Herzogpark-området er et svært eksklusivt boligområde i München, nær sentrum. Engelsk Garten og Isar ligger praktisk talt rett utenfor døren, og den populære ølhagen ved Chinesischer Turm ligger bare noen få minutters gange unna. 

På Kufsteiern Platz, bare ca. 100 m fra leiligheten:
En Rewe-supermarked, en velassortert slakter, et bakeri, en delikatesseforretning, blomsterbutikk, et veldig bra pilatesstudio: Casa Corpo www.casacorpo.com, en restaurant 
En tysk-engelsk skole (Phorms) ligger i gangavstand, og en bussholdeplass for flere internasjonale skoler ligger også i nærheten.
Trikkeholdeplassen ligger ca. 200 m fra leiligheten og går direkte til Zentrum.

Stue:

• Panorama-vindu med utsikt over Isar
• Samsung Smart HD TV og soundbar med Bluetooth-subwoofer
• 10-seters, uttrekkbar spisebord i kirsebærtre

Foreldresoverom + 2 ekstra soverom:

• Separat garderobe med innebygde skap
• En-suite bad
• Fransk seng, nattbord i kirsebærtre

Kontor/gjesterom:

• To overbygde balkonger med trebelegg (sør- og vestvendt) med elektrisk Weber-grill, spisebord og stoler
• Sovesofa 200 x 90 cm i gjesterommet

Kjøkken

• Nolte-kjøkken med benkeplate i granitt, vask i rustfritt stål og skap med glassdører

Bad:

• Elektronisk oppvarmet gulv og håndkletørker