Prachtig herenhuis gelegen in een rustige binnenplaats
Dit lichte herenhuis in de wijk Gärtnerplatzviertel, rustig gelegen aan een binnenplaats, combineert een uitstekende locatie met modern wooncomfort. Met maximaal drie slaapkamers met eigen badkamers (hoofdslaapkamer op de 2e verdieping, een tweede slaapkamer en de werkkamer/kinderkamer/logeerkamer op de begane grond) biedt het voldoende ruimte voor het hele gezin. De lichte en sfeervolle woonruimtes zijn verdeeld over drie verdiepingen (begane grond, 1e verdieping en 2e verdieping). Het communicatieve hart van het huis is ongetwijfeld de lichte, grote woonkamer op de 1e verdieping, met open moderne inbouwkeuken en toegang tot het dakterras. Een droomhuis op een toplocatie.
In het souterrain van het huis is er veel opbergruimte en een directe, praktische toegang tot de ondergrondse parkeergarage. Een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage (duplex boven) kan optioneel worden bijgehuurd.
Vertaald uit DeepL
Uitrusting:
Jaar van bouw:
1991
Kamer:
Woon-/eetkamer met zit- en eethoek
1e slaapkamer met tweepersoonsbed 180 x 200 cm
2e slaapkamer met eenpersoonsbed (uitschuifbaar tot 160 cm)
Studeer-/logeerkamer met slaapbank
Drie badkamers
Gastentoilet
1e slaapkamer met tweepersoonsbed 180 x 200 cm
2e slaapkamer met eenpersoonsbed (uitschuifbaar tot 160 cm)
Studeer-/logeerkamer met slaapbank
Drie badkamers
Gastentoilet
Floor coverings:
Parket, Tegelvloer, Vloerverwarming
Inrichting:
Zeer goed, luxe, moderne lijn, Ontwerpstijl
Kitchen:
Hoge kwaliteit Keuken open naar de woonkamer, Inductiekookplaat, Afzuigventilator, Elektrische oven, Koelkast met vriesvak, Vaatwasser, Broodrooster, Ketel, Koffiezetapparaat, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Wasmachine in de flat
Wasdroger in de flat
Flatscreen-tv
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Wasdroger in de flat
Flatscreen-tv
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Vast internettarief (tot 100 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Vast internettarief (tot 100 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Specials:
Licht overstroomd huis
Balkon
Groot dakterras, Groot terras
Zicht op de groene binnenplaats
Kelder
Balkon
Groot dakterras, Groot terras
Zicht op de groene binnenplaats
Kelder
Parkeren:
Duplex parkeerplaats (ondergrondse parkeergarage) - meer informatie: Parkeren in München
maandelijkse kosten 200,-€
Kosten die niet bij de huur zijn inbegrepen
maandelijkse kosten 200,-€
Kosten die niet bij de huur zijn inbegrepen
Over de huurprijs:
Incl.: Bijkomende kosten, Verwarmings- en warmwaterkosten tot een bedrag van 350,- €/maand, Internet
Plus.: Elektriciteit
Optioneel: Duplex parkeerplaats (ondergrondse parkeergarage) 200,- € /maand
Plus.: Elektriciteit
Optioneel: Duplex parkeerplaats (ondergrondse parkeergarage) 200,- € /maand
Security deposit:
2 months rent
Omroepbijdrage:
Omroepbijdrage voor de publieke omroeporganisaties. De maandelijkse omroepbijdrage moet door de huurder rechtstreeks worden betaald aan ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice en bedraagt momenteel €18,36/maand - niet inbegrepen in de huurprijs, tenzij anders vermeld: meer informatie
Woningbevestiging verhuurder (WGB) wordt afgegeven
Als je nieuw bent in München, moet je je binnen 2 weken na je verhuizing inschrijven bij het inschrijfbureau. Hiervoor heb je een bevestiging van de verhuurder nodig.
Locatie van het pand
very good living location, bij de Gärtnerplatz, very quiet
Openbaar vervoer
Neighborhood
München Gärtnerplatzviertel
Shopping:
alle winkels voor dagelijkse behoeften, Delicatessen, Fruit en groenteboer, Apotheek, Slager, Bloemenwinkel, Boetieks, Viktualienmarkt nearby
Eten en drinken:
Restaurants, Cafés, Staande cafés, Pubs, Pizzeria
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1991
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 129,70 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 129,70 kWh/(m²*a)