bohužiaľ už nie je k dispozícii
Svetlý 4,5-izbový byt s galériou
Defreggerstraße
81545 München
81545 München
ID 11267
€ 4.880,-
vrátane.: Vedľajšie náklady, Náklady na vykurovanie a teplú vodu, Internet, Garáž;
plus.: Elektrina
plus.: Elektrina
4.5 Izba
približne. 220 m²
Podlaha 2
ID 11267
Vyhľadávací profil obchodu
K dispozícii od
01.09.2026 pre 6-36 Mesiace
Minimálne obdobie prenájmu
6 Mesiace
počet osôb
vhodné pre 4 osôb
Poplatok za služby
Žiadne
Obmedzenia
len pre nefajčiarov, Preferovaná doba prenájmu najmenej 9 mesiacov, Domáce zvieratá na požiadanie
Videoprehliadka
Navštívte stránku
a pohodlne si prezrite svoj nový domov odkiaľkoľvek.
Tento byt sme osobne nafotili a skontrolovali.
Tento architektonicky náročný komplex víl s iba 9 bytovými jednotkami, postavený v roku 1985, sa nachádza v absolútnom pokoji v jednej z najkrajších mestských častí Mníchova – Menterschwaige na brehu rieky Isar. Je zasadený do parku podobného pozemku. Z balkóna orientovaného na juh je nádherný výhľad do zelene a z strešnej terasy je perfektný výhľad na celú Menterschwaige.
Byt má obývaciu časť s veľkými oknami a výhľadom na staré stromy. Celý byt je do najmenších detailov vybavený a zariadený vysokokvalitným nábytkom. Vďaka netradičnej architektúre má byt osobitný charakter, ktorý navodzuje pocit pohody.
- Absolútne pokojná poloha a neviditeľný z ulice
- Celková obytná/užitková plocha 220 m
- Výťah s priamym prístupom do bytu
- Veľká svetlá obývacia izba (cca 60 m²)
- Vysoko kvalitná moderná kuchyňa so spotrebičmi Miele
- Kuchyňa s otvorenou jedálenskou časťou v stredomorskom štýle
- Galéria s dvoma originálnymi koženými kreslami Le Corbusier „Cube“ a kancelárskym kreslom, na mieru vyrobeným písacím stolom, komodou s spodnými skrinkami a malými policami na knihy
- Veľký chránený južný balkón
- Veľká strešná terasa (cca 18 m²)
- Hlavná spálňa s kúpeľňou en suite (obe nové); kvalitná kúpeľňa s denným svetlom, sprchou a vaňou
- Druhá kúpeľňa so sprchou
- WC pre hostí
- Trezor
- Pivnica
- Praktické pre motoristov: samostatné parkovacie miesto v cene
Vybavenie:
Internet
Televízia
Hoover
Pračka
Sušička bielizne
Umývačka riadu
Uteráky
Posteľná bielizeň
Fén na vlasy
Iron
Pivnica
Garáž
Výťah
Balkón
Terasa
Informácie
Podlaha
2nd - S výťahom
Rok výstavby
1985
Izba
Veľká obývacia izba s koženým sedacím priestorom
Jedálenský kút
Spálňa s manželskou posteľou
2. spálňa s manželskou posteľou
3. spálňa s jednou posteľou
Pracovný priestor v galérii
Dve kúpeľne
Kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou
Kúpeľňa so sprchovacím kútom
WC pre hostí
Jedálenský kút
Spálňa s manželskou posteľou
2. spálňa s manželskou posteľou
3. spálňa s jednou posteľou
Pracovný priestor v galérii
Dve kúpeľne
Kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou
Kúpeľňa so sprchovacím kútom
WC pre hostí
Podlahové krytiny
Obklady z prírodného kameňa, Dlaždicová podlaha, Sisalový koberec, Drevená podlaha
Vybavenie
Zmiešané, exkluzívne, veľmi dobré
Kuchyňa
Vybavená kuchyňa, s oknom, Keramická varná doska, Odsávací ventilátor, Elektrická rúra, Mikrovlnná rúra, Umývačka riadu, Kombinovaná chladnička s mrazničkou, Kávovar na kapsule, v plnej výbave s riadom a kuchynským náradím
Detaily výbavy
Vlastná práčka v suteréne
Vlastná sušička v pivnici
Televízor s plochou obrazovkou, Káblová televízia, Náklady nezahrnuté v nájomnom
vrátane posteľnej bielizne a uterákov
vrátane žehliacej dosky, žehličky a vysávača
krb
Vlastná sušička v pivnici
Televízor s plochou obrazovkou, Káblová televízia, Náklady nezahrnuté v nájomnom
vrátane posteľnej bielizne a uterákov
vrátane žehliacej dosky, žehličky a vysávača
krb
internet
WLAN
Internetový paušál
Náklady zahrnuté v nájomnom
Internetový paušál
Náklady zahrnuté v nájomnom
Špeciálne ponuky
Balkón orientovaný na juh
Strešná terasa
Pohľad na krajinu
Sauna na spoločné používanie v objekte
Byt je rozdelený na dve úrovne, Bezpečné, Pivnica
Strešná terasa
Pohľad na krajinu
Sauna na spoločné používanie v objekte
Byt je rozdelený na dve úrovne, Bezpečné, Pivnica
Parkovanie
Podzemné parkovisko (jedno parkovacie miesto)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Náklady zahrnuté v nájomnom
O cene prenájmu
Vrátane.: Vedľajšie náklady, Náklady na vykurovanie a teplú vodu až do výšky 250,- €/mesiac, Internet, Podzemné parkovisko (jedno parkovacie miesto)
Plus.: Elektrina
Plus.: Elektrina
Záloha
dvojnásobok mesačného nájomného
Licenčný poplatok za vysielanie
Poplatok za vysielanie pre verejnoprávne organizácie. Mesačný koncesionársky poplatok platí nájomca priamo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v súčasnosti predstavuje 18,36 €/mesiac - nie je zahrnutý v nájomnom, ak nie je uvedené inak: ďalšie informácie
Energetický preukaz
Year of construction: 1985
Type of Energy Performance Certificate: Certifikát o spotrebe
Main energy sources: Plyn
Energy efficiency rating: F
Energy consumption value: 176,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Certifikát o spotrebe
Main energy sources: Plyn
Energy efficiency rating: F
Energy consumption value: 176,00 kWh/(m²*a)
Nicole Kaufmann
Vedúci tímu Prenájom nehnuteľností
Ešte ste nenašli ten správny byt?
Náš tím prenájmu vám rád pomôže s vyhľadávaním. Stačí vyplniť náš vyhľadávací formulár a my sa vám čo najskôr ozveme.
Vložiť vyhľadávací dotazUmiestnenie nehnuteľnosti
Defreggerstraße
München Menterschwaige
- exkluzívna rezidenčná štvrť
- pri rieke Isar, v blízkosti lesa Perlach
- veľmi tiché
- približne. 6,1 km juh z centra
Tramvaj
Linky 25 a N27, Zastávka Klinikum Harlaching (3 zápisnice pešo)
Autobus
Línia 139, Zastávka Klinikum Harlaching (4 zápisnice pešo)
Podobné byty
01.10.2026 pre 6-12 Mesiace
1 Izba
36 m²
Mníchov-Harlaching
1,290
€/mesiac
01.10.2026 pre 6-7 Mesiace
1 Izba
32 m²
Mníchov-Harlaching
1,300
€/mesiac
odteraz pre 6-24 Mesiace
4 Izba
130 m²
Mníchov-Harlaching
3,700
€/mesiac
01.09.2026 pre 6-36 Mesiace
1 Izba
29 m²
Mníchov-Obergiesing
1,590
€/mesiac
01.08.2026 pre 6-36 Mesiace
1.5 Izba
38 m²
Mníchov-Untergiesing
1,590
€/mesiac