mod syd og vest) med elektrisk Weber-grill, spisebord og stole
• Sovesofa 200x90 cm i gæsteværelset

Køkken

• Nolte-køkken med granitbordplade, rustfrit stålvask og skabe med glaslåger

Badeværelse:

• Elektronisk opvarmet gulv og håndklædetørrer