Bela moradia geminada localizada num tranquilo pátio interior
Esta moradia urbana bem iluminada no bairro Gärtnerplatzviertel, numa localização tranquila com pátio interior, combina a melhor localização com o conforto moderno. Com até três quartos com casas de banho privativas (quarto principal no 2.º andar, um segundo quarto e o escritório/quarto de hóspedes/quarto de crianças no rés-do-chão), oferece muito espaço para toda a família. As divisões luminosas e apelativas estão distribuídas por três pisos (rés-do-chão, 1.º e 2.º pisos), sendo que o coração comunicativo da casa é certamente a ampla sala de estar luminosa no 1.º piso, com cozinha moderna em plano aberto e acesso ao terraço no telhado. Uma casa de sonho numa localização privilegiada.
Na cave da casa há muito espaço de arrumação e acesso direto e prático à garagem subterrânea. Um lugar de estacionamento na garagem subterrânea (duplex no piso superior) pode ser alugado opcionalmente.
Traduzido por DeepL
Equipamento:
Ano de construção:
1991
Quartos:
Sala de estar/jantar com área de estar e de refeições
1º quarto com cama de casal 180 x 200 cm
2º quarto com cama individual (extensível até 160 cm)
Escritório/quarto de hóspedes com sofá-cama
Três casas de banho
WC para convidados
1º quarto com cama de casal 180 x 200 cm
2º quarto com cama individual (extensível até 160 cm)
Escritório/quarto de hóspedes com sofá-cama
Três casas de banho
WC para convidados
Floor coverings:
Pavimento em parquet, Pavimento em mosaico, Aquecimento por piso radiante
Mobiliário:
Muito bom, de luxo, linha moderna, Estilo de designer
Kitchen:
Alta qualidade Cozinha aberta para a sala de estar, Placa de indução, Exaustor, Forno elétrico, Frigorífico com compartimento congelador, Máquina de lavar loiça, Torradeira, Chaleira, Máquina de café, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Máquina de lavar roupa no apartamento
Máquina de secar roupa no apartamento
Televisão de ecrã plano
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Máquina de secar roupa no apartamento
Televisão de ecrã plano
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Taxa fixa de Internet (até 100 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Taxa fixa de Internet (até 100 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Especiais:
Casa inundada de luz
Varanda
Grande terraço no telhado, Grande terraço
Vista do pátio interior verdejante
Adega
Varanda
Grande terraço no telhado, Grande terraço
Vista do pátio interior verdejante
Adega
Estacionamento:
Lugar de estacionamento duplex (parque de estacionamento subterrâneo) - mais informações: Estacionamento em Munique
custos mensais 200,-€
Custos não incluídos no aluguer
custos mensais 200,-€
Custos não incluídos no aluguer
Informações sobre o preço do aluguer:
Incl.: Custos acessórios, Custos de aquecimento e água quente até um montante de 350,- €/mês, Internet
Mais: Eletricidade
Opcional: Lugar de estacionamento duplex (parque subterrâneo) 200,- € /mês
Mais: Eletricidade
Opcional: Lugar de estacionamento duplex (parque subterrâneo) 200,- € /mês
Security deposit:
2 months rent
Taxa de radiodifusão:
Taxa de radiodifusão para os organismos públicos de radiodifusão. A taxa de licença mensal deve ser paga pelo inquilino diretamente à ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice e ascende atualmente a 18,36 euros/mês - não está incluída na renda, salvo indicação em contrário: mais informações
A confirmação do locador (WGB) é emitida
Quem é novo em Munique deve registar-se na autoridade de registo civil no prazo de duas semanas após a mudança. Para isso, é necessária a declaração do senhorio.
Localização do imóvel
very good living location, perto da Gärtnerplatz, very quiet
Transportes públicos
Neighborhood
München Gärtnerplatzviertel
Shopping:
todas as lojas para as necessidades quotidianas, Delicatessen, Fruta e hortaliças, Farmácia, Talhante, Florista, Boutiques, Viktualienmarkt nearby
Comida e bebida:
Restaurantes, Cafés, Cafés com mesas de apoio, Pubs, Pizzaria
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1991
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 129,70 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 129,70 kWh/(m²*a)