Högkvalitativ maisonette gallerilägenhet att hyra
Lägenheten ligger i ett lugnt bostadsområde i Laim och imponerar med sin högkvalitativa inredning och väl genomtänkta rumsindelning. Planlösningen omfattar ett vardagsrum och matplats i öppen planlösning med galleri, två sovrum med högkvalitativa inbyggda garderober, ett arbetsrum med inbyggd garderob och två fullfjädrade arbetsstationer samt ett modernt kök i öppen planlösning med frukostbar och ett badrum med högkvalitativa sanitära anläggningar. Balkongen har ett soligt läge och är möblerad med ett bord och fyra stolar.
Köket är fullt utrustat med mikrovågsugn, kylskåp, vattenkokare, sodastreamer och diskmaskin. Det finns också en tvättmaskin och diskmaskin. De högkvalitativa ekgolven är oljade och det finns designlampor från Neona. Lägenheten har smart hemkontroll för fönsterluckor och värme samt golvvärme. Till de gemensamma faciliteterna hör ett källarförråd, en cykelkällare och ett trädgårdsområde med lekplats.
Transportförbindelserna är utmärkta: Du kan nå tunnelbanelinjen U5 på 7 minuter till fots och vara på Odeonsplatz på 15 minuter. Det finns många stormarknader i grannskapet inom gångavstånd. Westpark med sportanläggningar ligger bara 10 minuters promenad bort. Motorvägarna A95 (bergen, Tyrolen, Berg am Starnberger See) och A96 (Ammersee, Allgäu) är också lättillgängliga.
Huset renoverades och byggdes ut 2016. Det genomgick en omfattande kärnrenovering och den nya vinden byggdes samma år.
Översatt från DeepL
Utrustning:
Golv:
4th - Med hiss
År för byggnation:
1965
Rum:
Vardagsrum / matsal med soffa och matplats
1:a sovrummet med dubbelsäng
2:a sovrummet med enkelsäng
Studie
Badrum med badkar
Gästtoalett
1:a sovrummet med dubbelsäng
2:a sovrummet med enkelsäng
Studie
Badrum med badkar
Gästtoalett
Floor coverings:
Golvbrädor av trä, Klinkergolv, Golvvärme
Inredning:
Så gott som ny, vackert och ljust inredd, hög kvalitet
Kitchen:
Hög kvalitet Kök öppet mot vardagsrummet med matplats, med fönster, Kombination av kyl/frys, Diskmaskin, Induktionshäll, Keramisk spis, Elektrisk ugn, Extraktionsfläkt, Mikrovågsugn, Barstol, Kaffemaskin, Vattenkokare, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Tvättmaskin i lägenheten
Torktumlare i lägenheten
Smart TV (internetansluten)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Torktumlare i lägenheten
Smart TV (internetansluten)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internet till fast pris (med upp till 100 Mbit/s)
Kostnader som ingår i hyran
Internet till fast pris (med upp till 100 Mbit/s)
Kostnader som ingår i hyran
Specialerbjudanden:
Ljus lägenhet
Balkong
Lägenheten är indelad i två plan, Elektriska rulljalusier, Källare
Balkong
Lägenheten är indelad i två plan, Elektriska rulljalusier, Källare
Parkering:
Underjordisk parkering (Multiparker) tillval - ytterligare information: Parkering i München YTTERLIGARE INFORMATION
månadskostnad 90,-€.
Kostnader som inte ingår i hyran
månadskostnad 90,-€.
Kostnader som inte ingår i hyran
Om hyrespriset:
Inkl.: Extra kostnader, Elektricitet, Kostnader för uppvärmning, Vatten, Internet
Valfritt: Underjordiskt parkeringshus (parkeringshus) 90,- € /månad
Valfritt: Underjordiskt parkeringshus (parkeringshus) 90,- € /månad
Security deposit:
2 months rent
Licensavgift för radio och TV:
Sändningsavgift för de offentliga radio- och tv-bolagen. Den månatliga licensavgiften ska betalas av hyresgästen direkt till ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice och uppgår för närvarande till 18,36 €/månad - ingår inte i hyran, om inte annat anges: mer information
Hyresvärdens bekräftelse på bosättning (WGB) utfärdas
Om du är ny i München måste du registrera dig hos registreringskontoret inom 2 veckor efter att du flyttat in. Hyresvärdens bekräftelse på bosättning krävs för detta.
Kollektivtrafik
Neighborhood
München Laim
Shopping:
Apotek, Bagare, Ekologisk butik, Droghandel, Återförsäljare av drycker, Slaktare, Frukt- och grönsakshandlare, Rengöring, Stormarknad, Veckovis marknad
Mat och dryck:
Ölträdgårdar, Restauranger
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1965
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas, Strom
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 61,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas, Strom
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 61,00 kWh/(m²*a)