bohužel již není k dispozici
Světlý 4,5pokojový byt s galerií
Defreggerstraße
81545 München
81545 München
ID 11267
€ 4.880,-
včetně.: Vedlejší náklady, Náklady na vytápění a teplou vodu, Internet, Garáž;
plus.: Elektřina
plus.: Elektřina
4.5 Pokoj
přibližně. 220 m²
Podlaha 2
ID 11267
Vyhledávací profil obchodu
K dispozici od
01.09.2026 pro 6-36 měsíce
Minimální doba pronájmu
6 měsíce
počet osob
vhodné pro 4 osob
Poplatek za služby
Žádné
Omezení
pouze pro nekuřáky, Preferovaná doba pronájmu nejméně 9 měsíců, Domácí zvířata na vyžádání
videoprohlídka
Navštivte stránku
a pohodlně si prohlédněte svůj nový domov odkudkoli.
Tento byt jsme osobně vyfotografovali a zkontrolovali.
Architektonicky náročná vila s pouhými 9 bytovými jednotkami, postavená v roce 1985, se nachází v naprosto klidné lokalitě v jedné z nejkrásnějších čtvrtí Mnichova – Menterschwaige na břehu řeky Isar. Je zasazena do parku podobného pozemku. Z balkonu orientovaného na jih je nádherný výhled do zeleně a ze střešní terasy je perfektní výhled na celou čtvrť Menterschwaige.
Byt má obývací část s velkými okny a výhledem na staré stromy. Celý byt je do detailu vybaven a zařízený v nejvyšší kvalitě. Díky neobvyklé architektuře má byt zvláštní charakter, který navozuje pocit pohody.
- Absolutně klidná poloha a skrytá před zraky z ulice.
- Celková obytná/užitková plocha 220 m²
- Výtah s přímým přístupem do bytu
- Velký prosvětlený obývací pokoj (cca 60 m²)
- Kvalitní moderní kuchyně se spotřebiči Miele
- Kuchyň s otevřenou jídelnou v středomořském stylu
- Galerie se dvěma originálními koženými křesly Le Corbusier „Cube“ a kancelářským křeslem, na míru vyrobeným psacím stolem, příborníkem s dolními skříňkami a malými knihovnami
- Velký chráněný balkon na jižní straně
- Velká střešní terasa (cca 18 m²)
- Hlavní ložnice s koupelnou en suite (obě nové); luxusní koupelna s denním světlem, sprchou a vanou
- Druhá koupelna se sprchou
- Toaleta pro hosty
- Trezor
- Suterén
- Praktické pro motoristy: samostatné parkovací místo v ceně
Vybavení:
Internet
Televize
Hoover
Pračka
Sušička prádla
Myčka nádobí
Ručníky
Ložní prádlo
Fén na vlasy
Iron
Sklep
Garáž
Výtah
Balkon
Terasa
Informace
Podlaha
2nd - S výtahem
Rok výstavby
1985
Pokoj
Velký obývací pokoj s koženým sedacím prostorem
Jídelní prostor
Ložnice s manželskou postelí
2. ložnice s manželskou postelí
3. ložnice s jedním lůžkem
Pracovní prostor v galerii
Dvě koupelny
Koupelna se sprchou a vanou
Koupelna se sprchou
WC pro hosty
Jídelní prostor
Ložnice s manželskou postelí
2. ložnice s manželskou postelí
3. ložnice s jedním lůžkem
Pracovní prostor v galerii
Dvě koupelny
Koupelna se sprchou a vanou
Koupelna se sprchou
WC pro hosty
Podlahové krytiny
Obklady z přírodního kamene, Dlážděná podlaha, Sisalový koberec, Dřevěná podlaha
Vybavení
Smíšené, exkluzivní, velmi dobré
Kuchyně
Vybavená kuchyně, s oknem, Sklokeramická varná deska, Odsávací ventilátor, Elektrická trouba, Mikrovlnná trouba, Myčka nádobí, Kombinace chladničky a mrazničky, Kávovar na kapsle, včetně nádobí a kuchyňského náčiní
Detaily výbavy
Vlastní pračka v suterénu
Vlastní sušička ve sklepě
Televizor s plochou obrazovkou, Kabelová televize, Náklady nezahrnuté do nájemného
včetně ložního prádla a ručníků
včetně žehlícího prkna, žehličky a vysavače
krb
Vlastní sušička ve sklepě
Televizor s plochou obrazovkou, Kabelová televize, Náklady nezahrnuté do nájemného
včetně ložního prádla a ručníků
včetně žehlícího prkna, žehličky a vysavače
krb
internet
WLAN
Internetový paušál
Náklady zahrnuté v nájemném
Internetový paušál
Náklady zahrnuté v nájemném
Speciální nabídky
Balkón orientovaný na jih
Střešní terasa
Pohled na zeleň
Sauna pro společné použití v objektu
Byt je rozdělen na dvě úrovně, Bezpečné, Sklep
Střešní terasa
Pohled na zeleň
Sauna pro společné použití v objektu
Byt je rozdělen na dvě úrovně, Bezpečné, Sklep
Parkování
Podzemní parkoviště (jedno parkovací místo)
Náklady zahrnuté v nájemném
Náklady zahrnuté v nájemném
O ceně pronájmu
Včetně.: Vedlejší náklady, Náklady na vytápění a teplou vodu až do výše 250,- € měsíčně., Internet, Podzemní parkoviště (jedno parkovací místo)
Navíc.: Elektřina
Navíc.: Elektřina
Záloha
dva měsíční nájmy
Licenční poplatek za vysílání
Poplatek za vysílání pro veřejnoprávní vysílací organizace. Měsíční koncesionářský poplatek hradí nájemce přímo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v současné době činí 18,36 EUR/měsíc - není zahrnut v nájemném, pokud není uvedeno jinak: další informace
Energetický průkaz
Year of construction: 1985
Type of Energy Performance Certificate: Osvědčení o spotřebě
Main energy sources: Plyn
Energy efficiency rating: F
Energy consumption value: 176,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Osvědčení o spotřebě
Main energy sources: Plyn
Energy efficiency rating: F
Energy consumption value: 176,00 kWh/(m²*a)
Svenja Stephan
Poradce pro pronájem nemovitostí
Ještě jste nenašli ten správný byt?
Náš tým pro pronájem vám rád pomůže s hledáním. Stačí vyplnit náš vyhledávací formulář a my se vám co nejdříve ozveme.
Zadání vyhledávacího dotazuUmístění nemovitosti
Defreggerstraße
München Menterschwaige
- exkluzivní rezidenční čtvrť
- u řeky Isar, u lesa Perlach
- velmi klidné
- přibližně. 6,1 km jih z centra
tramvaj
Linky 25 a N27, Zastávka Klinikum Harlaching (3 minuty pěšky)
Autobus
Řada 139, Zastávka Klinikum Harlaching (4 minuty pěšky)
Podobné byty
01.10.2026 pro 6-12 měsíce
1 Pokoj
36 m²
Mnichov-Harlaching
1,290
€/měsíc
01.10.2026 pro 6-7 měsíce
1 Pokoj
32 m²
Mnichov-Harlaching
1,300
€/měsíc
od nynějška pro 6-24 měsíce
4 Pokoj
130 m²
Mnichov-Harlaching
3,700
€/měsíc
01.08.2026 pro 6-36 měsíce
1.5 Pokoj
38 m²
Mnichov-Untergiesing
1,590
€/měsíc
od nynějška pro 6-24 měsíce
2 Pokoj
75 m²
Mnichov-Giesing
2,150
€/měsíc