Aluguer de apartamento maisonette com galeria de alta qualidade
O apartamento situa-se numa zona residencial tranquila em Laim e impressiona pelo seu mobiliário de alta qualidade e pela disposição bem pensada das divisões. A disposição dos quartos inclui uma sala de estar e de jantar em plano aberto com galeria, dois quartos com roupeiros embutidos de alta qualidade, um escritório com roupeiro embutido e duas estações de trabalho completas, bem como uma cozinha moderna em plano aberto com balcão de pequeno-almoço e uma casa de banho com instalações sanitárias de alta qualidade. A varanda tem uma orientação solarenga e está mobilada com uma mesa e quatro cadeiras.
A cozinha está totalmente equipada com micro-ondas, frigorífico, chaleira, jarro de refrigerante e máquina de lavar louça. Existe também uma máquina de lavar roupa e uma máquina de lavar louça. Os pisos de carvalho de alta qualidade são oleados e há candeeiros de design da Neona. O apartamento tem controlo doméstico inteligente para persianas e aquecimento, bem como aquecimento por piso radiante. As instalações comuns incluem um compartimento de cave, uma cave para bicicletas e uma área de jardim com um parque infantil.
As ligações de transportes são excelentes: Pode chegar à linha de metro U5 em 7 minutos a pé e estar na Odeonsplatz em 15 minutos. Existem vários supermercados no bairro a uma curta distância a pé. O Westpark, com instalações desportivas, fica apenas a 10 minutos a pé. As auto-estradas A95 (montanhas, Tirol, Berg am Starnberger) e A96 (Ammersee, Allgäu) também são facilmente acessíveis.
A casa foi esventrada e ampliada em 2016. Foi submetida a uma renovação completa do núcleo e o novo sótão foi construído no mesmo ano.
Traduzido de DeepL
Equipamento:
Piso:
4th - Com elevador
Ano de construção:
1965
Quarto:
Sala de estar/jantar com sofá e zona de refeições
1º quarto com cama de casal
2º quarto com cama individual
Estudo
Casa de banho com banheira
WC para convidados
1º quarto com cama de casal
2º quarto com cama individual
Estudo
Casa de banho com banheira
WC para convidados
Floor coverings:
Tábuas de madeira para o chão, Pavimento em mosaico, Aquecimento por piso radiante
Mobiliário:
Como novo, mobilado de forma bonita e luminosa, alta qualidade
Kitchen:
Alta qualidade Cozinha aberta para a sala de estar com área de refeições, com janela, Combinação de frigorífico e congelador, Máquina de lavar loiça, Placa de indução, Placa de vitrocerâmica, Forno elétrico, Exaustor, Micro-ondas, Banco de bar, Máquina de café, Chaleira, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Máquina de lavar roupa no apartamento
Máquina de secar roupa no apartamento
Smart TV (com acesso à Internet)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Máquina de secar roupa no apartamento
Smart TV (com acesso à Internet)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Taxa fixa de Internet (até 100 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Taxa fixa de Internet (até 100 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Especiais:
Plano brilhante
Varanda
O apartamento está dividido em dois níveis, Estores eléctricos, Adega
Varanda
O apartamento está dividido em dois níveis, Estores eléctricos, Adega
Estacionamento:
Parque de estacionamento subterrâneo (Multiparker) opcional - mais informações: Estacionamento em Munique
custos mensais 90,-€
Custos não incluídos no aluguer
custos mensais 90,-€
Custos não incluídos no aluguer
Sobre o preço do aluguer:
Incl.: Custos acessórios, Eletricidade, Custos de aquecimento, Água, Internet
Opcional: Parque de estacionamento subterrâneo (parque de estacionamento de vários andares) 90,- € /mês
Opcional: Parque de estacionamento subterrâneo (parque de estacionamento de vários andares) 90,- € /mês
Security deposit:
2 months rent
Taxa de radiodifusão:
Taxa de radiodifusão para os organismos públicos de radiodifusão. A taxa de licença mensal deve ser paga pelo inquilino diretamente à ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice e ascende atualmente a 18,36 euros/mês - não está incluída na renda, salvo indicação em contrário: mais informações
Emissão da confirmação de residência do senhorio (WGB)
Se é novo em Munique, deve registar-se na Conservatória do Registo Civil no prazo de 2 semanas após a mudança. Para o efeito, é necessário o comprovativo de residência do senhorio.
Transportes públicos
Neighborhood
München Laim
Shopping:
Farmácia, Padeiro, Loja de produtos biológicos, Farmácia, Retalhista de bebidas, Talhante, Fruta e hortaliças, Limpeza, Supermercado, Mercado semanal
Alimentação e bebidas:
Jardins de cerveja, Restaurantes
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1965
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas, Strom
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 61,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas, Strom
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 61,00 kWh/(m²*a)