Kvalitný mezonetový apartmán s galériou na prenájom
Byt sa nachádza v pokojnej rezidenčnej štvrti v Laime a zaujme kvalitným nábytkom a premysleným usporiadaním izieb. Dispozícia izieb zahŕňa otvorený obývací a jedálenský priestor s galériou, dve spálne s kvalitnými vstavanými skriňami, pracovňu so vstavanou skriňou a dvoma plnohodnotnými pracovnými miestami, ako aj modernú otvorenú kuchyňu s raňajkovým barom a kúpeľňu s kvalitným hygienickým vybavením. Balkón má slnečnú orientáciu a je zariadený stolom a štyrmi stoličkami.
Kuchyňa je kompletne vybavená mikrovlnnou rúrou, chladničkou, rýchlovarnou kanvicou, sódovkou a umývačkou riadu. K dispozícii je aj práčka a umývačka riadu. Kvalitné dubové podlahy sú naolejované a sú tu dizajnové lampy od spoločnosti Neona. Byt má inteligentné ovládanie domácnosti pre žalúzie a kúrenie, ako aj podlahové kúrenie. K spoločným zariadeniam patrí pivničné oddelenie, pivnica na bicykle a záhradný priestor s detským ihriskom.
Dopravné spojenie je výborné: Na linku metra U5 sa dostanete pešo za 7 minút a na námestie Odeonsplatz za 15 minút. V okolí sa nachádza množstvo supermarketov v pešej vzdialenosti. Westpark so športovými zariadeniami je vzdialený len 10 minút chôdze. Diaľnice A95 (hory, Tirolsko, jazero Starnberger See) a A96 (Ammersee, Allgäu) sú tiež ľahko dostupné.
Dom bol v roku 2016 vyprataný a rozšírený. Prešiel komplexnou rekonštrukciou jadra a v tom istom roku bolo vybudované nové podkrovie.
Preložené z DeepL
Vybavenie:
Podlaha:
4th - S výťahom
Rok výstavby:
1965
Izba:
Obývacia izba/jedáleň s pohovkou a jedálenský kút
1. spálňa s manželskou posteľou
2. spálňa s jednou posteľou
Štúdia
Kúpeľňa s vaňou
WC pre hostí
1. spálňa s manželskou posteľou
2. spálňa s jednou posteľou
Štúdia
Kúpeľňa s vaňou
WC pre hostí
Floor coverings:
Drevené podlahové dosky, Dlaždicová podlaha, Podlahové vykurovanie
Vybavenie:
Ako nový, krásne a svetlé zariadenie, vysoká kvalita
Kitchen:
Vysoká kvalita Kuchyňa otvorená obývacej časti s jedálenským kútom, s oknom, Kombinovaná chladnička s mrazničkou, Umývačka riadu, Indukčná varná doska, Keramická varná doska, Elektrická rúra, Odsávací ventilátor, Mikrovlnná rúra, Barová stolička, Kávovar, Kanvica, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Práčka v byte
Sušička v byte
Smart TV (s pripojením na internet)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Sušička v byte
Smart TV (s pripojením na internet)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internetový paušál (do 100 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Internetový paušál (do 100 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Špeciálne ponuky:
Svetlý byt
Balkón
Byt je rozdelený na dve úrovne, Elektrické rolety, Pivnica
Balkón
Byt je rozdelený na dve úrovne, Elektrické rolety, Pivnica
Parkovanie:
Podzemné parkovisko (Multiparker) voliteľné - ďalšie informácie: Parkovanie v Mníchove#
mesačné náklady 90,-€
Náklady nezahrnuté v nájomnom
mesačné náklady 90,-€
Náklady nezahrnuté v nájomnom
O cene prenájmu:
Vrátane.: Vedľajšie náklady, Elektrina, Náklady na vykurovanie, Voda, Internet
Voliteľné: Podzemné parkovisko (viacpodlažné parkovisko) 90,- € /mesiac
Voliteľné: Podzemné parkovisko (viacpodlažné parkovisko) 90,- € /mesiac
Security deposit:
2 months rent
Licenčný poplatok za vysielanie:
Poplatok za vysielanie pre verejnoprávne organizácie. Mesačný koncesionársky poplatok platí nájomca priamo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v súčasnosti predstavuje 18,36 €/mesiac - nie je zahrnutý v nájomnom, ak nie je uvedené inak: ďalšie informácie
Vydáva sa potvrdenie prenajímateľa o pobyte (WGB)
Ak ste v Mníchove noví, musíte sa do 2 týždňov od nasťahovania zaregistrovať na registračnom úrade. Na to je potrebné potvrdenie prenajímateľa o pobyte.
Verejná doprava
Neighborhood
München Laim
Shopping:
Lekáreň, Baker, Ekologický obchod, Lekáreň, Maloobchodný predajca nápojov, Mäsiarstvo, Ovocie a zelenina, Čistenie, Supermarket, Týždenný trh
Jedlo a nápoje:
Pivné záhrady, Reštaurácie
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1965
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas, Strom
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 61,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas, Strom
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 61,00 kWh/(m²*a)