De wijk Herzogpark is een zeer exclusieve woonwijk in München, dicht bij het centrum. De Engelse Tuin en de Isar liggen praktisch voor de deur en de populaire biertuin bij de Chinese Toren ligt op slechts een paar minuten lopen. 

Op de Kufsteiern Platz, op slechts ongeveer 100 meter van het appartement:
Een Rewe-supermarkt, een goed gesorteerde slager, een bakker, een delicatessenwinkel, een bloemenwinkel, een zeer goede pilatesstudio: Casa Corpo www.casacorpo.com, een restaurant 
Een Duits-Engelse school (Phorms) ligt op loopafstand en een bushalte voor verschillende internationale scholen ligt ook vlakbij.
De tramhalte ligt op ongeveer 200 m van het appartement en brengt u rechtstreeks naar het centrum.

Woonkamer:

• Panoramavenster met uitzicht op de Isar
• Samsung Smart HD TV en soundbar met Bluetooth-subwoofer
• 10-zits, uitschuifbare eettafel van kersenhout

Ouderslaapkamer + 2 extra slaapkamers:

• Aparte kleedkamer met inbouwkasten
• En-suite badkamer
• Frans bed, nachtkastjes van kersenhout

Kantoor/logeerkamer:

• Twee overdekte, met hout beklede balkons (op het zuiden en westen) met elektrische Weber-barbecue, eettafel en stoelen
• Slaapbank 200x90cm in de logeerkamer

Keuken:

• Nolte-keuken met granieten werkblad, roestvrijstalen spoelbak en kasten met glazen deuren

Badkamer:

• Elektronisch verwarmde vloer en handdoekverwarmer