Hoge kwaliteit maisonnette galerij appartement te huur
Het appartement ligt in een rustige woonwijk in Laim en maakt indruk met zijn hoogwaardige inrichting en doordachte kamerindeling. De kamerindeling bestaat uit een open woon- en eetgedeelte met galerij, twee slaapkamers met hoogwaardige inbouwkasten, een studeerkamer met inbouwkast en twee volwaardige werkplekken, evenals een moderne, open keuken met ontbijtbar en een badkamer met hoogwaardig sanitair. Het balkon heeft een zonnige oriëntatie en is gemeubileerd met een tafel en vier stoelen.
De keuken is volledig uitgerust met een magnetron, koelkast, waterkoker, sodastroom en vaatwasser. Er is ook een wasmachine en vaatwasser. De hoogwaardige eiken vloeren zijn geolied en er zijn designlampen van Neona. De flat heeft smart home control voor rolluiken en verwarming en vloerverwarming. Tot de gemeenschappelijke voorzieningen behoren een kelderruimte, een fietsenkelder en een tuin met een speeltuin.
De vervoersverbindingen zijn uitstekend: Te voet ben je in 7 minuten bij de metrolijn U5 en in 15 minuten op de Odeonsplatz. Er zijn tal van supermarkten in de buurt op loopafstand. Het Westpark met sportfaciliteiten ligt op slechts 10 minuten lopen. De snelwegen A95 (bergen, Tirol, Berg am Starnberger See) en A96 (Ammersee, Allgäu) zijn ook gemakkelijk bereikbaar.
Het huis is in 2016 gestript en uitgebreid. Het onderging een uitgebreide kernrenovatie en de nieuwe zolder werd in hetzelfde jaar gebouwd.
Vertaald uit DeepL
Uitrusting:
Vloer:
4th - Met lift
Jaar van bouw:
1965
Kamer:
Woon-/eetkamer met bank en eethoek
1e slaapkamer met tweepersoonsbed
2e slaapkamer met eenpersoonsbed
Studie
Badkamer met bad
Gastentoilet
1e slaapkamer met tweepersoonsbed
2e slaapkamer met eenpersoonsbed
Studie
Badkamer met bad
Gastentoilet
Floor coverings:
Houten vloerplanken, Tegelvloer, Vloerverwarming
Inrichting:
Zo goed als nieuw, mooi en helder ingericht, hoge kwaliteit
Kitchen:
Hoge kwaliteit Keuken open naar de woonkamer met eethoek, met venster, Combinatie koelkast/vriezer, Vaatwasser, Inductiekookplaat, Keramische kookplaat, Elektrische oven, Afzuigventilator, Magnetron, Barkruk, Koffiezetapparaat, Ketel, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Wasmachine in de flat
Wasdroger in de flat
Smart TV (geschikt voor internet)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Wasdroger in de flat
Smart TV (geschikt voor internet)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Vast internettarief (tot 100 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Vast internettarief (tot 100 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Specials:
Helder plat
Balkon
De flat is verdeeld in twee niveaus, Elektrische rolluiken, Kelder
Balkon
De flat is verdeeld in twee niveaus, Elektrische rolluiken, Kelder
Parkeren:
Ondergrondse parkeergarage (Multiparker) optioneel - meer informatie: Parkeren in München
maandelijkse kosten 90,-€
Kosten die niet bij de huur zijn inbegrepen
maandelijkse kosten 90,-€
Kosten die niet bij de huur zijn inbegrepen
Over de huurprijs:
Incl.: Bijkomende kosten, Elektriciteit, Verwarmingskosten, Water, Internet
Optioneel: Ondergrondse parkeergarage (parkeergarage met meerdere verdiepingen) 90,- € /maand
Optioneel: Ondergrondse parkeergarage (parkeergarage met meerdere verdiepingen) 90,- € /maand
Security deposit:
2 months rent
Omroepbijdrage:
Omroepbijdrage voor de publieke omroeporganisaties. De maandelijkse omroepbijdrage moet door de huurder rechtstreeks worden betaald aan ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice en bedraagt momenteel €18,36/maand - niet inbegrepen in de huurprijs, tenzij anders vermeld: meer informatie
Woningbevestiging verhuurder (WGB) wordt afgegeven
Als je nieuw bent in München, moet je je binnen 2 weken na je verhuizing inschrijven bij het inschrijfbureau. Hiervoor heb je een bevestiging van de verhuurder nodig.
Openbaar vervoer
Neighborhood
München Laim
Shopping:
Apotheek, Bakker, Biologische winkel, Drogisterij, Verkoper van dranken, Slager, Fruit en groenteboer, Schoonmaken, Supermarkt, Wekelijkse markt
Eten en drinken:
Biertuinen, Restaurants
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1965
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas, Strom
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 61,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas, Strom
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 61,00 kWh/(m²*a)